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  Hzl_8542 2016-03-29 17:13

  装修工程施工合同
  发包人：                                                                                                                     （以下简称甲方）
  承包人：                                                                                                                        （以下简称乙方）
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》及其他有关法律、行政法规等有关规定，结合本工程具体情况，特定本合同以资双方共同遵守：
  第一条      工程概况
  一、工程名称：乐琦玩具
  二、工程地点：韶关风度广场
  三、工程承包范围：工程包括   门楣   吧台   门头   _____等全部施工内容      ，具体以装修设计图及甲方要求为准。
  四、承包的方式：本工程采用包材料、包施工、包质量、包安全的承包方式。密度板15厘，生态板15厘
  第二条：工程造价及付款方式
  一、工程总造价：为人民币_________________元，（大写：为人民币__________________   元整）。工程总造价包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险和费用，同时也包括驻地建设费用、劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、维护、缺陷修复、管理、保险、利润、税金等费用，及合同明示或暗示的所有责任、义务、风险。
  二、工程款按下列阶段支付：买材料开工拿百分之40%施工一半拿百分之40%，百分之20%做完结清。
             二、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
                                                                                                                
  发包人（签章）：                                                                                 承包人（签章）：                                                                                    
  
  2011年         月            日                                                                                 2011年      月         日

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  prettygirl 2016-03-29 16:32

  总包方（甲方）：____________________________
  
  地 址：____________ 邮码____________ 电话____________
  
  法定代表人：____________ 职务____________
  
  分包方（乙方）：____________________________
  
  地 址：____________ 邮码____________ 电话____________
  
  法定代表人：____________ 职务____________
  
  依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
  
  第一条 工程项目
  
  一、工程名称：________________
  
  二、工程地点：________________
  
  三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______
  
  四、分包工程范围及工程量（附预算书）
  
  五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。
  
  六、分包工程人工费用________元。
  
  七、乙方投入工种及人数________人。
  
  第二条 工程结算
  
  按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
  
  第三条 工程质量
  
  甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
  
  第四条 安全生产
  
  一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
  
  二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
  
  三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
  
  第五条 生活管理
  
  一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。
  
  二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
  
  第六条 分包工程人工费单价
  
  一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____ 元。
  
  二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。
  
  三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。
  
  四、清工每工日为________元。
  
  五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。
  
  六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。
  
  七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。
  
  八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）
  
  第七条 材料供应管理
  
  乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。
  
  第八条 施工机具
  
  一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
  
  二、手工操作工具，由乙方负责。
  
  三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
  
  四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
  
  第九条 现场管理
  
  一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
  
  二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
  
  三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
  
  第十条 违约责任
  
  一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
  
  二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
  
  三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
  
  四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
  
  第十一条 附则
  
  一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（ ）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。
  
  二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____ 备案。
  
  三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
  
  四、双方商定的其他条款：
  
  1.
  
  2.
  
  第十二条 合同附件及有效期
  
  一、合同附件：
  
  1.工程预算书；
  
  2.
  
  二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
  
  总包单位：________________________
  
  法定代表人：______________________
  
  ____年____月____日
  
  分包单位：________________________
  
  法定代表人：______________________
  
  ____年____月____日

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  -丶- 2016-03-29 16:32

  发包单位：（以下简称甲方）
  
  承包单位：（以下简称乙方）
  
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，   甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。
  
  第一条　工程概况
  
  1.1工程名称：
  
  地点：
  
  　　1.2   工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)
  
  　　装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。
  
  　　1.3   承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。
  
  　　　　a类为包工包料　　　　　　　　b类为包工不包料
  
  1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。
  
  双方确定合同额为   元，金额大写（人民币）   。
  
  设计费为   元，金额大写（人民币）   。
  
  　　1.5   施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。
  
  　　　　自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。
  
  　　1.6   如遇下列情况,工期相应顺延。
  
  　　1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。
  
  　　1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。
  
  　　1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。
  
  　　1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。
  
  　　1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。
  
  　　1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
  
  
  
  　　第二条　工程监理
  
  　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
  
  　　第三条　甲方义务
  
  　　3.1   开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。
  
  　　施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。
  
  　　3.2   不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
  
  　　3.3   做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。
  
  　　3.4   参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。
  
  　　第四条　乙方义务
  
  　　4.1   施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。
  
  　　4.2   保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
  
  　　第五条　工程变更
  
  　　工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。
  
  　　第六条　工程验收
  
  　　6.1   隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。
  
  　　6.2   工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。
  
  　　第七条　工程款交付方式
  
  　　7.1   第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

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