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  Qyana 2017-03-01 17:56

  你好，房子设计与装修流程如下：
  1、房屋设计
  在装修之前一定要带专业的设计师到房屋内查看一下，让设计师可以对房屋的户型有一个大概的了解，而且我们也可以将自己的设计理念告诉设计师。大概在一个星期之后，设计师会将设计好的装修效果图拿给我们看，这时我们可以提出自己的修改意见。在满意设计图之后，我们就可以和装修公司开始洽谈装修价格了，并签订装修协议。之后装修公司就可正式进行装修了。
  2、水、电、煤气、暖气的改造
  改造水、电所需的费用都是包括在装修费用内的，但是暖气管线则是我们需要另外支付的。这些管线改造大概需要10天左右的时间。
  3、刮大白
  一般大白有两层，底层是石膏粉与大白粉，最外层是乳胶漆，一般乳胶漆至少要走4-5遍。刮大白时的室内温度不能太低，温度最好在10℃左右，温度太低，容易出现裂纹。这步完成后，就是木工进驻铺地板了。在铺地板的过程中，可以让大白充分散味，也可以让我们尽快的入住。
  4、安装灯具
  开始安装各个灯具、开关及门，并对一些细节进行修补。此时要把剩余的工程款全部交齐。简单装修，时间大约在一个半月到两个月左右，当然如果有的朋友对于装修的要求十分高的话，也可以要求延长装修时间。
  希望我的回答能帮助你。

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  -丶- 2017-03-01 13:45

  一、签定施工合同
  A、施工合同必要内容
  1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。
  2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。
  3、施工对象。一般详细写明房屋所在地
  4、结算方式。一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次；二是“一口价”，预算价格就是最终装修费用。
  5、合同联系人员。必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。
  6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准，以及一些强制性标准。
  7、进度标准。一般3/2型房在60天左右；一般中小型别墅在80天以上。
  8、违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。
  9、空气环保质量。
  10、保修条款。
  二、进场
  A、进场办手续
  1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。
  2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。
  3、物业单位与施工队签定施工责任合同。
  4、业主付清垃圾清运费（根据预算洽谈的情况来办）。
  5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。
  6、明确装修期限，适当加3-7天以避免延期。
  B、施工队进场事宜
  1、办物业手续
  2、进场原始房屋现场验收
  3、水电、木工设备进场
  4、工人进场住宿、生活用品进场
  C、进场验收
  1、材料：与《工程预算报价表》一致无误。
  2、原门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。
  3、原墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。
  4、原厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。
  5、设计条件：设计条件完全正确无误。
  6、交接工程首付款，双方办理验收书面文件并签字
  三、水电阶段
  A、水电阶段人员安排
  1、水工
  2、电工
  B、水电阶段之前的工作
  1、空调工人完成管道铺设，时间1-2周。
  2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场
  C、工作程序
  1、划水平线、管路走向线——各工种
  2、敲墙、砌墙——小工或泥工
  3、验收——专业人员 业主，严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过。
  4、测量水电项目的工程量——预算人员 业主，工程量确认，增减项目确认。
  D、工作时间
  一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同
  四、毛坯施工（木工）阶段
  A、毛坯（木工）阶段人员安排
  1、木工
  2、小工
  B、工作程序
  1、制作吊顶基层
  2、制作造型木作基层
  3、制作门、窗套基层
  4、制作木制柜体
  5、覆盖表面木作工程
  6、覆盖石膏板吊顶
  7、贴门套线（泥工完成之后）
  8、安装门（泥工完成之后）
  9、厨房、卫生间吊顶（泥工完成之后）
  C、工作时间
  一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时交叉作业
  D、验收
  1、吊顶牢固、平整
  2、门方向正确、开启灵活、四角方正
  3、木饰面表面拼接良好，无胶痕、翘口
  4、柜体稳固、接口牢靠
  5、木龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声
  6、工程量确认，增减项目确认
  7、交付工程中期款，双方办理验收书面文件并签字
  五、毛坯施工（泥工）阶段
  A、毛坯（泥工）阶段人员安排
  1、泥工
  2、小工
  B、工作程序
  1、铺贴卫生间墙砖（门套安装前）
  2、铺贴阳台地面砖
  3、铺贴厨房墙砖（门套安装前、橱柜安装前）
  4、浴缸基础砌筑
  5、卫生间、厨房地面防水层
  6、卫生间地面
  7、厨房地面
  C、工作时间
  一般3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木工同时交叉作业
  D、验收
  1、表面平整
  2、卫生间地面2.5‰坡度
  3、墙面、地面砖无空鼓
  4、阴阳角方正顺直
  5、砖石表面无污染、缺口
  6、工程量确认，增减项目确认
  六、油漆施工阶段
  A、油漆阶段人员安排
  1、油漆工
  B、工作程序
  1、木作面腻子
  2、木作面封底
  3、木作面面漆
  4、墙壁表面打磨处理
  5、墙壁表面腻子
  6、墙壁表面底漆
  7、墙壁表面面漆
  8、墙纸粘贴
  C、工作时间
  一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业
  D、验收
  1、表面平整
  2、锈眼处理
  3、石膏板防开裂处理
  4、阴阳角方正顺直
  5、裱糊工程无起翘，接缝良好
  6、工程量确认，增减项目确认
  七、安装阶段
  A、安装阶段人员安排
  1、木工
  2、水电工
  B、工作程序
  1、安装灯具
  2、安装插座、开关
  3、安装洁具
  4、安装龙头
  5、玻璃制品安装
  6、电器安装（厨卫电器）
  7、安装晾衣架
  8、全面清洁
  C、工作时间
  一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
  D、验收
  1、洁具连接无渗漏
  2、浴缸、马桶盛水无渗漏
  3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热
  4、工程量确认，增减项目确认
  八、竣工验收
  A、竣工验收人员安排
  1、木工
  2、水电工
  3、泥工
  4、油漆工
  5、业主
  B、工作程序
  1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线
  2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认
  3、检查地面砖、墙砖，工程量确认
  4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认
  5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认
  6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认
  C、工作时间
  一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。
  D、验收——阶段之门
  1、所有部位合格
  2、工程量确认，增减项目确认
  3、交付工程尾款，双方办理验收书面文件（保修单）并签字。

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  那么爱你 2017-03-01 12:29

  房屋装修的步骤：
  1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成, 大致是按照这20步完成的。
  (一)前期设计
  同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。
  在前期设计中，朋友们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：
  1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
  2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
  （二)主体拆改
  进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
  (三)水电改造
  水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：
  1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；
  2、看看水表的位置是否合适；
  3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
  对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。

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