3条回答

• 

  可爱的橙子 2015-12-24 11:25

  甲方：姓名： 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  乙方：姓名： 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  　　经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
  　　一、双方权利义务
  　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
  　　2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
  　　3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
  二、施工及质量要求
  1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。
  2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
  3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。
  4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
  三、其他事项
  1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
  2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反操作规程，谁违反、谁负责。
  3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。
  4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。
  5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。
  6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。
  7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
  本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。
  甲方： 乙方：
  年 月 日 年 月 日

  0 评论
• 

  没有昵称_0108 2015-12-24 10:13

  委托方（甲方）：____________________________
  
  承接方（乙方）：____________________________
  
  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
  
  一、工程地点：____区____街____单元____室
  
  二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫
  
  三、工程项目：
  
  1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
  
  2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
  
  四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
  
  五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
  
  六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____元人民币。
  
  七、付款方式：为确保工程质量，暂扣____元押金，____年____月____日至____年____月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
  
  八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
  
  甲方： 乙方：
  
  签字（盖章）： 签字（盖章）：
  
  联系电话： 联系电话：
  
  　　 日期：____年____月____日
  
  结语：业主在签订家庭装修合同时一定要认真阅读合同细则，有相关疑问要当面向乙方提出，避免后期出现不必要的麻烦。

  0 评论
• 

  大大大峻 2015-12-24 00:16

  房屋装修合同
  
  委托方(甲方)：
  
  承接方(乙方)：
  
  工程项目：
  
  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
  
  第一条：工程概况
  
  1.工程地址：___________________________________
  
  2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
  
  3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  
  4.委托方式：____________________________________________
  
  5.工程开工日期：______年______月______日
  
  6.工程竣工日期：______年______月______日
  
  工程总天数：________天
  
  第二条：工程价款
  
  工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
  
  1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;
  
  3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;
  
  5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;
  
  7、其他费用(注明内容)______________元。
  
  第三条：质量要求
  
  1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
  
  2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
  
  3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  
  4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
  
  5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
  
  第四条：材料供应
  
  1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  
  2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  
  3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  
  第五条：付款方式
  
  1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
  
  甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  
  2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  
  3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  
  4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
  
  第六条：工程工期
  
  1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
  
  2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
  
  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
  
  5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
  
  第七条：工程验收
  
  1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  
  2.乙方通知甲方进
  
  行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
  
  3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
  
  第八条：其他事项
  
  1. 甲方责任
  
  1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  
  2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
  
  3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
  
  2.乙方责任
  
  1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
  
  2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
  
  3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
  
  4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
  
  5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
  
  第九条：违约责任
  
  合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  
  第十条：争议解决
  
  本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
  
  第十一条：合同的变更和终止
  
  1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
  
  2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
  
  第十二条：合同生效
  
  1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
  
  2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
  
  3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 　　份，甲乙双方各执 份。
  
  甲方(业主)： (签章)　　　　　　　　乙方：　　　(签章)
  
  住所地址：　　　　　　　　　　 　企业地址：
  
  邮政编码： 　　　　　　　　　　　邮政编码：
  
  工作单位： 　　　　　　　　　　　法人代表：
  
  委托代理人：　　　　　　　　　 　委托代理人：
  
  电　　话：　　　　　　　　　 　　电　　话：
  
  签约地址：　　　　　　　　 　　　签约日期：

  0 评论