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  忆苦思幻 2017-04-14 21:36

  你好，上海市家庭居室装饰装修工程施工合同范本如下：
  发包方（简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  
  承包方（简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
  
  　　一、概况
  
  　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
  
  　　2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。
  
  　　3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。
  
  　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
  
  　　5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）
  
  　　6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写（人民币）＿＿＿＿＿其中：
  
  　　材料费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿
  
  　　管理费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿
  
  　　垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）＿＿＿＿其他费用：＿＿＿＿＿＿
  
  　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
  
  　　7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。
  
  　　二、关于材料供应的约定：
  
  　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  
  　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
  
  　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  　　三、关于工程质量及验收的约定：
  
  　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  
  　　2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。
  
  　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  
  　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  
  　　6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  
  　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
  
  　　四、有关安全生产和防火约定：
  
  　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  
  　　五、关于工程价款及结算的约定：
  
  　　1、工程款付款方式列下表：
  
  　　付款时间
  
  　　付款百分比
  
  　　金额
  
  　　对预算设计认可
  
  　　签订合同之日
  
  　　1000元，第二次付款时扣除
  
  　　合同签订后
  
  　　开工前二至五天
  
  　　65％
  
  　　元
  
  　　施工过程中
  
  　　工期进度过半
  
  　　30％
  
  　　元
  
  　　竣工验收
  
  　　当天
  
  　　5％
  
  　　元
  
  　　增加工程项目
  
  　　签订项目变更表
  
  　　100％
  
  　　元
  
  　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
  
  　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
  
  　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
  
  　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
  
  　　六、其它事项
  
  　　1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
  
  　　2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
  
  　　七、违约责任：
  
  　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付违约金。
  
  　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。
  
  　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
  
  　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
  
  　　八、纠纷处理方式：
  
  　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）
  
  　　九、合同的变更和解除：
  
  　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿％支付违约金，并办理终止合同手续。
  
  　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
  
  　　十、其它约定：
  
  　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
  
  　　甲方（签章）　　 乙方（签章）
  
  　　委托代理人： 　　法定代表人：
  
  　　住址：　　 地址：
  
  　　电话： 　　电话：
  
  　　邮编： 　　邮编：
  
  　　签订日期：年月日
  
  　　签订地点：

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  倒叙_7629 2017-04-14 12:46

  发包方（简称甲方）：_________________;
  承包方（简称乙方）：_________________ ;
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》，《上海市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
  第一条工程概况
  1．甲方装饰住房系合法居住。
  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
  2．装饰施工地点：____________区（县）_________________路_____________弄（村）__________室。
  3．住房结构：______________________房型__________________套，施工面积________________________平方米。
  4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
  5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。
  6．总价款：￥__________________元，大写（人民币）：_________________________;
  其中：材料费：________________________，人工费：______________________;
  管理费：________________________，设计费：_________________;
  税金（3．41%）：_________________，垃圾清运费：_________________;
  其他费用___________________________;
  双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。
  7．工期：
  自__________年________月_________日开工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
  第二条材料供应的约定：
  1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》。）
  甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  3．乙方提供的材料（见附件三《主材料报价单入）
  乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  第三条关于工程质量及验收的约定：
  1．本工程执行dbj08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30一1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  2．本工程由_______方设计，提供施工图纸一式________份。
  3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  6．工程验收。
  甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
  8．工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。
  第四条有关安全生产和防火的约定：
  1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。

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  那么爱你 2017-04-13 10:53

  发包方(简称甲方)
  　　承包方(简称乙方)
  　　基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。
  　　一、工程概况
  　　1、工程名称：
  　　2、工程地点：
  　　3、工程内容：
  　　4、承包范围：
  　　5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。
  　　二、工期
  　　本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。(除发生不可抗力或本合同约定条件(增加工程量)外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。)
  　　三、工程造价及付款方式
  　　1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。
  2、付款方式：
  　　①、总价款分三期支付：
  　　第一笔款：总价款的60%即元人民币(￥);支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。
  　　第二笔款：总价款的35%即元人民币(￥);支付条件：工程完成50%后3日内支付。
  　　第三笔款：总价款的5%即元人民币(￥);支付条件：工程完成100%后3日内支付。
  　　②、付款方式为：银行转账(账号)
  　　四、甲方义务
  　　1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况;
  　　2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地。
  　　3、按照合同的规定向乙方支付款项;
  　　4、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收;
  　　5、按照本合同约定及时履行义务;
  　　6、若因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的责任乙方免责;
  　　7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，在2天内予以回复或解决;
  　　8、不得对乙方的施工故意进行刁难，对乙方施工的监督应不影响乙方正常施工;
  　　9、若增加工程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工;
  　　10、对乙方提交的增加工程量资料，进行必要的及时审核，以作为工程决算的依据。
  11、提供冷库工程的平面布置图。
  　　五、乙方义务
  　　1、乙方须对甲方提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。
  　　2、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。
  　　3、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。
  　　4、乙方应将所供设备材料的用户手册、保修手册、有关资料及配件、随机工具(若有)等交付给甲方。
  　　5、乙方在施工前必须视察工地并详细了解工地各种环境：结构、排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通。
  　　6、乙方保证安装施工人员均为专业的熟练技工，工程设备安装完成后，乙方必须负责免费调试，保证无任何操作故障。
  　　7、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。
  　　六、工程设计的变更
  　　1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计;
  　　2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认后方可继续施工。
  七、安全施工
  　　1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及费用均由乙方承担。
  　　2、乙方施工人员的安全事故责任均由乙方负责，与甲方无任何关联。否则，由于上述原因所造成甲方损失，均由乙方负责赔偿。
  　　3、乙方必须为其施工人员购买意外伤害保险，应对其进行安全教育，并对其安全负责。
  　　八、材料设备供应
  　　1、本工程所需的材料设备均由乙方采购并供应到施工现场，材料设备进场时必须经甲方书面确认。
  　　2、乙方负责采购的材料、设备，应按照设计和国家有关标准采购，对材料设备质量负责，乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方的确认而减轻或免除。
  　　3、乙方需要使用代用材料时，必须征得甲方书面同意。
  　　九、竣工验收
  　　1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收，甲方组织有关人员验收合格后，双方在《验收单》上签字确认，《验收单》是乙方请求付款的必要凭证。
  　　2、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自移交后毁损风险由甲方承担。
  　　3、若不能通过验收，乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。
  九、竣工验收
  　　1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收，甲方组织有关人员验收合格后，双方在《验收单》上签字确认，《验收单》是乙方请求付款的必要凭证。
  　　2、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自移交后毁损风险由甲方承担。
  　　3、若不能通过验收，乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。
  　　十、质量保修
  　　1、本工程的保修期为壹年(拾贰个月)，自验收之日起算;
  　　2、保修期内工程或设备出现故障(人为因素除外)，乙方负责免费保修及更换配件。
  　　3、保修期内工程或设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后12小时内修复(如有特殊情况双方可另行商定)
  　　十一、违约责任
  　　1、乙方必须在本合同约定的工期内按质按期完成所有工程并通过甲方验收。
  　　2、若乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵，乙方必须按本合同约定的期限及时予以修复;对设备存在质保期内出现质量瑕疵，由乙方负责免费维修。
  　　3、甲方需按照本合同的约定及时支付合同款项，若逾期不支付，须向乙方承担未支付款项10%的违约金，但乙方违反本合同约定的，不受此限。
  　　4、因甲方的原因导致乙方无法施工造成工期延误，乙方不承担由此造成的损失。
  　　5、若因甲方故意拖延验收并在合理的期间三天内不进行验收，视为验收合格。
  　　十二、其他条款
  1、若未经双方同意，不得对本合同内容进行任何形式的修改或删除。
  　　2、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方约定向甲方所在地人民法院诉讼解决。
  　　3、本合同附件是本合同必要的组成部分，对双方具有约束力。
  　　4、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力，有效期为一年。
  　　5、其他未尽事宜双方协商解决
  　　合同附件份
  　　甲方(签章)　　乙方(签章)
  　　签约代表：　　签约代表：
  　　联系人：　　联系人：
  　　电话号码：　　电话号码：
  　　传真：　　传真：
  　　日期：日期：

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