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Ambition_6663 2015-11-25 15:23
这是国家强制性要求,我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。
这个表一般由县级以上建设行政主管部门(工程质量监督站)出具,有统一的文体表式文体书,备案表中涉及很多参建责任主体与政府监督部门所出具的验收用表,如施工单位,建设单位,设计勘察单位,消防部门、规划部门等。
取得了备案表是认为具备交付使用唯一条件。而质量问题由具体的保修期约定。
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