3条回答
天上的木兰星 2015-11-24 14:23
根据不同情况,需要分别提供以下材料:
湛江公积金购买一手房提取材料
1、填写完整并加盖单位公章的《湛江市住房公积金提取申请表》;
2、申请提取人和经办人的身份证原件和复印件;
3.已备案的《商品房预售合同》
4.首付款收据
湛江公积金购买二手房提取材料
1、填写完整并加盖单位公章的《湛江市住房公积金提取申请表》;
2、申请提取人和经办人的身份证原件和复印件;
3、《房地产买卖契约》
4、《契税完税证》
湛江公积金租房提取材料
1、填写完整并加盖单位公章的《湛江市住房公积金提取申请表》;
2、申请提取人和经办人的身份证原件和复印件;
3、房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书
4、支付房租发票
5、单位或有关部门出具的家庭收入证明
没有昵称_0108 2015-11-24 13:45
申请公积金贷款最高额度审核原则:
1、贷款人无未清偿贷款,无不良信用记录。
2、贷款人(包括夫妻双方)的职业稳定、收入符合贷款要求(两倍月供以上)。
3、审核贷款人提交的各种证明文件经验证真实可靠。
如果你符合以上三个原则,公积金中心都会批准最高30万/人的贷款额度。
购房后申请公积金贷款具体步骤:
一、开发商代办(非常方便,买房时一次完成):
1、在签订《商品房买卖合同》的同时,向开发商提出申请公积金贷款要求。
2、在售楼部填写申请文件,提交证明文件(原件)如身份证、户口本、结婚证、公积金账户资料,以供律师见证后复印提交公积金中心。收入证明(夫妻双方)则直接提交原件。
3、楼盘安排律师审核所有的申请资料,完成法律见证手续。
4、售楼部的售后服务人员会跟进办理公积金贷款申请手续,完成后会通知你领取公积金贷款合同,贷款收据等文件。
5、按公积金中心委托的放款银行(湛江建行赤坎支行)出具的还款明细表准时缴存月供款就可以了。
二、自行申请(某些楼盘不肯代办,只能自己申请)
1、在签订《商品房买卖合同》后,持合同原件、首期收据、身份证、户口本、结婚证、公积金账户资料、收入证明(夫妻双方),到行政服务中心公积金中心窗口申请。
2、在行政服务中心公积金中心窗口填写申请文件,除收入证明(夫妻双方)是直接提交原件外,其余文件复印提交。
3、公积金中心办事窗口一般会现场初审你提供的申请文件,符合要求的将送领导审核。不完全符合要求的则要求补充手续。
4、公积金窗口受理申请后,一般10天后会有审批意见下来,通知你去领取。
5、领取公积金中心批复文件后,到公积金委托管理的银行(湛江建行赤坎支行),办理贷款手续,签订贷款合同。
6、银行放款,通知你领取贷款合同、贷款收据等。
7、按银行出具的还款明细表准时缴存月供款。
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