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  你那么爱他_5924 2017-04-25 21:08

  你好这种是按程序走的，首先你应该在当地找一家正规担保公司，然后和担保公司进行洽谈并与银行签订贷款偿还协议，签订协议后，再与担保公司签订协议，银行同意后担保公司垫资帮助借款人还清贷款本息，然后你再办理解除抵押登记手续，然后才可以办理贷款手续，拿到贷款后，归还担保公司垫资款项，并支付相关手续费。希望我的回答对你有帮助。

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  柠檬_6149 2017-04-25 15:29

  方法一、找担保公司帮忙
  虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。办法虽好，但弊端在于，借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。
  方法二、直接申请信用贷款
  所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。不过对于收入不高的人群来说，其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况，权衡选择哪种贷款方式最适合自己。

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  那么爱你 2017-04-25 15:09

  办理个人消费抵押贷款所需材料：
  1借款人及配偶身份证，户口本，结婚证;
  2个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证);
  3第二套安置居所证明(房产证);
  4收入证明。
  办理个人经营贷款需要具备的条件：
  1申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民;
  2申请人必须具有固定的经营场所，具有常住户口或有效居住证明;
  3申请人所经营企业必须经营状态良好，行业内有一定竞争力，具备足够偿还能力;
  4申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人;
  5相关银行或贷款公司规定的其他贷款条件;

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