商住两用房子首付大概是多少？ -【设计本有问必答】

商住两用房子首付大概是多少？

王雪莲 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

奋斗_9500 2016-04-04 17:00

商住两用房子首付比例：商住两用50年产权不限购的房子是按网签价的50%是贷款，贷的多了就会产生差额，税种有；个税20% ，营业税5.6%，契税3%，土地增值税30%。例如；您买个新点的小区，原值高于地价；就只有一个3%契税。网签价X3%=等于实际税额。

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-丶- 2016-04-04 16:02

商住两用房子首付比例：商住两用50年产权不限购的房子是按网签价的50%是贷款，【贷的很少】贷的多了就会产生差额，税种有；个税20% ，营业税5.6%，契税3%，土地增值税30%。例如；您买个新点的小区，原值高于地价；就只有一个3%契税。网签价X3%=等于实际税额。

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Hzl_8542 2016-04-04 16:39

商住两用房子首付比例：3%，其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。二手房计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

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