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  clown_3715 2016-12-23 12:47

  工程概况：
  工程名称：
  工程地点：
  工程内容：
  
  工程承包范围：
  承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。
  
  合同工期：
  工期：按项目总进度及甲方要求为准
  如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
  
  标准、规范及有关技术文件：
  施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》执行。
  引用标准：
  《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t 10801.2-XX
  《玻璃纤维制品实验方法》（jc176—1996）
  《康克外墙隔热保温系统施工规程》
  
  质量标准及验收办法：
  1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》。
  2、质量等级：合格
  3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
  
  技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
  1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
  2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
  
  合同价款及付款方式：
  1、外墙外保温每平方米造价为： 68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。
  2、付款方式：
  1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。
  2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。
  3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
  
  违约责任：
  1、承包方违约责任：
  1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。
  2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。
  3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
  4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。
  2、发包人违约责任：
  1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
  2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
  
  合同的有效性：
  本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
  十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
  十一、其他约定事项：双方协商解决。
  十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
  
  
  
  发包人（盖章）： 承包人（盖章）：
  
  
  
  经办人（签字）： 经办人（签字）：
  
  
  
  年 月 日 年 月 日

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  Qyana 2016-12-22 21:53

  发包方： （简称甲方）
  承包方： （简称乙方）
  按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》及其相关法律、法规。本着平等互利、协商一致的原则，为明确双方的权利、义务和责任，现就 保温施工事宜，达成以下协议条款，共同遵照执行。
  一、工程概况：
  工程名称： 。
  工程地点： 。
  工程范围： 保温面积约 平方米，保温材料厚度 mm计：该工程面积为计划数，双方最终以实际收方量结算为准。
  二、施工期限：自 年 月 日至 年 月 日止（具体开工时间以甲方通知为准）。
  三、合同使用文字和适用法律、法规及标准：
  合同语言：汉语。适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《外墙外保温技术规程》JGJ 144-2004、《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》、《建筑装饰装修工程质量验收规程》GB 50210-2001和《现行建筑工程质量检验评定标准》等。
  四、计价方式：本工程采取包工包料、单价包干的方式。包干单价 元/m2：包干价中含材料费、人工费、运输费、上下车费、管理费、损耗、材料检、试验费、场地转运、保管、做材料样板墙、税金、人工费等所有费用，包干价外不再计取其他任何费用。
  五、合同价款：
  合同价款暂定： 万元（大写人民币： ）最终双方以实际面积决算价为准。
  六、付款方式：
  保温材料进场并开始施工一周内甲方应向乙方支付合同总造价的20%；保温层施工完成后一周内付至合同总造价的50%；施工完毕在一周内经监理、甲方进行验收，进行实际面积测算，测算完成后一周内付至实际工程款80%；工程竣工验收合格，交清一切竣工资料后一个月内付至实际工程款的95%，留5%作质量保修金（保修期为一年），保修期满甲方全部退还保修金。
  七、材质要求：
  进场产品均为合格产品，且经“四川省建材产品质量监督检验中心”检验合格，符合《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》的有关规定。
  八、甲方工作：
  1、向乙方进行技术交底，及时审定施工方案，并负责办理相关手续。
  2、水、电、垂直运输及脚手架由甲方负责。
  3、委派 为现场管理代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜，若发现有偷工减料、违反操作程序和原材料达不到合同约定要求等质量问题，有权要求其返工直至合格为止。造成工期延误，由乙方承担违约责任，并拒绝收货品。
  4、现场符合乙方进场条件后，提前3天书面通知乙方进场。
  5、组织竣工验收和办理竣工结算。
  6、协调乙方与其它施工单位关系，协助乙方成果保护。
  九、乙方工作：
  1、在施工期间严格货品施工质量、安全、进货时间，严格遵守国家现行施工规范、规程。
  2、若乙方质量原因造成的财产和人身伤害，由乙方承担全部经济和刑事责任，并负责赔偿一切损失。
  3、接受建设方委托的监理公司的监督、检查和评定工作。
  4、委派 为现场管理代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。
  5、向甲方提供企业执照、产品检验报告、合格证等全套软件资料。
  6、该合同成果未交付甲方验收合格前，由乙方负责保管，若发生损坏和损失，乙方自费按期修复。
  7、由于乙方原因造成其它方建筑成果损坏，由乙方负责赔偿并承担相关责任。
  十、工程验收及保修：
  1、工程验收：乙方所承包范围内的工程全部完成后同单位工程竣工验收一并进行。
  2、工程验收以本合同约定的工程质量标准和承包内容作为依据，工程验收达不到合同约定的标准和内容，由乙方承担相应的条款责任。
  3、工程验收包括产品及工程进程中的一切资料。
  4、保修范围：乙方所承包范围内的全部工程。若乙方质量原因造成的财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任，并负责赔偿一切损失。
  5、保修期：自该单位工程全面验收合格次日起一年时间。保修期内出现质量问题乙方应在接到通知后24小时内到场进行处理。若乙方不能到场，甲方另行处理，其费用在乙方保修金内支付。
  6、保修金额和支付办法：按结算总价的5%作保修金，保修期满经甲方检验无质量问题后10日内退还保修金。
  7、乙方保修及赔偿义务不受保修金额限制，保修金不足甲方有权向乙方追索。
  十一、合同价款的调整：
  1、 施工中如发生设计变更（应有书面依据），双方应根据具体情况另行协商。
  2、 施工中如增加项目，甲、乙双方另行签订补充协议。
  十二、违约责任：
  1、 乙方不能按期完工，按合同总金额每日向甲方支付0.05%的违约金。逾期达15日，甲方有权解除合同，乙方退还甲方支付的全部工程款本息，并向甲方赔偿因此而造成的相应损失。
  2、 乙方施工不符合约定，按不能按期交工处理，交工特指监理、有关方验收产品及技术档案资料合格，但甲方不得无故拖延竣工验收。
  3、 乙方进场材料及施工过程中达不到约定标准，甲方有权终止合同。由此而造成的工期和返工损失由乙方承担全部责任。
  4、 甲乙双方一方无故终止合同，应赔偿对方因此而造成的损失。
  5、 甲方不按合同支付工程款，乙方有权停工并向甲方收取每日合同总造价的0.05%的违约金，且一切损失由甲方负责。
  十三、安全、文明施工：
  1、 按国家、绵阳市现行安全、文明生产法规及有关规定执行。
  2、 乙方施工期间应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，确保安全生产。
  十四、不可抗力：
  1、 因不可抗力原因造成工期延误，工期相应顺延。但乙方应负有不可抗力举证责任，并取得甲方书面认可。
  2、 因不可抗力造成乙方未交工验收前的人员、机具、成果损失，由甲、乙双方协商解决。
  十五、解决合同争议方式：
  1、 本合同发生争议，双方协商解决。
  2、 协商不成，双方均同意向绵阳市涪城区人民法院提起诉讼。
  十六、合同的生效与终止：
  本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，经双方法定代表人签章后生效，结清决算价款后自然失效。
  十七、本合同未尽事宜，双方另签补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
  甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）：
  法定代表人： 法定代表人：
  经办人： 经办人：
  联系电话： 联系电话：
  合同签订地点：
  合同签订时间： 年 月 日

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  重要的小事 2016-12-22 14:41

  发包方：(以下简称甲方)
  
  　　承包方：(以下简称乙方)
  
  　　一、工程名称：
  
  　　二、承包方式：
  
  　　三、建筑面积：完工时，以实际施工面积计算。
  
  　　四、施工内容及价格：按施工面积以()元/平方米
  
  　　计算(普通保温)，口线按延米计算()元/米，角线按延米计算()元/米，回水线按延米计算()元/米，因为本工程偏差比较大，用工工时相对较多，甲方应适当补偿给乙方相对应的工时费。
  
  　　五、付款方式：乙方进场后四天，甲方给乙方()元的生活费用，乙方可以向甲方借款，甲方可以根据乙方完成工程的多少，予以支付。在工程完工后，余款一次性付清。
  
  　　六、甲方权利与义务
  
  　　1、向乙方提供必要的施工便利条件，包括施工人员的住所、用水、电等，向乙方提供施工外架或吊篮，并承担费用。承担给乙方运料、反吊，必须运到乙方指定的施工现场。
  
  　　2、协调施工现场相关单位、人员及工具设备，为乙方施工提供方便。
  
  　　3、外保温系统易破坏，应督促参建单位注意成品保护。
  
  　　4、在乙方施工中，边施工边验收，如有不满意的地方，当时提出，让乙方立即修改。
  
  　　5、如乙方因停电、停水或其它原因造成乙方不能正常工作或停工，甲方应适当补给乙方工时费。
  
  　　6、乙方施工完毕，应及时收量、结算。
  
  　　七、乙方的权利与义务
  
  　　1、按甲方提供的图纸及国家和行业规范施工。
  
  　　2、遵守国家相关法律法规规定及各项管理制度，文明施工。
  
  　　3、积极和现场有关单位配合，遇到与其他工种交叉作业时与甲方现场管理人员及兄弟单位协商解决。
  
  　　4、不得以任何形式转包其他单位和个人。
  
  　　八、其他
  
  　　1、本合同自签字之日起生效，合同执行期内双方不得随意变更或解除合同。
  
  　　2、此合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  
  　　九、本合同一式两份，双方各持一份，签字后生效，完工帐清后，自动解除。
  
  　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
  
  　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
  
  　　_________年____月____日_________年____月____日

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