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wuseer 2017-06-03 19:52
你好,所谓的“商住两用”房,多是大家从字面上易于理解接受的称呼,从开发商的角度定义,即房屋用途既可以用来注册办公和商业、亦可用于居住,同时具备这两种功能、宜商宜住的房屋类型。商住两用的物业费和水电费都是商用的,比民用的要高一倍,另外商住楼里基本都是办公的,您要是居住的话不太好。还有大部分商住房都是没有燃气的。首先产证上是没有商住两用这个说法的。所谓的商住2用是指。这幢楼比如群房,比如一到三楼是商户,然后楼上是住户。所以每个单元房,要不就是商业性质的,要不就是居住性质的。这个是销售商在混淆概念推出的什么商住两用房。限购居住房,但是不限购商用房。有些商家就把不见限购的商用房造城居住的样式来出售。有些还美其名曰酒店式公寓,其实这个不限购的房子的性质是商业用的。希望有用!
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