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  Standby凡 2015-12-07 12:43

  甲方：
  
  　　乙方：
  
  　　依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
  
  　　一：工程慨况
  
  　　该工程位于（）砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。
  
  　　二：承包方式
  
  　　甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
  
  　　三：工程承包范围
  
  　　按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
  
  　　四：承包价格及付款方式
  
  　　1：价格：140元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
  
  　　2：基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。
  
  　　五：工期及安全责任
  
  　　工期从2011年6月28日到2011年10月28日竣工。推迟一天罚款200元／天，由甲方在工程款中扣除。
  
  　　施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
  
  　　2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
  
  　　施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
  
  　　以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。
  
  　　甲方：
  
  　　乙方：
  
  　　年月日

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  逆袭_8315 2015-12-07 14:18

  委托方(甲方)：
  
  承接方(乙方)：
  
  工程项目：住房装修
  
  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
  
  第一条：工程概况
  
  1、工程地址：
  
  2、居室规格：计***平方米。
  
  3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  
  4、委托方式：包工包料
  
  5、工程开工日期：
  
  6、工程竣工日期：
  
  工程总天数：
  
  第二条：工程价款
  
  工程价款(金额大写)。
  
  第三条：质量要求
  
  1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
  
  2、工程验收标准，双方同意参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
  
  3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  
  4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
  
  5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
  
  第四条：材料供应
  
  1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  
  2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  
  3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  
  第五条：付款方式
  
  1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
  
  甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  
  2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  
  3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  
  第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。
  
  第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。
  
  第八条：本合同自签订之日起生效。
  
  甲方：乙方：
  
  法人代表：
  
  签约日期：年月日

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  prettygirl 2015-12-07 13:34

  甲方姓名：
  
  住址： 身份证号： 电话：
  
  乙方姓名：
  
  住址： 身份证号： 电话：
  
  根据《中华人民共和国合同法》、
  
  《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，经过 乙方详尽踏勘现场，为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚 信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。
  
  一、承包方式
  
  甲方将位于 雅安市芦山县飞仙关镇朝阳村石佛组 的自住用房的建设施工工程以包料不包工的形式承包给乙方，按实际施工面积(建成后实际测算面积)以 元/平方米的价格计价。
  
  二、工程内容
  
  1、被建房屋的建筑面积为 平方米，共计二层。一层、二层均为砖混结构，一层层高 米，二层层高为 米。
  
  2、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定，深度70公分，宽度60公分。基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯实。
  
  3、楼板要求层层现浇(包括楼梯、坡屋面) 。门、窗过梁乙方现场制作。
  
  4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等，按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。
  
  5、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面(含梁、构造柱) 、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪， 一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处 理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面(含楼梯)全贴地板砖及踢脚线 。
  
  6、每层卫生间便器、地漏等安装。
  
  7、房屋四周水堰的建设：水堰深 公分，宽 公分，要求水泥砂浆做，横平竖直， 用灰浆上面，平整无爆裂现象。
  
  三、工程质量要求
  
  1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸或甲方要求施工，加强质量管理。
  
  2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2公分误差，梁、柱、砖体、整体偏差超过2公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利，乙方必须无条件执行并承担所需材料费用。
  
  3、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
  
  4、梁、柱的浇筑必须一次性完成。
  
  5、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
  
  6、砌体材料采用红砖，m75混合砂浆砌筑。
  
  7、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
  
  8、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。
  
  9、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题， 由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。
  
  10、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
  
  11、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： (1)线路不通; (2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂; (3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋; (4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲; (5)梁、柱中空;(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落; (7)屋顶漏水，浸水。
  
  12、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。
  
  四、施工安全
  
  1、乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。
  
  2、在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
  
  3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
  
  五、双方权利和责任 甲方：
  
  1、向乙方提供施工图纸(草图)。
  
  2、负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前7天通知甲方购买所需材料。
  
  3、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
  
  4、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定附属合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。
  
  5、工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
  
  乙方：
  
  1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。
  
  2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确双方不存在雇佣关系。
  
  3、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。
  
  4、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决，费用由乙方自理。
  
  5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。
  
  6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。
  
  7、工程不得转包。
  
  8、按时竣工。除特殊情况外，逾期则按500.00元/天扣除包工费。
  
  9、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得随便增面积，不得偷工减料，使用劣质材料。
  
  10、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
  
  11、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。
  
  六、工程费用计算和付款方式
  
  1、工程费用计算
  
  本工程费用按竣工房屋建筑面积以 元/平方米(大写： 佰 拾 伍元
  
  每平方米) 包干计算，整个工程总价 万，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补 边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内。 建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。
  
  合同工期：
  
  本工程工期为 个月， 自 年 月 日开工， 于 年 月 日竣工， 如无特殊原因，乙方不得拖延工期。
  
  2、付款方式
  
  付款方式：现金支付，一层完工，支付 万元，主体完工，再支付 万元，全部竣 工后支付 万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况 下支付。施工期间概不借支。
  
  七、工程保修
  
  工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金5000.00元(大写：伍仟元整) 。质保期内房屋若出现质量问题， 乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。 若在规定时间内乙 方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙 方另行支付。
  
  八、违约责任
  
  1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做;造成损失的，由乙方赔偿。 因乙方原因导致使合同无法履行的， 乙方应承担违约金___元， 并赔偿因其违约给甲方造 成的一切损失。
  
  2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为
  
  乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金 元。
  
  3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金
  
  元(或每日承担违约金 元) 。
  
  九、争议解决办法
  
  1、发生合同争议时，双方应友好协商。
  
  2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
  
  十、附则
  
  1、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。
  
  2、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
  
  3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
  
  4、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
  
  5、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
  
  6、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
  
  甲方(签字盖章) ：乙方(签字盖章) ：
  
  甲方身份证号码： 乙方身份证号码：
  
  年 月 日

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