3条回答
倒叙_7629 2017-05-14 02:55
根据相关规定,二手房的过户费用需要按照以下标准来征收:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)
2、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担)
3、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)
4、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)
5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担)
6、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)
7、房屋产权登记费:80元。(买方承担)
价格来源于网络,仅供参考!
xiaoping123 2017-05-14 03:01
2017石家庄房产交易税有:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;
4、交易费3/平方;
5、工本费80元,(工本印花税5元);
6、维修基金按房价的2%缴纳。
-丶- 2017-05-14 03:08
普通住宅
卖方:营业税:5.55%*(申报价-原值) ,满5年可免去。
个人所得税:1%*申报价
交易手续费:交易面积*(2.5--6)这之间可能有点波动。
中介佣金:如果有通过中介的话一般是(1%--2%)*成交价
买方:契税:1.5%*申报价(90平方下1%,大于90小于144交1.5%,大于144交3%)
评估费:评估价*0.4%
权证费:85(我们这里是这么多)
它项权证费:85(同上)
过户费:500左右
土地证:500左右(这些小费用可能每个地方都有点差异)
印花费:申报价*0.05%
按揭代办费:1000-3000
交易手续费:交易面积*(2.5--6)
中介佣金:1%*成交价
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
相关问题
设计本官方微信
扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!
免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。
©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.