3条回答

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  xiaoping123 2016-11-30 19:32

  外地人持有上海市居住证满3年，并在本市工作的唯一一套房暂免抚养费。不满3年的要交税，税率为0.6%。如果房价低平于均房价的2倍，税率为0.4%。
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  猫女 2016-11-30 14:43

  你好，外地人在上海买房房产税的税费如下：
  1. 免征点：60平方米/人
  2. 税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
  3. 房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
  价格来源网络，仅供参考。

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  -丶- 2016-11-29 17:24

  外地人若持有居住证满3年，首次在沪购房可以免房产税的，不足3年，满3年可以退。要是没居住证，那么房产税算法如下：
  全额的房价×70%×0.4%或0.6%
  上海房产税税率分割线划定单价低于28426元税率为0.4%_高于则为0.6%
  每年12月底之前缴纳

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