4条回答

• 

  小小小帅 2016-11-09 22:41

  方正的户型利用率高
  方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！!!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
  客厅朝南，双卧朝南
  三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
  通风采光要合理
  一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。在当前市场上，有一些户型存在暗卫或者暗厅，其实这都是一些设计败笔，可以通过早期的设计规划来避免。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

  0 评论
• 

  一点留恋 2016-11-09 10:30

  好户型标准：
  (1)户门：户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。
  (2)客厅：与客厅相连的房门不宜过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。
  (3)厨房：厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
  (4)卫生间：卫生间不宜正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸（如有条件，马桶浴缸分开更好），外间则摆放洗手池、洗衣机。
  (5)阳台：阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。
  (6)过道：室内应尽量减少或避免狭长的走道。你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

  0 评论
• 

  Hzl_8542 2016-11-08 18:11

  两房两厅,客厅朝南,主卧室朝南.小卧室朝北.厨房和卫生间都有窗子.房价越来越高，房子只能越买越小，在狭小的空间里，家具摆设自然要简单精练，最好能一物多用，节省空间。于是，很多折叠型、组合型的家具应运而生。小户型的沙发选择方案，就可以选择折叠沙发床和组合沙发床。

  0 评论
• 

  -丶- 2016-11-08 13:27

  1、整体形状方正
  
  整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
  
  2、偏大面宽、偏小进深
  
  面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
  
  3、没有暗间
  
  暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

  0 评论