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  clown_3715 2016-12-19 17:46

  水电安装承包合同
  甲方：（发包方） 乙方：（承包方）
  本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
  第一条 工程概况 1．施工地点：闻喜县信达花园二期16#、17#楼（原工具厂） 2．工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日 3．本项工程预计11000平米，结算价格为15元/平方米（建筑面积）。工程总价约为：165000元。
  第二条 材料供应的约定 1．甲方提供的材料 乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。 甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。 2．甲方采购供应的材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款
  的双倍补偿给甲方。
  第三条 关于工程质量及验收的约定 1．本工程应严格参照《山西省装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《运城市装饰工程质量验收标准》 2．由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。 第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定： 1、乙方施工人员要严格服从甲方现场管理要求，做到文明施工，安全施工，在施工过程中如果出现工伤事故由乙方负责。 2、甲方现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理和协调现场出现的问题，为乙方创造良好的施工条件。 3、甲方免费提供施工用水用电。为乙方施工人员免费提供材料仓库和基本的住宿场所。 4、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。 5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定： 1. 工程款付款方式： 主体工程布管完成后支付工钱人民币叁万,线盒、表箱、下水、上水完工后支付工钱人民币伍万, 穿线按安装进度分两次支付。 2. 乙方承包内容： 1）．水电开槽、布管、穿线、埋盒
  2）．所有水电施工过程的垃圾清运 3）．水电施工的穿墙、打孔、切割 4）．开关面板和灯口安装 3．工程结算方式： 按建筑面积结算：15元/平米
  第六条 违约责任： 1．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。 2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。
  第七条 纠纷处理方式： 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向闻喜县人民法院提起诉讼。
  第八条 合同的变更和解除： 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10 ％支付违约金，并办理终止合同手续。
  九条．其它约定第： 1．双方同意由第三方监理进行协商工作。在未经第三方监理确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。
  2．经过第三方监理确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。 3．因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
  第十条 附则 （一） 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 （二） 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
  二〇一〇年三月二十三日
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  可惜没如果 2016-12-18 09:46

  合 同 书
  
  发包方： (以下简称甲方)
  
  承包方： (以下简称乙方)
  
  乙方向甲方承包__________工程水、电安装施工。为在施工中双方无发生异议。依照《建筑工程承包合同条例》等有关规定。遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方对本工程的有关事项协商一致，特定立以下合同条例，以资共同信守履行。
  
  一、工程概况： ①工程名称： ②工程地点： ⑧结构质式：框架结构 二、承包方式： 甲方将__________楼，水、电安装工程以包工包料的形式承包给乙方安装施工。
  
  二、承包方式： 甲方将__________楼，水、电安装工程以包工包料的形式承包给乙方安装施工。
  
  三、承包内容与范围 ①承包范围： ____________楼按设计图纸及投标清单要求的所有水电项目配套设施。 ②承包内容： 按设计图纸要求及更改文件与投标清单要求的项目均归乙方的承包内容。
  
  四、工程质量要求： ①按水、电安装工程施工验收规范、规程操作标准进行施工。经有关部门验收达到合格以上标准。 ②乙方必须严格按施工设计图纸和更改文件要求施工，若不按设计图纸要求及甲方标书定立的各种材料品牌、型号规格的材料施工造成返工重做，其所造成的工料费损失由乙方承担。且所用材料必须有合格产品证书及检验报告。质保资料和内业资料应齐全。 ③乙方施工前后要做到完工场清，及时配合甲方做好预埋安装。甲方施工后乙方派人打凿造成修补的工料费由乙方承担，甲方有权从乙方的工料承包款中扣除。且乙方无偿修复，清理公共卫生。
  
  五、施工工期： 本工程总施工工期为 ____日历天，乙方必须按甲方施工进度时间内的要求随土建提前20天内完成。
  
  六、承包价格： ①以甲方提供的水、电安装设计施工图纸为依据，参照更改文件要求及投标工程量清单为标准。按甲方的投标价扣除___%给甲方，作为上缴(管理费、税收、及其它费用)等，余下的款项乙方自负盈亏。 ②除条款约定要求扣除__%外乙方应承担：(材料由甲方提供，价款从总价中扣减。) A、使用材料检测费; B、水、电内业资料费___元/平方米; C、施工中的意外伤害保险费。
  
  七、付款办法： 本工程按进度付款：每月付款一次，乙方在每月底25日前上报本月完成的工程量送施工员审核，经甲方确认后在下月6日前付上月进度款80%，工程竣工验收合格后，将验收手续交给甲方后5日内付总价95%余下5%待水电保修期满后一次性付清。 八、安全责任：乙方必须严格按水、电安装施工规范及安全操作规程进行施工。遵守各项安全规章制度。安全操作费用包括在本项目的承包单价之内，乙方在施工中的工人所造成的不安全事故责任及经济损失费用乙方自己承担。乙方并且承担因其它的原因在施工中给他人造成不安全事故责任及任何经济损失。
  
  九、双方职责： 甲方： ①提供工程施工图纸、设计更改文件及工程量清单等有关文件： ②提供现场施工技术管理及指导。 乙方： ①工人食宿乙方自己负责。 ②负责一切施工配备所有机具。 ③自带安全防护用品。 ④因工期需要夜间加班的任何费用。 ⑤负责办理水、电安装工程的竣工验收手续，费用由乙方承担。手续应提前10天交付给甲方以备竣工验收。 ⑥若不能按期完成，除罚款外，甲方有权将部份项目另派他人施工，施工的工料费用由乙方承担。
  
  十、违约责任： ①乙方的施工质量达不到合格要求时，应无条件返工到合格，由此造成的工料费用由乙方承担。
  
  ②若乙方施工人员不足，造成工期的延误，每天罚款____人民币，必要时甲方有权终止合同，造成损失由乙方承担。 ③若甲方不时付款，工程延期乙方不负责任。
  
  十一、本合同未尽事项，甲、乙双方共同协商解决。
  
  十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。款项结清后自行失效。
  
  十三、签约地点： 甲方： 乙方：
  
  来源于网络，仅供参考。

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  灯泡大怪兽 2016-12-17 20:36

  一：　　工程名称：XXXX
  　　二：　　工程地点：XXX
  　　三、工程承包范围
  　　工程范围与内容：所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程，(施工图重大改变后工程量另行计算)
  　　(1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点;
  　　(2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井;
  　　(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;
  　　(4)室内照明灯具及开关预埋及安装;
  　　(5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;
  　　(6)防雷接地安装;
  　　(7)消防所有管网预埋及设备安装;
  　　(8)弱电预埋及设备安装;
  　　四、工期要求
  　　乙方必须在 年 月 日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。
  　　五、质量标准
  　　工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定 合格 等级。
  　　六、工程承包方式：
  　　包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采用固定劳务单价方式。
  　　七、合同价款
  　　本合同价款为人民币：23.00 元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。
  　　八、付款和结算方式
  　　7.1 由于本工程量较大，工期较短，计划采用分阶段支付劳务费;
  　　7.2 当乙方完成栋号封顶的时候，甲方支付相应部分劳务费的20%;
  　　7.3 当乙方完成所有劳务项目工作的时候，甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%;
  　　7.4 当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的15%
  　　7.5 总劳务费的5%作为施工质量保证金，质保期为2年，质保期满且无质量问题，建设单位和使用单位无异议后15天内，甲方一次性支付给乙方。
  　　九、设计变更
  　　因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期根据主合同相应顺延。
  　　十、材料设备供应
  　　1本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应，所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。
  　　2水电安装的所有工器具乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。
  　　十一、双方职责
  　　1甲方职责
  　　(1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。
  　　(2)甲方指定 现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。
  　　(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。
  　　(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。
  　　(5)按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。
  2、乙方责任
  　　(1)土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程。
  　　(2)应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。
  　　(3)施工现场水、电材料上下车及现场转运。
  　　(4)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。
  　　(5)现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。
  　　(6)在没有交付甲方时前必须保护设备设施，做好成品保护。
  　　(7)乙方食宿自理。
  　　(8)乙方提前7天提出一般材料计划，由甲方审核购买，外购设备需提前两个月报计划。
  　　(9)乙方现场负责人：
  　　十二、违约责任
  　　1、甲方违约责任
  　　如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。
  　　2、乙方违约责任
  　　(1)如乙方违约，甲方有权终止合同，并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。
  　　(2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。
  　　(3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。
  　　(4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担，甲方并总价2%向乙方收取违约金。
  　　(5)乙方必须做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。
  　　(6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派，有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。
  　　(7)乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按2000元/次向乙方收取违约金。
  　　(8)以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。
  　　十三、安全文明施工
  　　1　乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故，必须服从甲方管理人员的安排和管理，如不服从管理和安排，后果由乙方自行负责。
  　　2　乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。
  　　3　乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。
  　　4　乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生，乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险，如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。如遇不可抗力及意外事件造成的损失由甲乙双方各承担一半。
  　　5 负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。
  　　十四、其它管理制度
  　　1、 甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度，乙方必须在施工现场，配足满足施工需要的人员，如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象)，甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。
  　　2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现，除退赔原物外，处以100—1000元的罚金，并依法追究其法律责任。
  　　十五、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商
  　　1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。
  　　2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
  　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：
  　　身份证号码：　　　　　　　　　　　　　身份证号码：
  　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　联系电话：
  　　日期：

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