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  倒叙_7629 2017-02-23 16:49

  一.现代酒店装修设计的流程要点：
  1.酒店的室内设计要考虑散客和团队客人不同的需求，除主入口外，还设有团队会议客人独立出入口和行李出入口。设计两个出入口，分别方便住店顾客和非住店顾客人的活动，使非住店客人的活动路线与住店客人的活动路线划分，相互之间没有大的影响。
  2.酒店室内设计要满足经营管理和发展需要，在初始规划酒店室内整体功能时就要适应社会人口、消费结构和地方特色。把握人与人、人与自然的融洽关系，构建设计酒店室内空间。一定程度上调整或修改空间的布局．功能、大小．满足顾客的各类要求。在确保健康、环保的前提下为酒店产品创造品牌。
  3.建筑室内设计是建筑设计的继续和深化，是室内空间和环境的第二次创造。一个酒店．不管规模大小．都必须确保拥有娱乐、休闲、生活、工作所需的一系列空间：酒店大堂、歌舞中心、大中小型会议室、商务中心、多功能厅、影视厅、客房、各类餐厅、酒吧、洗浴桑拿中心等。高效空间的设计能提供更多的空间种类，更有趣的空间组合、更短的步行距离。
  4.酒店室内设计功能布局要合理，服务区域的划分区要合理。酒店种类繁多的区域既要划分明确，又要有机联系统一，使酒店的每一寸空间都派上用场。无论是规模大小，都能让顾客进去后不觉得拥挤．都很方便。
  5.酒店室内设计应提倡绿色环保和可持续发展，坚持吸收本地、本民族和民俗的母体文化。使酒店体现出一种独特的文化个性，从而确定每个酒店各自的形象。
  二.酒店室内设计
  1.酒店大堂设计
  大堂是酒店的中心，是客人对酒店第一印象的窗口，是酒店整体形象的体现，大堂的合理布局极为重要。大堂的面积应与整个酒店的客房总数成比例；风格应与酒店的定位及类型相吻合；流线要合理。避免客人流线与服务流线的交叉；重视大堂的灯光设计。
  2.酒店餐厅设计
  餐厅的设计围绕经营而进行，以顾客为中心，还需考虑酒店的整体风格、餐饮的整体规划、投入和产出等相关问题。确定恰当的规划和比例，重视流线设计，重视灯光设计，营造文化氛围。中餐包房应设置备餐间和传菜口，便于服务员准备菜品、酒水、水果和餐具。豪华的包房还要设计专用的吧台和小厨房，供高档菜品的二次加工。房间灯光应集中在餐桌上的菜品，突出就餐的氛围，但不宜大量采用射灯，以免夏季室内温度过高。
  3.酒店客房设计
  客房是酒店获取经营收入的主要来源，是客人入住后使用时间最长的，也是最具有私密性质的场所。客房设计以往常被忽略，客房布局设计中的人性化尤为重要。要有合适的面积指标，重视房间隔音效果，注重客人的隐私，强调床的尺寸与舒适感，把浴室作为提升客房品质的重要指标，灯光及弱电系统设计要作为客房设计工作的关键环节，精益求精。
  4.酒店室内色彩设计
  色彩是大自然传递给我们的第一信息，它可以使我们在第一时间最最直观的感受物体或环境，室内的色彩也是如此。五颜六色进入人的眼帘，除能引起人们产生冷暖、明暗、大小等感觉之外，还能产生兴奋、紧张、轻松等心理效果，带给人们极大的视觉享受，同时更有助于调节人的情绪。阳光充足的酒店室内，色调适合设计偏冷的色调；反之则以偏暖些为宜。作为酒店室内的主要陈设品，应当顺应整个酒店室内色彩的基调，不仅要讲求其色调美，还要注重质感美给人以舒适之感，使人赏心悦目心情舒畅。由此可见色彩在酒店室内设计中非常重要。
  5.酒店室内绿化饰品设计
  一个现代化的酒店室内设计将绿色植物引进室内已不是单纯的“装饰”，而是提高环境质量，满足人们心理需求的不可缺少的因素。酒店设计室内绘画和装饰虽能美化室内，但是缺少花草树木那种充满生机的力量，起不到绿化的供氧和湿润空气的作用。??尤其在高度都市化的城区里，酒店设计室内布置绿化饰品可以给人幽静、宽松的感觉和无限美好的遐想。如在家具或沙发的转角和端头、窗台或窗柜周围，以及一些难利用的空间死角布置一些绿化饰品，可使这些空间景象一新。酒店设计绿化饰品在酒店室内空间处理上．可以起到内外空间的过渡与延伸、指示与指向、限定与分隔及对空间的硬质感进行柔化等作用，可以提高规格礼遇，表达各种情感，当宾客进入客房、餐厅时，看到桌上的鲜花和周围的绿化，会有一种亲切感 ，有一个很放松的心情。
  6.酒店室内家具、灯光设计酒店家
  6.1在酒店室内设计中，家具设计无论从实用性的角度考虑，还是从艺术性的角度考虑，或者是从设计的方法上考虑，最终都要表现出层次感与角度感，要最大限度地与其室内环境设计交叉与融合，始终表现出统一与变化和整体上的和谐。
  6.2在酒店室内设计中，灯光设计是其重要的组成部分之一。酒店室内合理的灯光布置可以渲染酒店的空间气氛，可以增强酒店空间层次、丰富空间内容，又可以强化和体现装饰风格。

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  -丶- 2017-02-22 21:27

  前期准备阶段
  1、图纸会审
  星级酒店装修不同于普通装修，必须符合国家旅游局星级酒店装修规定；一个星级酒店成功与否在两个方面；一个是硬件，另一个是软件，硬件就是装修和设备安装好坏直接关系到酒店今后的运行成本。由业主，酒店管理公司相关部门管理人员，筹备相关人员，相关设计人员等，进行设计图纸就酒店功能布局是否合理，是否符合星级酒店规定。是否符合星级酒店日后正常营业节能相符合给排水，管道布局是否合理，是否方便今后各区域计量，生活水池是否符合星级酒店要求，是否方便检修。电变压器功率是否够，配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量，灯具布局是否符合今后节能要求。弱电电话，网线功能布局是否合理，音控设备是否满足星级酒店会议、宴会需要。空调功能布局是否合理、新风量是否合理，噪音是否超标，空调功率是否够。消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范，又要满足装修效果。厨房设备功能布局是按餐位数，确定厨房面积；送、排风量是否达标，排烟噪音是否超标。
  2、分系统或工种招投标   
  系统为：外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修、厨房设备、会议设备等采购。
  3、办理相关施工许可手续
  外立面效果图送城建规划局审批   
  内部装修图纸送消防审批，按消防审核意见落实装修施工。
  锅炉、厨房排烟、排水图纸送环保局审批
  当地建设局办理装修施工许可证   
  办理施工现场相关的零时用电、用水手续。   
  装修执行阶段   
  一、   材料进场验收：
  1、严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书，
  出厂质量证明书，
  并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。
  2、核对所有材料是否和签订合同一致。   
  3、验收木工板厚度，平整度是否达到要求并填写验收记录   
  4、验收饰面板厚度，色差是否符合要求并填写验收纪录   
  5、验收石膏板厚度是否符合要求并填写验收纪录
  6、验收水泥是否符合设计要求并填写验收记录
  7、验收墙纸色差是否符合要求并填写验收纪录
  8、验收大理石色差是否符合要求并填写验收纪录   
  9、验收所有吊顶材料是否符合设计或合同要求并填写验收纪录   
  10、验收所有管道是否符合设计或合同要求并填写验收纪录
  11、验收所有电线是否符合设计或合同要求并填写验收纪录   
  12、验收所有五金洁具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录
  13、验收所有设备是否符合设计或合同要求并填写验收纪录
  14、验收所有家具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录   
  15、验收所有电器是否符合设计或合同要求并填写验收纪录要对所有材料这些验收资料进行存档。附材料验收表：   
  二、现场管理：
  1、和工程中标单位或班组一起就（外墙，水，电，消防，暖通，装修）制定施工工程进度表。
  2、和相关施工班主负责人签订以下责任书并要对材料这些资料进行存档，
  a、工地用电安全责任书，b、工地消防安全责任书，C、工地文明施工责任书，d、工地施工人员人身安全责任书。   
  3、每天进行各施工班主协调会，及时协调各施工班组之间问题，做到有问题及时解决，要求工地垃圾日日清。
  4、由公司安全管理人员，24小时值班，定期巡视工地，发现施工班组有违规情况及时制止，对工地施工人员进行登记备案并发给出入证；对进出工地没有出入证人员进行登记，安全管理人员必须检查所有出门人员随身所带的物品，对于外带工具必须由甲方施工员和乙方施工员签字认可方可放行。   
  5、每天对照工地施工进度表检查工地进度；   
  6、每天巡视各施工班组，检查施工是否符合国家规范，又不规范地方开出整改联系单责令施工班组整改；   
  7、对现场施工与图纸不符时，按现场情况或联系设计单位及时调整以免影响工期。
  8、根据国家施工规范对工地日常检查   
  吊顶工程检查是否符合吊杆11m距离，主龙是否11m距离，次龙4545cm距离，石膏板接缝0.3-05cm距离,石膏板固定螺丝与半边距离10-15cm，螺丝之间15-20cm距离做好相应纪录存档。
  顶面木饰面造型检查，选用木料必须干燥、无裂痕、无腐蚀；接口和连接固定牢固度，是否
  基层做防火处理，饰面板接缝，色差，花纹是否对齐，平整度，阴角，阳角垂直度做好相应纪录存档
  墙面木饰面造型检查，选用木料必须干燥、无裂痕、无腐蚀；接口和连接固定牢固度，是否
  基层做防火处理，基层做防潮处理，饰面板接缝，色差，花纹是否对齐，平整度，阴角，阳角垂直度做好相应纪录存档
  油漆检查，是否符合施工工艺表面先补灰，厚度适中，待干透后进行反复打磨，直至光滑平整无缺陷、不出现裂口为止，是否有色差、气泡、挂珠；表面光滑度，及做好相应纪录存档
  卫生间地面检查，墙面检查防潮处理，瓷砖或大理石磨光板面要平滑，磨光度要符合要求，纹理排列要统一，切口要直，不能崩角崩边，平面不能有裂纹，厚度要基本一致；铺贴是否空鼓，接缝坪至＜2mm，接缝高低＜0.3mm，接缝宽度＜0.5mm，色差，花纹是否对齐，平整度，阴角，阳角垂直度做好相应纪录存档   
  墙面粉饰工程检查，墙面粉饰平整度，阴角，阳角垂直度做好相应纪录存档
  墙纸底层滚油二遍，不漏滚，墙纸接缝平整，花纹图案、线条纵横连贯。   
  地面检查平整度，基层牢固度，瓷砖或大理石磨光板面要平滑，磨光度要符合要求，纹理排列要统一，切口要直，不能崩角崩边，平面不能有裂纹，厚度要基本一致；铺贴是否空鼓，接缝坪至＜2mm，接缝高低＜0.3mm，接缝宽度＜0.5mm，色差，花纹是否对齐，平整度，阴角，阳角垂直度做好相应纪录存档
  门窗安装要做水平和垂直的校正，门框木质必须坚实，门框靠墙面做好防潮处理，上下尺寸必须一致，木线条不能在中间接驳，拼接要平整光滑。检查开启是否灵活，高度、大小、位置是否符合设计要求
  灯具检查电线施工工艺是否符合要求，接地、接零、防雷是否可靠，亮灯是否符合酒店运营要求，是否在同一条支线上并做好相应纪录存档   
  五金电器检查安装位置是否正确，固定是否牢固，使用是否方便，数量是否齐全并做好相应纪录存档。
  上下水管道支架是否固定牢固，排水管道是否有坡度，不能有积水，雨、污、废、透气管道是否分开，给排水是否通畅，试压是否符合工作压力1.5倍，保压24小时压力是否符合标准。检修是否方便并做好相应纪录存档。
  检查送风，排烟系统工作是否正常，是否符合设计要求，风管施工工艺是否符合要求，噪音是否符合要求，漏风率是否符合要求并做好相应纪录存档
  检查空调系统工作是否正常，是否符合设计要求，风管施工工艺是否符合要求，噪音是否符合要求，漏风率是否符合要求并做好相应纪录存档   
  检查消防系统，喷淋工作是否正常，报警是否正常，消火栓工作是否正常   
  1、施工中材料需要双方确认，必须由双方负责人签字认可，并且加盖双方单位公章。   
  2、及时统计酒店装修后期相应配套设备（卫生洁具，五金家电，地毯，加剧，灯具等）采购物品的数量。
  3、及时跟踪设施设备安装调试，检查设施设备是否符合合同注明设备，做好相应调试报告并且存档。
  4、根据酒店营业相关部门提出合理要求，作相应整改。   
  三、验收   
  1、协助消防进行验收，在验收当中不符合要求事项，列出清单，由相关装修单位或班组
  进行立即整改，直到相关部门出具验收合格书面报告为止。
  2、协助公安进行监控验收，在验收当中不符合要求事项，列出清单由相关装修单位或班
  组进行立即整改，直到相关部门出具验收合格书面报告为止。
  3、协助质检站进行特种设备电梯，锅炉验收，在验收当中不符合要求事项，列出清单由
  相关装修单位或班组进行立即整改，直到相关部门出具验收合格书面报告为止。
  4、协助卫生防疫站进行厨房验收，在验收当中不符合要求事项，列出清单由相关装修单
  位或班组进行立即整改，直到相关部门出具验收合格书面报告为止。
  5、协助环保局进行环保设施验收，在验收当中不符合要求事项，列出清单由相关装修单
  位或班组进行立即整改，直到相关部门出具验收合格书面报告为止。
  6、相关项目（水、电、弱电、消防、设备，装修等）负责人，监理有关人员，中标施工
  单位有关负责人员，酒店管理有关人员一起对装修完成项目进行整体验收（包括设施设备）。并填写装修验收报告；在验收当中不符合要求事项，列出清单。由相关装修单位或班组进行立即整改。直到符合相关星级酒店要求，且出具整体验收报告。   
  资料整理和移交   
  1、收集各种需存档质料，收集相应设施设备合格证，使用说明书，保修卡，待装修完成后
  移交酒店运营方   
  2、和酒店营业管理财务部移交所有固定资产清单，法律文书，合同文本一杯酒店存档。
  3、和酒店人力资源部移交酒店所有们锁钥匙。   
  4、和酒店相关使用部门移交相关的设施设备。   
  5、列好各施工班组负责人联系电话，相关设施设备厂家保修联系电话移交酒店工程今后保修联系。   
  6、和酒店相关部门移交相关竣工资料。   
  7、审核装修决算。   
  完成以上工作筹建人员撤场，装修全部结束。

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  请叫我雷锋 2017-02-22 15:53

  宾馆装修流程：
  1、先做整体的户型改造
  2、做好水电安装暗埋处理
  3、贴瓷砖等泥水工部分（木地板可到后期做哈乳胶期后进行）
  4、木器柜子、窗帘合、背景墙等
  5、刮腻子，贴墙纸、乳胶器部分
  6、水电灯具、开关面板、洁具、窗帘等后面安装
  7、清洁工程

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