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  冷若0冰霜 2017-03-12 21:14

  购买房子要交税费有：
  买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％
  交易管理费3元/平米
  交易登记费50元
  卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）
  个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）
  交易管理费3元/平米
  望采纳

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  -丶- 2017-03-12 21:13

  1.契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
  2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：
  购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
  3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
  4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
  5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0.12元/建筑平方米；2）房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
  6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
  7.权证工本费：4元/件。

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  Hzl_8542 2017-03-12 21:12

  住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清
  1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%   
  房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%   
  2、印花税：房屋成交价格的0.1%
  3、登记费：80元/套   
  4、交易手续费：建筑面积*6元/平米（买卖双方各3元）   
  5、土地出让费：房款1% 20元工本费   
  6、营业税：房屋成交价的5.55%   

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