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  clown_3715 2016-12-19 18:45

  楚第二套住房交易税需要
  （1）公证费；按房屋价格2%交纳
  （2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税
  （3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税
  （4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税
  （5）房屋产权登记费；按件每件80元交纳
  （6）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳
  （7）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费
  价格来自网络，仅供参考。

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  请叫我雷锋 2016-12-19 18:24

  契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
  营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
  个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
  希望能帮到您。

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  灯泡大怪兽 2016-12-19 15:38

  契税3%（因为是二套房）印花税万分之五公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有。要是再开发商买的话，首付是60%，契税是3%，其他是一样的需要交契税 而且是3% 首套是1%到产权处可以咨询。
  信息来源于网络，仅供参考。

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