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  哎哟喂哟 2015-12-31 13:47

  　　甲方：_____________________;乙方：_____________________;依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建;平等，自愿，诚实守信的原则;中的号楼水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致;双方共同遵守执行;一、工程名称：_________________;二、工程地点：_________________
  
  　　水电安装协议书
  
  　　甲方：_______________________
  
  　　乙方：_______________________
  
  　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着
  
  　　平等，自愿，诚实守信的原则。甲乙双方就四川省中普建设有限公司大安新居二期I标段
  
  　　中的 号楼水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订如下协议条款，以供
  
  　　双方共同遵守执行。
  
  　　一、工程名称：______________________________
  
  　　二、工程地点：______________________________
  
  　　三、工程承包范围：
  
  　　工程范围与内容：(包括所有土建面积、施工图内所有表后的水电安装工程，消防管洞预埋
  
  　　及弱电预埋安装工程。施工图改变后的工程量另行计算)
  
  　　(1)室内给水管网预埋及安装;
  
  　　(2)室内排水管网预埋及安装;
  
  　　(3)室内给水设备预埋及安装;
  
  　　(4)室内照明线路预埋及安装;
  
  　　(5)室内照明灯具及开关预埋及安装;
  
  　　(6)防雷接地安装;
  
  　　(7)消防预埋;
  
  　　(8)弱电预埋;
  
  　　(9)雨水管的预埋及安装;
  
  　　四、工期要求：
  
  　　乙方必须在______年_____月_____日前竣工。乙方在招标方规定的时间内完成施工任务，
  
  　　甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。
  
  　　五、工程承包方式：
  
  　　包工、包质量、包安全文明施工、包竣工调试，乙方只提供合格证，试验记录，使本工
  
  　　程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。
  
  　　六、合同价款：
  
  　　本合同价款为人民币： 元每平方米(以建筑面积结算)属总价承包，该总价已包
  
  　　括人工、机械、安装部分辅材、施工安装、调试和卫生包竣工验收等各项费用。
  
  　　七、付款和结算方式：
  
  　　(1)由于本工程量较大，工期较长，计划采用分阶段支付劳务费，当水电班组完成至 6 层预埋
  
  　　的时候，支付总造价的10%。当水电班组完成12层时，支付总造价的10%。当水电班组完成至 18 层(封
  
  　　顶)预埋的时候，再次支付总造价的10%，主体配管完成一半时甲方支付总造价的15%，主体配管完付总
  
  　　造价的15%。穿线安装完成总完成量的一半时付总造价的20%。安装完毕竣工验收后一月内付15%。竣工
  
  　　验收1年内甲方一次性付清质保金5%，质保期一年，在质保期内如有质量问题，乙方应听甲方的通知及
  
  　　时到达现场，如在规定时间内未到者，甲方有权作出质量保证金的处理。
  
  　　(2)甲乙双方签订施工后，乙方交给甲方___元作为履约保证金，正负零层起来三日内，甲方退还乙方___元履约保证金。
  
  　　八、设计变更：
  
  　　设计变更按实际总量定额人工费收取。
  
  　　九、乙方提前三天提材料计划，如因甲方材料采购不到位，误工费由甲方负责。
  
  　　十、材料设备供应
  
  　　1.除部分辅料以外的所有材料用量由甲方提供，乙方只负责安装施工。
  
  　　2.在施工过程中，造成所有材料浪费由乙方负责
  
  　　3.甲方负责组织货源到现场。
  
  　　4.乙方负责部分辅材，如(铁丝、元钉、不干胶、绝缘胶布、焊锡条、焊锡膏、塑料扎带)。
  
  　　5.乙方所用机具由乙方自备，并自行维修保养，费用由乙方承担。
  
  　　6.所有水电安装的工器具乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。
  
  　　十一、双方职责：
  
  　　1.甲方职责：
  
  　　(1)按时提供施工工作面给乙方，提供给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图纸会审纪
  
  　　要、设计变更、设计通知、技术核定单等。
  
  　　(2)负责协调配合管理施工现场，并指定相应的施工员监管施工工作，及有关签证。
  
  　　(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场宿舍。
  
  　　2.乙方责任：
  
  　　(1)施工图及有关变更内所有的水电安装工程、消防及弱电预埋安装工程。
  
  　　(2)应按照设计图的要求及施工规范进行施工，达到国家验收标准。
  
  　　(3)乙方进场人员无条件服从甲方的现场管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文
  
  　　明施工方面的管理及调度。
  
  　　(4)现场由甲方提供的原材料严禁浪费，否则，甲方有权要求乙方按原价赔偿。
  
  　　(5)在没有交付甲方时前必须保护设备设施。
  
  　　(6)乙方提前提出材料计划由甲方审核购买。
  
  　　(7)成品保护：所有安装好的成品由甲乙双方共同负责。
  
  　　十二、 违约责任：
  
  　　任何方违约，按给对方造成损失的金额赔偿，受害方有权通过法律索赔。
  
  　　十三、 工伤制度：凡作业人员在施工区内，由于乙方作业人员自身违章作业造成工伤由乙方人员负责，由于其他原因造成的工伤，医疗费用在壹万以内，由乙方负责，壹万以上由双方协商解决。
  
  　　十四、安全文明施工：
  
  　　1、乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故，必须服从甲方现场管理，如不服从管理和安排，后果由乙方自行负责。
  
  　　2、乙方在施工作业中凡因自身原因造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。
  
  　　3、乙方在施工作业中必须安全保护好甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。
  
  　　4、乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生，如因乙方造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关。
  
  　　5、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全治安工作。乙方工人因自身原因在施工现场、工作原因、发生意外伤害费用，壹万元以下(含壹万元)，乙方承担全部费用，壹万元以上，由双方协商解决。如若乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。
  
  　　十五、 其他管理制度：
  
  　　〔1〕乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现，除退原物外，处以100—1000元罚金，并依法追究其法律责任。
  
  　　〔2〕该工程中的电线，电缆。在乙方施工结束后，由甲乙双方共同负责守护。
  
  　　十六、未尽事宜，甲方和乙方共同协商：
  
  　　1.本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。
  
  　　2.本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，均具有同等法律效力。
  
  　　甲方(签字)： 乙方(签字)：
  
  　　公司地址： 居住地址：
  
  　　联系电话; 联系电话;

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  prettygirl 2015-12-30 22:03

  标准建筑工程施工合同范本
  
  第一部分协议书 发包人（全称）：__________________________________________________________________
  承包人（全称）：__________________________________________________________________
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
  一、工程概况 工程名称：______________________________________________________________________
  工程地点：______________________________________________________________________
  工程内容：______________________________________________________________________
  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：___________________
  资金来源：______________________________________________________________________
  
  二、工程承包范围 承包范围：______________________________________________________________________
  
  三、合同工期： 开工日期：______________________________________________________________________
  
  竣工日期：______________________________________________________________________
  
  合同工期总日历天数_________________天
  
  四、质量标准 工程质量标准：__________________________________________________________________
  
  五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元
  
  六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  
  七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  
  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  
  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  
  十、合同生效 合同订立时间：________ 年__________ 月__________ 日

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  ddd_3192 2015-12-30 21:53

  甲方：__________（发包方）
  
  乙方：__________（承包方）
  
  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
  
  第一条：工程概况
  
  1、工程地点：__________
  
  2、工程承包方式：a承包人包工包料；b承包人包工部分包料；c承包人包清工。
  
  3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
  
  4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。
  
  第二条：关于材料供给的约定
  
  1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  
  2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。
  
  3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。
  
  第三条：关于工程质量及验收的约定
  
  1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
  
  2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。
  
  3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。
  
  4、本工程由_______方设计施工方案。
  
  第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定
  
  1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。
  
  2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  
  3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
  
  4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。
  
  5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
  
  第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定
  
  1、布局开槽完工后，支付工程款的50%给乙方，水电完工后支付工程款的30%，整体竣工验收合格后支付20%。
  
  2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
  
  3、双方款项住来均应出具收据。
  
  4、工程结算方式：水路____米，电路____米
  
  5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；3、水电施工穿墙、打孔、切割；4、开关插座面板安装；5、小五金的安装；6后期灯具的安装（水晶灯另计）；7、其他收费项目另计。
  
  第六条：纠纷处理
  
  因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。
  
  第七条：全同的变更和解除
  
  1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。
  
  2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
  
  第八条：其它约定
  
  1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
  
  2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。
  
  3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
  
  第九条：附则
  
  1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
  
  2、本合同签订后工程不得转包。
  
  3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  
  4、合同有效期至_______。
  
  5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
  
  甲方________签字（盖章）乙方________签字（盖章）
  
  ___年___月___日___年___月___日

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