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  dxjian 2016-06-14 22:38

  房屋契税的标准是：90平米以下首次购房契税：1% ；
  90到140平米首次购房契税1.5% 140平米以上的均为3% 。
  计税的基数从12年7月1日起，变更为房屋的成交价! 如果房管局对你提交的成交价格有异议，你可以申请评估公司出评估报告！如有较大差异，则按评估价格核算税费的，你还要承担评估费！

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  -丶- 2016-06-14 14:32

  第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！
  第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％
  第三：建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％
  第四：以下条件契税均为3％（1：二套房，2：140平米以上）

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  L_4227_8482 2016-06-13 20:07

  1.应纳税额=计税依据×税率
  2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
  3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
  4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。
  5.2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
  7.产契税指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

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