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小小小帅 2016-01-02 22:49
1、合理的设计方案是省钱的前提。在与设计师充分交流时,他们一般会将室内空间的功能、装饰、家具、用材等都一一标明在施工图上,并根据客户的需求进行修改直到满意为止,从而避免了在装饰施工过程中边看边做、边想边做的弊病,避免浪费大量人力、物力、财力。付设计费所获取的施工图纸必然精致完美,是值得的。
2、合理运用装饰材料。在功能性较强、使用频率较高的装饰结构或家具上采用中高档型材,而其它部位则采用经济型型材,做到“画龙点睛”。整套房屋豪华奢糜,既不符合我国国情,也不一定能够达到完美效果。。如电视机背景墙,可采用造型结构简单而材料特异的设计方案,简单的结构可降低人工费用,特异的材料并不一定昂贵等。
3、不能忽视局部关键工程。装饰装修工程中的水、电、气等隐蔽工程应选用质量较好的知名品牌,虽然差价较大,但使用的数量不多,不会造成总价攀升。基础隐蔽工程如果出现缺陷,在日后的使用中维修起来就非常麻烦,甚至要破坏外部装饰墙面及家具。
4、选择优秀的施工队。高质量施工可提高工作效率,缩短工期,高素质施工员在取材下料时精打细算,减少了材料的浪费,使损耗降低,消费者也因此得益。如果施工队人员素质低下,则不能达到预期装修效果,甚至还会埋下安全隐患,造成返工,损失和浪费最终由客户承担。
5、严格审核预算报价单。如果没有完整的预算报价,装饰装修的花费就可能造成“虎头蛇尾”或“蛇头龙尾”,前后档次差异较大,不仅会造成金钱的浪费,还会影响最终的装饰效果。合理正确的预算报价是装修省钱的重要因素。
警惕装饰工程中的价格陷阱。现今大多数消费者对装饰市场不甚了解,即使是有过装修经验的消费者也是数年前的事情,装饰材料更新日新月异,其价格无法令每个人常记在心,很多装饰公司抓住消费者的这一弱点,频频设置陷阱,造成消费者不必要的经济损失。常见的欺诈手段有以下几种:
1、开低价,往高走。一些装饰公司和施工队为招揽业务,在预算时将价格压至很低,甚至低于常理。别人开价十万元,而他报价八万元,别人报价五万元,而他自降至三万元,诱惑消费者签订合同。进入施工过程中,则又以各种名目增加费用。例如:在预算中漏掉某一至两项并宣称按照行规,该工程项目原本由客户自行解决,而合同中却没有明确指出,一步步加价;不少工程项目因此而攀升至原报价的二倍甚至三倍。
2、装饰公司与材料商相互勾结。装饰公司与材料商联合欺骗消费者,在材料采购时不了解内情的消费者往往请装饰公司的设计师或项目经理陪同至材料市场选购材料,而这些人经验丰富,社会关系开阔,往往与材料商打成一片,在选购时红白脸轮番演唱,待客户离去后双方各分提成,这种现象不仅是消费者利益受到损失,装饰公司自身也是受害者。如果发现此种现象,可直接向装饰公司的高层管理部门或省市级装饰协会投诉。
3、任意增加工程量。在计算施工面积时利用客户不了解损耗计率方式的弱点,任意增加施工面积数量,从而增加了施工费用。例如:墙面乳胶漆涂饰,实测面积为12平米,在预算报价单中却标明18平米,多数客户不会为个别数字仔细复查,而平均每平米18元的施工价格就给装饰公司带来了100元的额外利润,实属暴利。
4、在报价单上模糊注明材料品牌及型号。利用消费者对装饰辅助材料不了解的弱点,钻品牌称谓的空子,预算报价单上所列举的价格只能用于低端产品,如果客户发现质量不佳责令更换,他们则提出加价。例如:预算报价单上只是写明优质合资实木地板,但并没有指明品牌规格及生产厂商,低品质的装饰材料自然会对消费者利益造成侵害,如不遂愿,则要加价。
5、装饰材料以次充好。装饰公司在报价单上所指明的品牌材料与现场施工所采用的材料完全不符,或者在客户验收材料时以优质材料充当门面,在傍晚收工时撤离现场。这种方式手法繁多,是惯用伎俩。例如:预算报价单上标明的是天然黑胡桃饰面板,每张98元,而在施工中所采用的却是30元左右的人造科技饰面板,外观一致,但经过长期使用后会发现褪色变质等问题。
6、减少施工步骤。装饰公司为节约成本,指明下属的施工员减少工序,从而达到节约材料、缩短工期的目的,而消费者并不是24小时在场,极易蒙混过关。例如:油漆施工过程中,硝基漆的施工需要喷涂10遍,每遍待干后都需使用水砂纸打磨,但不少公司缩减工序,只涂5遍,每隔1遍打磨一次,甚至使用刷涂工艺,减少损耗,最终所获得的装饰效果只能差强人意。
7、宣称“先施工,后付款”。不少公司提出“先施工,后付款”,目的在于让消费者觉得合算,让消费者看质量签合同,然后一旦签订装修合同后,就发现不是今天改设计加项目,就是明天变工艺加费用,如果装修款项增加不到位则肆意停工,耽误消费者的宝贵时间。如果客户终止合同,另外寻求其他施工单位,则前期的工程与后续工程不相结合会造成施工难度增加,后续施工单位也会以此为借口增加各种施工费用。
8、材料选购中的熟人陷阱。在装修中不少消费者利用自己的关系渠道请熟人做参考,选购材料,指定装饰公司,不少人看中装饰行业的高额利润,往往弃情面于不顾,与材料商、装饰公司联合欺骗消费者,从中获利。
ddd_3192 2016-01-02 20:26
1.室内装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。
2.采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。
3. 在材料选择上,要标明名称、品牌、规格、质量等级、单价、数量、采购地点、生产日期、保质期共九项,以防在施工当中通过所谓“偷梁换柱”来替换材料。
4.避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时工费价钱通常会上浮。
5.做好计划,利用节假日商家的促销政策购材料,也是省钱的一个好办法。重点装修的地方,可选用高档材料,进行精细做工,这样看起来有较高的格调。其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。
6. 工艺是影响装修造价的重要原因之一,工艺上的含糊不清导致造价上的差异也要引起业主注意。
7.除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。
8. 选择合适的装修公司。千万不要找“马路游击队”,但也不要找大的装修公司,大的公司运营成本和广告费用很高,这些最终都会转嫁到顾客身上。最好也别选择刚开张的家装公司,新公司质量管理方向容易出现一些问题,而最终的损失也可能要顾客来交学费。
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