2017赣州房产契税如何计算?

邱睿识 | 被浏览 4年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-03-08 22:21

      首次买房前提:90平以下契税1%,90平以上1.5%,。
      二套买入前提:90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,
      三套房契税3%--4%,
      印花税规定是万分之五。
      二手房计税基数是住房评估价格,
      新房的计税基数是不动产统一销售发飘上标注的金额。

      1 评论

    • 冷若0冰霜 2017-03-08 22:20

      如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
      建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
      建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
      如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
      如果是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以契税交纳标准为总房款的1.5%。
      谢谢

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    • -丶- 2017-03-08 21:56

      如果购房者首套购买的是90平方米以下的普通住房,按1%税率征收契税;如果面积在90平方米至144平方米的普通住房,减半征收契税,也就是按1.5%税率征收契税;超过144平方米的住房,则需按3%税率征收契税。

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