交房手续及流程有哪些，哪位清楚？ -【设计本有问必答】

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交房手续及流程有哪些，哪位清楚？

交房手续及流程有哪些，哪位清楚？

王旋 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

奋斗_9500 2016-04-03 18:51

1、购房人身份证复印件（正反两面）
2、结婚证复印件或单身证明（民政局出具）
3、房产局出具首次购房证明。如果不是首次购房，则会提高首付款比例。
4、购房合同
5、首付款收据
6、购房人收入证明（加盖用人单位公章）
7、购房人存折流水（要求半年以上，每月有收入，有支出，有结余）

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-丶- 2016-04-03 17:55

简单的说有这四个环节：
1、开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接
2、购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
3、要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
4、签署房屋交接书

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请叫寡人大王 2016-04-03 17:52

你好，交房流程：1、通知2、验收，3、提供相关文件，开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供些文件，购房者可以拒签房屋交接书。4、签署房屋交接书，当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。

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