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  [昵称被屏蔽] 2017-05-01 20:50

  预制板墙，不能拆除，也不能开窗。厚度过24厘米的墙，为承重墙，不能随意拆除。门框若是在混凝土里的，不宜拆除。如果拆除，则会破坏建筑结构，造成安全隐患。阳台边的矮墙不可以拆除，一般房间与阳台间的墙上有门有窗，可以拆除。但阳台下面的敌墙不可以拆。房间中的梁柱不可以改，是用来支撑层楼板的，不能拆除。墙体中的钢筋不能动，在铺其他线路时，出现钢筋破坏，要上报，让其建筑队来进行修理。

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  肖红辉 2017-05-01 20:48

  主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。另外，承重的不可以改，不承重的最好管开发商要水路、电路、煤气管线的线路图。如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。在水电改造之前，主体改造要基本完成。

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  文建平 2017-05-01 20:46

  主体拆改注意事项：凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙，就会破坏这个力的平衡，造成严重的后果，甚至危及生命。轻体墙也不可随意拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆。因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间。建设部规定，要改承重墙的，需要如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，才能对承重墙进行拆改。嵌在混凝土中的门框不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。

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