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上海房产抵押登记有哪些？

上海房产抵押登记有哪些？

庞曼香 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

无聊老爷爷 2017-04-17 21:47

需要到房管局直接办理，需要提交相关的材料 1、抵押登记申请表（网上下载） 2、房屋所有权证（原件复印件） 3、借款合同、抵押合同原件 4、身份证原件复印件 5、评估报告。

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倒叙_7629 2017-04-16 14:44

房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

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忆苦思幻 2017-04-16 12:25

房产抵押登记流程有：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间并提交贷款材料，包括：本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途证明、婚姻状况证明、房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
2、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
3、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
4、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
5、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；
6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

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