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  忆苦思幻 2017-04-23 17:49

  甲方： (以下简称“业主”)
  
  　　乙方： (以下简称“监理人”)
  
  　　经过双方协商一致，签订本合同。
  
  　　一、监理概况
  
  　　1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下：
  
  　　① 工程名称：
  
  　　② 监理范围：
  
  　　A、预算审核(按甲方提供的装饰公司报价单审核，费用按审核减少部分的20%收取); B、协助签署装饰合同及专用补充协议; C、清水房验收;D、复验;E、其余每个工种____次(水电、泥水、木作、漆作);F、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写________ 。如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。
  
  　　③总投资： 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准
  
  　　2、下列文件均为本合同的组成部分：
  
  　　① 市装饰装修工程施工合同。
  
  　　② 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。
  
  　　3、监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。
  
  　　4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。
  
  　　二、监理取费
  
  　　1、参照物价局、城乡建设委员会文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。
  
  　　2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计：
  
  　　A、 6万元以下工程收取监理费 计___元。
  
  　　B、 6万元以上的按 %计计___元。
  
  　　3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计___元，监理人进场时支付监理费的50%计___元，工程完工验收时支付20%计___元。
  
  　　三、监理人责任义务
  
  　　1、监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。
  
  　　2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。
  
  　　3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
  
  　　4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。
  
  　　5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。
  
  　　四、业主的责任义务
  
  　　1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。
  
  　　2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。
  
  　　3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。
  
  　　4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
  
  　　五、双方违约责任
  
  　　1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。
  
  　　2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。
  
  　　3、在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。
  
  　　4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。
  
  　　5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。
  
  　　6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
  
  　　六、补充协议：
  
  　　七、未尽事宜双方协商解决。
  
  　　八、本合同的监理业务，自______年____月_____日开始实施，至施工合同规定的竣工日期止。
  
  　　甲方：
  
  　　乙方：
  
  　　年 月 日

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  Qyana 2017-04-22 23:54

  你好，建筑工程监理合同范本：
  甲 方：____________________________________ 　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________ 　　乙 方：____________________________________ 　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________ 　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。 　　第一条 监理项目范围 　　甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理，监理范围：________________________质量控制、进度控制和投资控制工作。 　　第二条 期限费用 　　服务期限为____年____月至____年____月。总费用为：________万元。 　　第三条 条款定义 　　1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。 　　2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 　　乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。 　　3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。 　　4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。 　　5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。 　　第四条 本合同书的开始、完成与变更。 　　1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。 　　2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。 　　3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。 　　4.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 　　5.如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。 　　6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。 　　第五条 甲方的权力与责任。 　　1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。 　　2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。 　　3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。 　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。 　　5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。 　　6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 　　7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。 　　8.甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。 　　第六条 乙方权力与责任。 　　1.乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。 　　2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。 　　3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。 　　4.乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录C中规定。 　　5.乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。 　　6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。 　　7.乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。 　　8.乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。 　　9.乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。 　　第八条 调解与仲裁。 　　在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由____ 　　仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。 　　第九条 违约责任 　　由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 　　由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 　　甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。 　　违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定。 　　第十条 甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。 　　第十一条 特殊条款 　　鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下： 　　1.额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。 　　2.双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。 　　3.监理服务期限： 　　4.在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。 　　5.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。 　　6.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。 　　7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。 　　8.乙方不承担施工中工伤事故的责任。 　　9.违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金____元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金____元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。 　　违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。 　　违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。 　　违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。 　　违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。 　　10.奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在____ 元范围内，罚金在____ 元限度之内。 　　为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监督。且立账备查。 　　第十二条 本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方：____________________ 　　代表人：________________ ____年____月____日 　　乙方：____________________ 　　代表人：________________ ____年____月____日.
  希望我的回答能帮到你。

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  无聊老爷爷 2017-04-18 12:27

  建筑工程监理合同范本：
  合同编号：_____________　　发包方：______________________________
  　　监理方：______________________________　　依据《中华人民共和国合同法》，__________________（以下简称发包方）与__________________（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。　　第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义
  　　1．“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。
  　　2．“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。
  　　3．“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。
  　　4．“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。
  　　5．“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。
  　　6．“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。
  　　7．“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。
  　　8．“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。
  　　9．“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。
  　　10．“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。
  　　11．“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。
  　　12．“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。
  　　13．“现场”是指建设项目实施的场所。
  　　14．“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。　　第二条　本合同适用的语言文字为汉语文字　　第三条　适用法律、法规、规章和监理依据
  　　适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章
  　　监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件　　第四条　发包方委托监理方按本建设监理合同要求进行项目的建设监理
  　　一、工程概况：
  　　1．工程名称：________________________________________________________
  　　2．工程地点：________________________________________________________
  　　3．工程规模及特性：__________________________________________________
  　　4．工程总投资：_____________，静态：_____________，动态：____________
  　　5．工程总工期：______________________________________________________
  　　二、监理范围：按照合同条款中约定的范围承担监理业务。　　
  　　三、监理内容：按照合同条款中约定的内容承担监理业务。
  　　四、工程建设监理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
  　　五、建设监理报酬为（大写）________________元，由发包方按本合同条款约定的方式、时间向监理方结算支付。　　第五条　建设监理合同的组成文件及解释顺序　
  　　一、监理委托函或中标函
  　　二、监理合同书
  　　三、监理实施过程中双方共同签署的补充文件
  　　四、合同条款
  　　五、监理招标书（或委托书）
  　　六、监理投标书（或监理大纲）
  　　上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。　　第六条　通知与联系
  　　发包方应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表负责与监理方联系并通知监理方。更换常驻代表，需提前通知监理方。
  　　在合同实施过程中，双方的一切联系均以书面形式为准。特殊情况下可先口头或电话通知并即补书面通知。　　第七条　本合同书的开始、完成与变更
  　　1．按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。
  　　2．监理方应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。
  　　3．监理方应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。
  　　4．如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。
  　　5．如果如本合同书需延长（不可抗力等），双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。
  　　6．合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。　　第八条　监理方的义务和责任
  　　1．监理方应在合同条款约定的时间内，向发包方提交监理规划、监理方以及委派的总监理工程师和主要监理方人员的名单、简历。
  　　2．监理方应按照合同条款约定的监理范围和内容，在约定的时间内，按监理规划派出专业配套、符合资格条件的监理方人员进驻施工现场，组建监理方，编制监理细则，并正常有序地开展监理工作，完成本合同所约定的监理任务，并承担相应的监理责任。
  　　3．在监理期限内，监理方可根据工程进展情况和监理业务量的大小，对监理方和人员进行合理的调整。更换总监理工程师须经发包方同意，同时应保持其他主要监理方人员的相对稳定，如有调整应报发包方备案。
  　　4．监理方应按照国家的有关规定，建立监理岗位责任制和工程质量终身负责制。
  　　5．在监理期间，监理方人员必须遵守监理工作的职业道德和行为规范，运用合理的技能提供优质服务；应坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，勤奋、高效、独立自主地开展监理服务，维护发包方的利益和承包方的合法权益。监理方人员不得受雇于承包方或接受其利益。
  　　6．现场监理方人员应按照施工作业程序及时到位，对工程建设进行动态跟踪监理，工程的关键部位、关键工序应进行旁站监理。
  　　7．监理方人员必须采取有效的手段，作好工程实施阶段各种信息的收集、整理和归档，并保证现场记录、试验、检验以及质量检查等资料的完整性和准确性。
  　　8．监理方应认真作好《监理日记》，保持其及时性、完整性和连续性；应向发包方提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专题报告。
  　　9．监理方所使用的发包方提供的设备、设施，除有特殊规定外，产权属于发包方。在本合同终止后，应按照合同条款的规定移交给发包方。
  　　10．在本合同期限内或合同终止后，未征得发包方同意，监理方和所有监理方人员不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等资料；并应妥善作好发包方所提供的工程建设文件资料的保存、回收及保密工作。
  　　11．如因工程建设进度的推迟或延误超过本监理合同约定的期限，监理方应就延长监理期限与发包方协商并签订补充协议。
  　　12．在本合同约定的期限内，如因监理方和监理方人员违约或自身的过失造成工程质量问题或发包方的直接经济损失，监理方应按本合同条款的规定承担相应的经济责任。
  　　13．监理方因不可抗力的原因导致本合同不能履行或不能全部履行，监理方不承担责任。
  　　14．监理方对承包方因违反有关工程建设合同规定而造成的质量事故和完工（交图、交货、交工）时限的延期不承担责任。　　第九条　发包方的义务和责任
  　　1．发包方应负责作好工程建设外部环境的协调工作，为监理工作提供必要的工作环境和外部条件。
  　　2．发包方应按合同条款约定的时间、数量、方式，向监理方提供开展监理业务所需要的有关工程建设的文件资料。
  　　3．发包方应在合同条款约定的时间内，就监理方书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定，并及时送达监理方。超过约定的时间，监理方未收到发包方的书面决定，监理方可认为发包方对其提出的事宜已无不同意见，无须再作确认。
  　　4．发包方应将总监理工程师和主要管理人员名单以及赋予监理方的权限等内容，在工程开工前书面通知工程建设的承包方。
  　　5．发包方应向监理方提供开展监理业务所必须的工作、生活条件，提供上述条件应在合同条款中明确。发包方不能提供生活、工作条件的应给予补偿。补偿的费用应在合同条款中明确。
  　　6．如双方约定，发包方免费向监理方提供工作人员，应在合同条款中明确。所有这类人员均应被视为监理方的成员并接受监理方的统一安排和使用。
  　　7．发包方应当维护监理方工作的独立性，不干涉监理方监理业务的开展。
  　　8．如因非监理原因使工程建设的进度推迟或延误而超过监理合同约定的服务期限，发包方应接受监理方相应增加监理报酬的要求，并就服务期的延长和增加的监理报酬尽快签订补充协议。
  　　9．发包方应当履行监理合同约定的责任、义务，如有违约，应赔偿因违约给监理方造成的经济损失。　　第十条　监理方的权利
  　　1．选择工程施工、设备和材料供应等单位的建议权。
  　　2．对承包方选择的分包项目和分包单位的确认权和否认权。
  　　3．协助发包方签订工程建设合同。
  　　4．工程建设实施设计文件的审核确认权。只有经监理方审核确认并加盖公章的工程师图纸和设计文件，才能成为有效的施工依据。
  　　5．工程施工组织设计、施工措施、施工计划和施工技术方案的审批权。
  　　6．按照合同条款规定的金额范围内，设计变更现场的处置权。
  　　7．按照安全和优化的原则，对工程实施中的重大技术问题自主向设计单位提出建议意见，并向发包方提出书面报告。
  　　8．组织协调工程建设有关各方关系的主持权。
  　　9．按工程建设合同规定发布开工令、停工令、返工令和复工令，发布停工令、复工令应事先征得发包方同意。
  　　10．对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料、构件和工程设备的检查、检验权。但上述的一切检查、检验不免除承包方按有关合同规定应负的责任。
  　　11．对全部工程的施工质量和工程上使用的材料、设备的检验权和确认权；安全生产和文明施工的监督权。
  　　12．工程施工进度的检查、监督权以及工程建设合同工期的签认权。
  　　13．对承包方设计和施工的临时工程的审查和监督权。
  　　14．工程款支付的审核和签认权，工程结算的复核确认和否认权。未经监理方签字确认，发包方不支付任何工程款项。
  　　15．有权要求承包方撤换不称职的现场施工和管理人员。
  　　16．有权要求承包方增加和更换施工设备，由此增加的费用和工期延误责任由承包方自己承担。　　第十一条　发包方的权利
  　　1．有权依据本合同对监理方和监理方人员的监理工作进行检查。
  　　2．有权选定工程设计单位和承建单位。
  　　3．有对工程设计变更的审批权。对工程建设中质量、进度、投资方面的重大问题的最终决定权。
  　　4．有对工程款支付、结算的最终决定权。
  　　5．监理方更换总监理工程师须事前经发包方同意，并有权要求监理方更换不称职的监理方人员，直至合同终止。
  　　6．有权要求监理方提交监理月报和监理工作范围内的专题报告。　　第十二条　监理费用计算与支付
  　　正常的监理业务报酬，按照合同条款约定的方法计取，发包方应按合同条款约定的期限、方式支付。
  　　监理方根据发包方要求，完成额外监理工作应得到的额外报酬，或因工期延长增加的报酬，应按监理补充协议或合同条款约定的方法计取，其支付方式、期限等应按正常监理报酬的规定进行。
  　　发包方在约定的支付期限内未支付监理报酬，自约定支付之日起到实际支付之日止，还应支付滞纳金或利息。
  　　发包方对监理方提交的监理报酬支付通知书中报酬项目有异议时，应当在收到监理方支付通知书7天内向监理方发出异议通知，由双方协商解决。无异议，按约定支付。　　第十三条　违约责任
  　　1．由发包方原因要求终止合同，发包方应至少提前2个月通知监理方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。
  　　2．由监理方原因要求终止合同，监理方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。
  　　3．发包方或监理方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。
  　　4．违约赔偿费或其他违约事项由双方在特殊条款中具体约定。　　第十四条　合理化建议
  　　监理方在监理过程中提出的合理化建议，使发包方得到了直接经济效益，发包方应按监理合同条件的约定，给予监理方合理化建议奖励。项目提前投产奖按条件约定执行。　　第十五条　发包方可视监理方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。　　第十六条　特殊条款
  　　双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：
  　　1．额外服务：如果发包方委托监理方承担本合同范围以外的任务，发包方应另行补签委托合同。如果发包方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则监理方将此情况及可能发生的影响通知发包方，发包方应增加额外服务费。
  　　2．双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。
  　　3．在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，监理方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。
  　　4．合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。
  　　5．发包方向监理方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，发包方与承建施工单位签订的合同副本2份。监理方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还发包方。
  　　6．发包方接受监理方提交的需发包方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知监理方。
  　　7．监理方不承担施工中工伤事故的责任。
  　　8．违约金
  　　（1）由于发包方原因终止合同，发包方支付监理方违约金_________元；
  　　（2）由于监理方原因终止合同，监理方支付发包方违约金_________元；
  　　（3）因发包方决策不当而影响工程进度、质量，应由发包方负经济责任。
  　　9．奖罚
  　　（1）发包方可视监理方工作成效进行奖罚。奖金在_________元范围内，罚金在_________元限度之内；
  　　（2）为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，监理方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由双方协商确定，监理方使用时受发包方监督并且立账备查。　　第十七条　声明及保证
  　　一、发包方：
  　　1．发包方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
  　　2．发包方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
  　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
  　　4．发包方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是发包方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
  　　二、监理方：
  　　1．监理方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
  　　2．监理方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
  　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对监理方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
  　　4．监理方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是监理方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　第十八条　保密
  　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
  　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。　　第十九条　不可抗力
  　　本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
  　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_______天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。　　第二十条　通知
  　　1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
  　　2．各方通讯地址如下：_________________________________________________。
  　　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任　　第二十一条　争议的处理
  　　本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
  　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决
  　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；
  　　2．依法向人民法院起诉。　　第二十二条　解释
  　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。　　第二十三条　补充与附件
  　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　第二十四条　合同效力
  　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自_______年______月______日至_____年____月____日。本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_________留存一份。
  发包方（盖章）：____________　　监理方（盖章）：____________
  法定代表人（签字）：________　　法定代表人（签字）：________
  委托代理人（签字）：________　　委托代理人（签字）：________
  _________年_______月______日　　_________年_______月______日
  签订地点：__________________　　签订地点：__________
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  可惜没如果 2017-04-17 16:16

  建设工程监理合同   
  
  示范文本   
  
  （征求意见稿）   
  
  中华人民共和国住房和城乡建设部   
  国家工商行政管理局   
  二00八年五月   
  
  第一部分   建设工程监理合同协议书   
  委托人（全称）：   
  监理人（全称）：   
  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程委托的监理服务和相关服务事项协商一致，订立本合同。   
  一、工程概况   
  委托人委托监理人服务的工程概况如下：   
  1.工程名称：   
  2.工程地点：   
  3.工程规模：   
  4.工程总投资：   
  二、词语限定   
  本合同协议书的相关词语含义与通用条件、专用条件中的定义相同。   
  三、合同文件组成   
  下列文件均为本合同的组成部分：   
  1.协议书；   
  2.中标函或委托书；   
  3.监理投标函；   
  4.通用条件；   
  5.专用条件；   
  6.附录，即：   
  附录A——服务范围和内容；   
  附录B——委托人提供的人员、设备和设施；   
  附录C——收费金额和支付。   
  7.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。   
  四、双方承诺   
  1.监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同附录A中约定范围内的服务。   
  2.委托人向监理人承诺，按照本合同附录B中约定为监理人开展正常的监理工作提供相应的设备、设施和人员，并按附录C中注明的期限、方式、币种，向监理人支付监理服务费用。   
  五、服务期限   
  本合同附录A中约定的服务自   年   月   日开始，至   年   月   日完成。   
  
  六、合同的订立及生效   
  合同订立时间：   年   月   日   
  合同订立地点：   
  本合同双方约定   后生效。   
  本合同一式   份，具有同等法律效力，双方各执   份。   
  
  委托人：（签章）   委托人：（签章）   
  地址：   地址：   
  法定代表人：（签章）   法定代表人：（签章）   
  开户银行：   开户银行：   
  帐号：   帐号：   
  邮编：   邮编：   
  电话：   电话：

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