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  Hzl_8542 2016-04-04 22:09

  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,   2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。

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  ag123456 2016-04-04 17:53

  贷款算法就是贷款金额*贷款利率*贷款期限 在同样的期限同样的利率下要还的月供是一样的。比如说121.9港币跟15.6的美元同样都是一百元人民币。虽然看似月供数字不一样但折算成人民币是没多少差距的。就像一斤的铁和一斤的棉花哪个更沉一样。
  就目前来说的话，如果没有指定的额度和利率的话看似认为贷美元合算。新闻显示：截至8月18日当周美国30年期固息抵押贷款的平均利率从此前一周的4.32%下降至4.15%，创下50多年以来的最低水平；15年期抵押贷款的平均利率则从3.5%下降至3.36%。利率低不说美元持续贬值，等于原来你每个月还等于1000元人民币的美元的话贬值中的曾经的面值等于1000元人民币的美元相当于现在的800元（应该是吧没算明白哈）。
  月供虽然看似少了很多但是同样以前花10美元的东西现在也会涨到12、13或者更高。整体看来没多少差距的。

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  -丶- 2016-04-04 16:44

  最优惠利率是香港银行业对客户放款的一个最基本的贷款利率；客户贷款时，所付出的利率通常是最优惠利率加上一个溢价。
  利率（interest   rate），是由资金的需求与供应所决定的价格。而银行作为中介者，既要吸纳资金，又要拆放资金；在吸纳和拆放时，银行各自有不同的利率。

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