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  [昵称被屏蔽] 2015-11-26 12:43

  　农村房屋建设合同范本
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　部分细节请与当地建过房的人商讨……
  　　甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
  　　一、承包方式
  　　采用包工不包料方式承包。
  　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
  　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
  　　二、承建项目
  　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
  　　三、承包价格
  　　每平方米人民币大写： 元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
  　　四、付款方式
  　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
  　　五、双方责任
  　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
  　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
  　　六、质量要求
  　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
  　　七、注意安全
  　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
  　　八、工期要求
  　　主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
  　　九、后期维修
  　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
  　　十、其它
  　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
  　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
  　　甲方签字(章)：
  　　乙方签字(章)：

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  梦见了什么 2015-11-26 11:21

  甲方：******项目部
  　　乙方：*****
  　　经甲乙双方协商，甲方将****栋外装饰工程施工任务委托乙方施工，为了明确甲乙双方的责任、权利和义务，本着密切配合，互相合作，分工负责的原则，根据国家经济合同条例结合本工程的具体实际情况，经甲乙双方协商一致，同意订立如下合同条款，甲乙双方共同遵照执行。
  　　第一条：工程概况
  　　一、工程名称：*****
  　　二、工程地点：*****花园东侧
  　　第二条：任务范围及承包方式
  　　1、任务范围：5栋外墙面、线条抹灰贴面砖，外墙面以外或门窗以外的梁板天花抹灰，瓦屋面工程。
  　　2、承包方式：乙方按施工图纸的要求包工、包工程质量优良、包工程进度、包安全。
  　　第三条：工期
  　　xx年11月3开工，xx年1月15日竣工。
  　　第四条：工程结算及付款
  　　一、工程结算
  　　1、外墙面贴面砖，工作内容包括;材料运输、钉挂钢丝网、清理基层、基层扫毛或刷水泥浆、装模用管洞凿宽堵塞、定点放线、筛砂、砂浆搅拌、基层抹砂浆、贴面砖、擦缝或勾缝，墙洞或管洞边修补贴砖、砖面清洁(用水或盐酸冲洗)、铺设操作脚手板吊料平台铺板等全部工作内容，按实际粘贴面积(包括线条展开面积)以平方米计算，综合单价为每平方米贰拾肆元伍角。其中：抹底灰为每平方米单价柒元。
  　　2、外墙面以外或门窗以外的阳台、空调板、飘板非贴面砖的梁、板、天花等抹灰工程，工作内容包括：材料运输、砂浆搅拌、筛砂、基层扫毛或刷水泥浆、定点放线、抹砂浆、表面压光等全部工作内容，按实际完成面积以平方米计算，综合单价为每平方米伍元。
  　　3、瓦屋面工程：工作内容包括：材料运输、砼及砂浆搅拌、基层清理、抹水泥砂浆防水保护层、铺钢丝网、细石砼层浇捣、铺挂屋面瓦、脊瓦、擦缝、瓦清洁等工作内容，按投影面积以平方米计算，综合单价为每平方米贰拾捌元。
  　　4、架空层墙面勾缝按每平方米单价壹元计算。
  　　5、时工按甲方签证为准，每工日单价肆拾元。
  　　二、付款办法
  　　1、乙方进入施工现场后，按进场人数到甲方处领取饭卡，用餐时进行登记，甲方在下月支付给乙方的工程进度款中扣回。
  　　2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%计付给乙方工程进度款，余款40%在乙方全部完成合同任务后一个月内付清。
  　　3、乙方发放给工人的工资要造表报甲方，并要公示三天，保证工人工资按数发到工人手中。
  　　第五条：甲乙双方责任
  　　一、甲方的责任
  　　1、负责技术指导和监督工作。
  　　2、负责乙方员工的住房及生活水电。
  　　3、提供统一饭堂供乙方员工就餐。4、负责供应乙方施工用的工程材料及砂桨搅拌机、斗车。
  　　二、乙方的责任
  　　1、乙方必须严格按施工图纸和验收规范组织施工，在正式开工前，乙方先做样板，以后按样板标准检验，确保工程质量符合设计要求和验收规范标准。由于乙方施工质量不合格造成的经济损失(包括赔偿甲方材料费)均由乙方负责。
  　　2、自备施工所需的卷尺、铁铲、切割机(含锯片)等工具、用具、用品。
  　　3、乙方要充分利用材料，落地砂浆要及时回收使用，材料不能乱丢乱放，做到不乱用、不浪费，若经发现浪费将处予材料原价的二倍罚款。　4、负责现场清理、完工后的全部剩余材料要搬运到甲方指定的地点堆码整齐。做到文明施工、工完场清，否则，甲方安排杂工清理，其费用由乙方负责。
  　　5、乙方人员在施工期间，必须遵守安全施工操作规程和安全施工管理的规章制度。否则，由此造成的一切安全工伤事故责任和经济责任均由乙方负责。
  　　6、乙方施工人员的一切劳保福利(安全帽除外)、劳动保险费用由乙方负责。意外保险费由甲方统一代理缴纳。
  　　7、必须按规定填报安全技术资料，每欠一张罚款10元。
  　　8、乙方员工必须遵守国家及当地政府的法律、法规和甲方的现场管理制度。服从甲方管理人员的指挥和合理安排。如触犯法律的移交公安、司法机关处理。
  　　9、在施工现场，必须按规定着戴劳保用品，如有违者，每人次罚款100元。
  　　10、严禁在工地打架闹事，如有违反者必须赔偿受害者的经济损失、并罚乙方1000元，并令当事者立即退场，触犯法律者送公安机关处理。
  　　11、不得在施工现场随地大小便，如有违者，每人次罚款100元。
  　　12、乙方员工不得在施工现场内开小灶，生活用品自理。
  　　13、施工期间，领班班长必须在施工现场进行现场施工管理。
  　　第六条：其它
  　　1、乙方必须听从甲方管理人员的指挥，否则甲方有权令乙方停工，一切责任由乙方负责。
  　　2、乙方必须保证完成甲方安排的施工进度计划，保证进场施工人员不少于80人开工，否则甲方有权另行安排乙方合同内的任务，由此造成的一切责任由乙方负责。
  　　3、乙方必须保证施工质量，若施工质量不合格，甲方有权令乙方停工退场，并不结算已完工程量。
  　　4、乙方从签订合同之日起，试用期为一个月，如有下列情况之一者，甲方有权令乙方必须无条件自动停工退场。
  　　(1)乙方人员不服从甲方管理人员的指挥。
  　　(2)工程施工进度不能满足甲方施工进度计划要求。
  　　(3)浪费工程材料。
  　　(4)工程施工质量达不到检验合格标准。
  　　5、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
  　　6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
  　　本合同自双方签字盖章后生效，该工程结算付清款项后自然失效。
  　　甲方代表：乙方代表：

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  大智若愚_6913 2015-11-26 10:57

  房屋修建施工承包合同            发包方：                                                                                       （以下简称甲方）   承建方：                                                                           （以下简称乙方）      甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。   一、工程内容：      根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定，主要内容如下：1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面；2、建设规模：建筑面积约120㎡；3、施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶；堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房打灶台1个；房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。   二、工程承包方式及价格：      1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整（￥80000.00），超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。      2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。   三、工程期限：      本工程自2015年      月      日开工至2015年      月         日交工，工期合计            日历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的，工期顺延。   四、工程质量：      1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标准。      3、选用材料合格，达到国家相关标准。   五、付款方式：      人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、安装工程基本完工付贰万。   六、甲乙双方的权利与责任：      1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。      2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。      3、甲方应按约定按时支付工程款。         4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程质量合格。      5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。   八、违约责任和争议的解决办法      1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿。      2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。      3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。   九、合同的生效与终止      1、本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结清工程款后自行失效。      2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。               甲方签字（手印）：                                                      身份证号码：   乙方签字（手印）：                                                      身份证号码：   中间人签字（手印）                                                   身份证号码：                                                                                                                                                                                             20   15年            月               日 评论 0 赞 0

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