3条回答

• 

  [昵称被屏蔽] 2015-12-13 13:12

  1、室内装修验收标准之水电验收
  在验收给水排水管道的时候，我们要检查管道的质量，阀门是否安装正，开关是不是灵活，记得要通水试压哦，看看有没有漏水渗水的现象。而电气方面，验收时要看看各种开关插座是不是安装正确，有没有裂纹，再经过通电试验，看有没有一些开关和插座是没有用的，另外，强弱电系统也是要功能齐全的哦。
  2、室内装修验收标准之地板验收
  地板一般为木质的，因此在进行验收时，我们应该看地板是不是安装牢固，有没有松动的现象，另外地板有没有磨光，有没有被划伤。如果是拼花地板，那么地板的接缝应该对齐，宽度要一致，不能有溢胶现象，踢脚板也应该和地板紧密相连，与墙面紧贴。
  3、室内装修验收标准之面板验收
  面板在验收时要注意材料、颜色和铺贴要符合我们的要求，表面要光滑平整，图案也要清晰，当然不能出现翘边、鼓泡、粘污和浆痕。同时，面板的接缝要紧密，不能相差超过0.5毫米。
  4、室内装修验收标准之吊顶验收
  对于吊顶的验收，我们需要查看材料的品种、规格、色调和结构是否和我们的要求相一致，有没有符合规范。验收的时候，还要注意罩面板与龙骨有没有紧密连接，另外也不能出现污染，折裂或者是任何的缺损。
  5、室内装修验收标准之花饰验收
  花饰验收记得一定要在这项工程完工，并且完全干燥后才能进行哦。我们首先要检查花饰的品种、规格和图案。为了安全起见，我们一定要看花饰是不是安装牢固，任何偏差都要在允许范围之内，同时在验收的时候，我们还要注意花饰的表面外观哦。
  6、室内装修验收标准之裱糊验收
  验收裱糊的时候，我们要注意壁纸和墙壁必须粘贴牢固，色泽一致，不能有气泡，空鼓和裂缝，也不能有漏贴、补贴和脱层的现象。

  0 评论
• 

  一追再追 2015-12-13 10:56

  室内装修验收流程：墙面外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。

  0 评论
• 

  99小小毛 2015-12-13 09:07

  验房过程
  　 从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程
  抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦）开发商在为
  业主办理入住手续时喜欢 “无证可依”！购房者在办理入住手续时要加倍小心，不要草草看
  房，轻易签字，以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。验房时要带好笔、纸、卷
  尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证，主要应检查以下内容：
  　　1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）
  　　A、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂
  缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽
  属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁
  垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，
  若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，
  表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。
  　　B、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法
  从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重
  物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
  　　美联组工程师提示您：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃
  圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清
  楚后就可以看了
  　　)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
  　　检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面
  是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台
  的顶部和管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作
  人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。
  　　墙壁：环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何，若油漆没有顺
  同一方向漆，便会出现若隐若现的“路轨”，影响美观性。墙身出现裂纹，表示油漆功夫马
  虎，注意相关位置要留有空调管孔，这些基本上是要靠我们的眼睛去观察。基本检验程序是一
  看二敲三凿.
  　　美联组工程师提示您：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶
  面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
  　　3)、验门窗
  　　这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验
  收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固
  这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与
  室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
  　　门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不
  上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明
  显色差。用水管喷射外墙10分钟或以上，然后看窗台上会否出现水渍。此外，还要留意窗台
  云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。

  0 评论