房产税房产地税有什么不同？ -【设计本有问必答】

房产税房产地税有什么不同？

章芳 | 被浏览次 7年以前 |

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Hzl_8542 2016-09-21 18:25

房产税的计税依据分为两种。一种是经营自用的，按照房产余值计算应纳房产税，即以房产原值一次减除10%至30%以后的余值为计税依据（四川省规定的减除幅度为30%），税率为1.2%。另一种是房产出租的，以房产租金收入为计税依据。税率为12%。

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贾甘OOR 2016-09-21 14:59

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

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那么爱你 2016-09-21 09:36

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税是对房屋所有人或使用人征收的税种,按年度汇总结算,可以按月或季申报后于年末统一清算,也可一次性缴纳全年税款,由房屋所在地税务局受理。

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