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  倒叙_7629 2016-10-31 16:23

  　　发包人：________________承包人：________________
  
  　　住所：__________________住所：__________________
  
  　　委托代理人：____________营业执照号：____________
  
  　　电话：__________________电话：__________________
  
  　　本工程设计人：__________电话：___________________
  
  　　施工队负责人：___________电话：__________________
  
  　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  
  　　第一条工程概况
  
  　　1.1工程地点：___________________.
  
  　　1.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
  
  　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
  
  　　（1）承包人包工，包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
  
  　　（2）承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
  
  　　（3）承包人包工，发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
  
  　　1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
  
  　　1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
  
  　　第二条工程监理
  
  　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
  
  　　第三条施工图纸
  
  　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
  
  　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
  
  　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
  
  　　第四条发包人义务
  
  　　4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；
  
  　　4.2提供施工期间的水源，电源；
  
  　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；
  
  　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
  
  　　4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  
  　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。
  
  　　第五条承包人义务
  
  　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  
  　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  
  　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；
  
  　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  　　第六条工程变更
  
  　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
  
  　　第七条材料的提供
  
  　　7.1由发包人提供的材料，设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
  
  　　7.2由承包人提供的材料，设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  
  　　第八条工期延误
  
  　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
  
  　　（1）工程量变化和设计变更；
  
  　　（2）不可抗力；
  
  　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
  
  　　8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  
  　　8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  
  　　8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
  
  　　第九条质量标准
  
  　　双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________.
  
  　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
  
  　　第十条工程验收和保修
  
  　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
  
  　　（1）_________________________；
  
  　　（2）_________________________；
  
  　　（3）_________________________.
  
  　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
  
  　　10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
  
  　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。
  
  　　第十一条工程款支付方式
  
  　　11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款：
  
  　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
  
  　　工程进度过半指：________________________________________.
  
  　　（2）其他支付方式：_______________________________________.
  
  　　11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料（material）送交发包人。发包人接到资料（material）后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
  
  　　|支付次数|支付时间|支付金额|
  
  　　|第一次|开工前三日|支付元|
  
  　　|第二次|工程进度过半|支付元|
  
  　　|第三次|双方验收合格|支付元|
  
  　　11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
  
  　　第十二条违约责任
  
  　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  
  　　12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  
  　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  
  　　12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
  
  　　12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
  
  　　12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
  
  　　第十三条合同争议的解决方式
  
  　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
  
  　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；
  
  　　（二）依法向人民法院提起诉讼。
  
  　　第十四条具体规定
  
  　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
  
  　　14.2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
  
  　　14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
  
  　　第十五条其他约定事项：_____________________________________________________________________________.
  
  　　第十六条附则
  
  　　16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
  
  　　16.2本合同签订后工程不得转包。
  
  　　16.3本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
  
  　　16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  
  　　发包人（签字）：________________承包人（盖章）：________________
  
  　　法定代表人：________________委托代理人：_________________
  
  　　鉴证意见：
  
  　　鉴证机关（章）
  
  　　经办人：
  
  　　签订日期：________________

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  -丶- 2016-10-29 11:00

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
  　　第一条   工程概况
  　　1.1   工程地点:___________________.
  　　1.2   工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表).
  　　1.3   工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式.
  　　(1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
  　　(2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
  　　(3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表).
  　　1.4   工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
  　　1.5   合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单).
  　　第二条   工程监理
  　　若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.
  　　第三条   施工图纸
  　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
  　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
  　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内).
  　　第四条   发包人义务
  　　4.1   开工前____天,为承包人入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;
  　　4.2   提供施工期间的水源,电源;
  　　4.3   负责协调施工队与邻里之间的关系;
  　　4.4   不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
  　　4.5   施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  　　4.6   参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.
  　　第五条   承包人义务
  　　5.1   施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
  　　5.2   严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
  　　5.3   保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;
  　　5.4   保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.
  　　第六条   工程变更
  　　工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单).
  　　第七条   材料的提供
  　　7.1   由发包人提供的材料,设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
  7.2   由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验.
  　　第八条   工期延误
  　　8.1   对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
  　　(1)工程量变化和设计变更;
  　　(2)不可抗力;
  　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况.
  　　8.2   因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.
  　　8.3   发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.
  　　8.4   因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延.
  　　第九条   质量标准
  　　双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________.
  　　施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担.
  　　第十条   工程验收和保修
  　　10.1   双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
  　　(1)_________________________;
  　　(2)_________________________;
  　　(3)_________________________.
  　　承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).
  　　10.2   工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单).
  　　10.3   本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月.验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单).
  第十一条   工程款支付方式
  　　11.1   双方约定按以下第____种方式支付工程款:
  　　(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
  　　--------------------------
  　　|   支付次数   |   支付时间   |   支付金额   |
  　　|------|--------|--------|
  　　|   第一次   |   开工前三日   |   支付   元   |
  　　|   第二次   |   工程进度过半   |   支付   元   |
  　　|   第三次   |   双方验收合格   |   支付   元   |
  　　--------------------------
  　　工程进度过半指:________________________________________.
  　　(2)其他支付方式:_______________________________________.
  　　11.2   工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款.
  　　11.3   工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票.   
  第十二条   违约责任
  　　12.1   合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.
  　　12.2   未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责.
  　　12.3   因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失.
  　　12.4   发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元.
  　　12.5   由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延.
  　　12.6   由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元.
  　　第十三条   合同争议的解决方式
  　　本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
  　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;
  　　(二)依法向人民法院提起诉讼.
  　　第十四条   几项具体规定
  　　14.1   因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内).
  　　14.2   施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管.工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用.
  　　14.3   施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分.
  　　第十五条   其他约定事项:_____________________________________________________________________________.
  　　第十六条   附则
  　　16.1   本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.
  　　16.2   本合同签订后工程不得转包.
  　　16.3   本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份.
  　　16.4   合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.
  甲方
  乙方
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  Hzl_8542 2016-10-28 21:15

  一、   协议内容：
  　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
  　　二、   乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。
  　　三、   甲方的权利和义务
  　　（一）甲方的权利
  　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；
  　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
  　　四、   乙方的权利和义务
  　　（一）乙方的权利
  　　1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
  　　（二）乙方的义务
  　　1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
  　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
  　　3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；
  　　4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；
  　　5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：
  　　（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。
  　　（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
  　　（3）墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
  　　（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。
  　　具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
  　　五、   工程内容及合同金额：
  　　（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；
  　　（二）合同预算金额：
  　　本协议装饰预算金额为人民币：（大写）
  　　本协议装饰预算金额为人民币：（小写）
  　　（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。
  六、   分期付款方式：
  　　首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方（乙方），即筹备施工图。
  　　二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
  　　三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
  　　四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。

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