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  Qyana 2017-03-01 05:16

  据了解
  1、房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%。
  2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。
  3、房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

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  猫女 2017-03-01 05:22

  你好，2017二套房用公积金贷款首付如下：
  住建部、财政部与央行发布通知:拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,公积金首付款比例降至20%，二套房的首付比例仍然是30%。调整后的公积金贷款购房首付款比例自2017年9月1日起开始执行。贷款利率也由此前的3.5%调整到3.25%。这是截止到目前为止新公积金贷款政策与贷款利率。

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  -丶- 2017-03-01 05:28

  2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
  　　公积金贷款首付降至2成
  　　在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
  　　贷款利率还未明确
  　　有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。

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