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  梦见了什么 2015-11-30 18:31

  外墙保温合同
  
  甲方：_______________________________
  乙方：_______________________________
  依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将________________________（工程名称）外墙保温及涂料工程以轻工方式发包给乙方施工，材料由甲方负责。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。
  一、工程概况：
  1、工程名称：_______________________________________
  2、工程地点：_______________________________________
  3、工程内容：_______________________________________
  4、承包方式：_______________________________________
  二、工程承包范围：
  施工蓝图所包括的所有外墙外保温人工及材料。
  三、合同工期：
  1、工程从_____年____月____日开始至____年____月____日结束，工程有效工期为_________天。
  2、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。
  3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。乙方每拖延一天甲方将给予______元罚款。
  四、质量要求：
  1、乙方应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。
  2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、建设单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工、重新施工等一切费用（包括相应的材料费用和人工费）有乙方负担，并承担一切质量后果和经济损失。
  3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。
  4、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。
  5、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格按照国家施工规范施工，否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。
  五、工程造价：
  外墙保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价 元/㎡。（不含外墙吊篮租赁费用）
  六、付款方式及结算：
  1、工程量依据施工蓝图进行确定。
  2、依据施工进度及工程进度款，每次支付不得超过已完成工程量的 95% 。
  3、工程施工完毕且验收合格后，保留5%的质量保修金，半年后无质量问题甲方应付清余款。
  4、付款四次：①施工第一遍外墙；②施工第二遍外墙；③涂布网格布抹抗裂砂浆；④施工完成后付工程总价款的95%。
  七、甲方的责任：
  1、依据本合同向乙方支付工程进度款，因款项不到位影响工程工期的由甲方承担。
  2、甲方在乙方进场前2日，为乙方提供施工用水和用电，满足乙方用水用电。
  3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。
  八、乙方的责任：
  1、乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应国家施工规范及外保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。（如由于客观原因需顺延工期的，需和项目部和监理单位沟通协调。
  2、乙方不得将承包的工程转包给第三方，否则由此致使工期延误一天罚款 500 元，甲方有权终止此合同。
  3、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住有乙方统一安排。
  4、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。
  5、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。
  6、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。
  7、施工架由乙方搭设。
  九、其它事项：
  本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。
  本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章后开始生效。
  甲方： 乙方：
  日期：______年_____月_____日

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  天上的木兰星 2015-11-30 18:16

  外墙保温涂料施工合同范本(简易版)： 外墙涂装工程协议书编号 甲方：
  
  　　乙方：
  
  　　经甲、乙双方在有关法规的前提下，对建设项目的负责将市***外墙涂装工程项目协商一致。
  
  　　一、承包范围：
  
  　　市 外墙涂装工程。正文。。。
  
  　　二、承包内容：
  
  　　外墙平面涂料工程，包括业主对工程的技术要求或施工必须完成的工程量;装饰工期要求;安全生产要求;文明施工。
  
  　　三、承包方式：
  
  　　乙方以包工的形式承包本工程。包工的范围：包施工包工期、包文明施工、包工不包料的方式。承包单价为 元包括施工工具(平涂滚筒油扫等)。
  
  　　四、双方的责任：
  
  　　1、甲方提供乙方的住宿问题，施工用的材料采购到位;负责协商解决施工中存在的问题。
  
  　　2、乙方按工程量的大小，合理安排施工人员，乙方必须在 年 月 日前外墙涂装全部完工，如拖延工期，按每天罚款伍佰元计算给甲方，(如因抹灰原因造成工期，拖延一天可顺延一天)。
  
  　　3、乙方在施工中出现人中伤亡事故，由乙方负责。
  
  　　4、乙方必须为甲方节约材料。
  
  　　5、乙方施工质量必须达到验收合格，如因施工而造成的验收不合格及质量问题，所造成的一切经济损失由乙方负责。
  
  　　五、质量要求：乙方须达到甲方与建设方签订的合同要求--优良工程。
  
  　　六、涂装材料施工工序：白水泥打底二次，底漆一次，平涂面漆滚涂两遍。
  
  　　七、工程量：预计为 m2(外墙包工单价为 元/m2)包工造价元 ( )以实际验收数目为准。
  
  　　八、付款方式：乙方进场后，甲方先垫付每个工人每天伙食费 元，平涂面漆全部完工，甲方应付工程款的 (其中包括：工人每支付的生活费)，余下的工程总款的 在工程验收合格后三天内全部付清，如逾期不付，按每天罚款伍佰元计算给乙方。
  
  　　工程负责人：工程质量监理：
  
  　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有法律效力。
  
  　　甲方： 乙方：
  
  　　代表人： 代表人：
  
  　　身份证号码： 身份证号码：
  
  　　电话： 电话：
  
  　　签订日期： 年 月 日

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  dys19951122 2015-11-30 18:01

  范本如下：
  发包人（全称）：
  承包人（全称）：
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
  
  工程概况：
  工程名称：
  工程地点：
  工程内容：
  
  工程承包范围：
  承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。
  
  合同工期：
  工期：按项目总进度及甲方要求为准
  如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
  
  标准、规范及有关技术文件：
  施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/048—2004）》执行。
  引用标准：
  《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》GB/T 10801.2-2002
  《玻璃纤维制品实验方法》（JC176—1996）
  《康克外墙隔热保温系统施工规程》
  
  质量标准及验收办法：
  1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/048—2004）》。
  2、质量等级：合格
  3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
  
  技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
  1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
  2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
  
  合同价款及付款方式：
  1、外墙外保温每平方米造价为： 68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。
  2、付款方式：
  1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。
  2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。
  3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
  
  违约责任：
  1、承包方违约责任：
  1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。
  2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。
  3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
  4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。
  2、发包人违约责任：
  1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
  2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
  
  合同的有效性：
  本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
  十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
  十一、其他约定事项：双方协商解决。
  十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
  
  
  
  发包人（盖章）： 承包人（盖章）：
  
  
  
  经办人（签字）： 经办人（签字）：
  
  
  
  年 月 日 年 月 日

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