2017北京商住两用房税费是多少？ -【设计本有问必答】

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2017北京商住两用房税费是多少？

2017北京商住两用房税费是多少？

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3条回答

Qyana 2017-02-28 17:47

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。您这种情况应该算作非住宅。
2、登记费：非住宅100㎡以下（含100㎡）100元/宗，100-500㎡（含500㎡）160元/宗，500-1000㎡（含1000㎡）200元/宗，1000-5000㎡（含5000㎡）260元/㎡，买方承担。
3、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；
4、营业税：所购房屋不满五年上市交易时收取，税率为5.5%，按正常交易成交价格计征，卖方承担。

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-丶- 2017-02-28 17:53

2017北京商住两用房税费标准，商住两用房50年产权；有契税3%。个税(全额/差额20%)土地增值税（全额1%；差额30%-60%）；印花税（全额0.1%）；营业税（全额/差额5.6%）另外国五条新条令规定，可能还要产生20%的个税。

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Hzl_8542 2017-02-28 17:58

北京商住两用房新楼盘税费问题：国家有关规定要求对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款的首付成数提高，而商业用房的贷款要求是：期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，这样就比普通住宅多了将近30%的利息。同时，商住两用房和商业立项相同，住房公积金也是仅可提取、不可用于支付此类项目的贷款，这对一些买主也会造成不便。

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