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  -丶- 2016-06-08 08:19

  一、优点：
  1、视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。
  2、适合装太阳能热水器，当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用（夏天水太热，根本用不完；冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热）。洗澡、洗手、洗菜，总之一个字：爽。
  3、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。秋季风起时，家里风大得可以把人吹倒（夸张一点，呵呵）。
  4、楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。
  5、蚊虫、苍蝇相对较少，不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。
  6、基本上不用担心下水管道会被堵塞。
  7、不用担心楼上会有人走来走去，制造令人烦恼的噪音。
  二、缺点：
  1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雨的日子，家里感觉极冷。
  2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
  3、如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷偷窥。
  4、楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。
  5、因为楼顶上就是天空，心理上时时会有莫名的不安。
  6、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。

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  请叫我雷锋 2016-06-07 17:33

  塔楼顶层房子的优点
  
  1、采光能力强、视野出众;
  
  2、通风效果好;
  
  3、私密性好、不易受外界打搅;
  
  4、夏季蚊蝇较少。
  
  塔楼顶层房子的缺点
  
  1、日常出入不方便(尤其对于电梯少的塔楼住户);
  
  2、屋顶存在漏雨隐患;
  
  3、夏天较热;
  
  4、安全性相比与中、低层住户要差一些;
  
  5、10层左右的楼座顶层易受粉尘的影响。

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  Hzl_8542 2016-06-07 13:41

  塔楼顶层的房子优缺点；
  优点；通风、采光、视线相对较好，如果能上楼顶更能增加很多活动空间。私密性较好，干扰和噪声小。
  缺点；夏天温度较高，大热天的时候比其它楼层要高出2——3℃左右，空调能耗可能要高出10％左右。难保证不发生渗漏。不过到时也可以此为由在顶层搞一些搭建，扩大自己的空间。

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