家装验收流程是怎样的?

莫凌蓝 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 最亮的小太阳 2015-11-20 22:48

      家装竣工验收流程如下:
      一、竣工验收的组织
        由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作,质量监督机构对工程竣工验收实施监督。

        二、验收人员
        由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成,建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。

        三、竣工验收标准
        竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准,现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。

        四、竣工验收程序及内容
        1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。

        2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

        3、验收组分为三部分分别进行检查验收。

        (1)检查工程实体质量。

        (2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。

        (3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验,浴缸、水盘、水池盛水试验,通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

        (4)对竣工验收情况进行汇总讨论,并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。

        (5)形成竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》,验收小组人员分别签字、建设单位盖章。

        (6)当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收小组应责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织竣工验收。

        (7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题,验收小组可形成初步验收意见,填写有关表格,有关人员签字,但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改,可委托建设单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖建设单位公章。

        (8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时,应当协商提出解决办法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。当协商不成时,应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。

        五、竣工验收备案
        建设工程竣工验收完毕以后,由建设单位负责,在15天范围内向备案部办理竣工验收备案。

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    • 大智若愚_6913 2015-11-20 21:50

      第一阶段:隐蔽工程验收   隐蔽工程是指在施工过程中上一工序的施工结果将被下一工序所掩盖,对其是否符合质量要求无   法再进行工程复查的部位。隐蔽工程包括电气工程、管道工程。电气工程包括:预埋件的设置、封闭   起来的管线等。管道工程包括:上下水管道、热水管道,煤气管道。   验收隐蔽工程,应分不同阶段进行验收。否则,过了某一施工阶段,将无法验收。
      第二阶段:底龙、底衬工程验收。   主要内容包括材质、尺寸、规格的制作验收。
      第三阶段:白坯、饰面的验收。   主要验收内容包括材质、光洁度(含定色)。
      第四阶段:竣工验收。   整体质量、规格验收。 2、竣工验收准备 装修公司承包业主的家庭居室装修工程按合同完成所列各项装修后,即可着手准备邀请用户来验收。
        进行竣工验收必须具备以下条件:
      (1)按合同所列装修项目已全部竣工;
      (2)装修场地清理干净;
      (3)用户自购材料的余料整理并清点完毕;
      (4)涂料、油漆等已经干燥;
      (5)墙面贴的釉面砖、地面贴的地砖已经稳固;
      (6)卫生洁具可以使用;
      (7)采暖、通风设备可以运转使用;
      (8)灯具可以开亮;
      (9)已经物业管理部门检查过,确认装修工程未损害主体结构,用户已收回主体结构安全保证金。   竣工验收的时间宜选在晴天,在阴雨天进行竣工验收,验收人员进入房间会将地板踩脏;竣工验收应在白天进行。晚间在灯光下验收,物体表面的色彩和平整度会受灯光的影响而产生视差。为照顾用户正常工作,验收宜选在公休日进行。
        参加竣工验收人员有:用户及其代理人;装修公司的技术负责人、质量检查员、施工队长(或工长)、合同定额员等。
        验收时用户应携带装修工程合同、工程变更签证单、隐蔽工程验收记录、钢卷尺等,还应事先学习一点装修工程质量标准的知识。装修公司有关人员应携带装修合同、工程变更签证单、隐蔽工程验收记录、竣工验收记录以及需   用检验工具等;质量检查员应携带有关装修工程质量标准。

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    • ddd_3192 2015-11-20 21:50

      1、给水、排水管道安装工程验收标准:

        管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正,开关应灵活;经通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。
      2、电气工程验收标准:

        漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定;弱电系统功能权齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。

        3、裱糊工程验收标准:

        裱糊工程完工并干燥后,方可验收;验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。
       4、花饰工程验收标准:

        花饰工程完工并干燥后,方可验收;验收花饰工程,应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。

        5、吊顶工程验收标准:

        吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
       6、木制地板安装验收标准:

        材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。

        7、塑料板面层施工质量验收标准:

        材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。

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