2017年二套房首付比例是多少

翁凌山 | 被浏览 4年以前 |

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    • Lin_4987 2017-05-20 06:27

      2017年3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》中宣布:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,首付款比例调整为不低于40%。而此前,二套房贷款执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
      对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,首付款比例为30%。

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    • 一点留恋 2017-06-22 01:45

      二套房贷首付,是指第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
      2017年03月30日,央行网站发布通知称,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

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    • xiaoping123 2017-05-20 06:39

      新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。

      如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。

      根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。

      此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起,对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。

      对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。

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    • Standby凡 2017-05-20 06:46

      2017二套房首付比例四成
        住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出,2017年,二套房首付比例降至四成。公积金贷款首套房最低首付比例一律为20%,二套房首付比例最低为30%。
        无论是商业贷款还是公积金贷款,2017年二套房的首付比例均有所下降,购买二套改善住房会更加轻松。

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