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  梦见了什么 2015-11-11 18:36

  出租方：(以下简称甲方)____________
  
  　　承租方：(以下简称乙方)____________
  
  　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
  
  　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
  
  　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
  
  　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
  
  　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
  
  　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
  
  　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
  
  　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
  
  　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
  
  　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
  
  　　甲方：_____________　　电话：_____________
  
  　　身份证：___________
  
  　　乙方：_____________　　电话：_____________
  
  　　身份证：___________
  
  　　___年___月___日

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  琼_1956 2015-11-11 18:19

  出租方（以下简称甲方）：
  身份证号：
  承租方（以下简称乙方）：
  身份证号：
  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和《昆明市城市房屋租赁管理办法》等有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。 第一条 房屋基本情况 房屋坐落：
  省 市
  ， 建筑面积
  平方米，楼层
  ，朝向
  房屋结构
  配套设
  施及装修情况，
  附带家具家电情况：
  
  第二条 房屋用途
  乙方承租此房作
  使用。乙方若需改变用途，须经甲方书面同意。 第三条 租赁期限 从
  年
  月
  日起至
  年
  月
  日。 第四条 租金 租金每月： 元
  ,共计
  。 租金分
  次支付，第
  次，
  年
  月
  日前，支付
  元。 第
  次，
  年
  月
  日前，支付
  元。 第
  次，
  年
  月
  日前，支付
  元。 第
  次，
  年
  月
  日前，支付
  元。 第五条 其他费用 租赁期限内，所发生的
  费用由甲方承担。 租赁期限内，所发生的
  费用由甲方承担。 第六条 押金 本合同一经签订，乙方即应交纳租房押金
  元。本合同终止，乙方结清本合同中约定由乙方承担的相关费用后，甲方即应退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋装修、附带家具家电造成人为损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修费用

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  为了你_8879 2015-11-11 18:05

  房屋租赁合同 出租方：联系电话：身份证号码：
  承租方： 联系电话：身份证号码：
  根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  第一条：房屋地址：
  房屋建筑面积共计约 平方米，使用面积 平方米。
  第二条：租赁期限： 年 月 日 至 年 月 日。双方合同的续签或解除，需在合同到期前一个月告知对方。
  第三条：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、 承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的； 2、 承租人拖欠租金时间累计达1个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬离，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
  第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币
  每月，每季度交付一次房租。每次房租应提前
  5天交纳，如遇特殊情况可双方再行协商，协商不成仍按该条款执行。承租方应在合同签订、拿到钥匙后，向出租方交付租金。
  第五条：出租方和承租方的变更 1、 如果出租方将房产所有权转让给第三方时，不影响本合同期内的承租方权利。 2、 出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租方转租或合租房屋，应征得出租方的书面同意。
  第六条：双方的权利和义务 一、出租方的权利及义务 1、出租方应保证所出租房屋与网页文字、图片描述基本一致，否则承租方有权拒付租金。 2、出租方承诺其有权签订本协议并承诺承租方不受到任何其他主体提出权利主张，否则由此造成的责任及给承租方造成的损失由出租方负责承担。 3、出租方有收取房屋租金的权利。出租方在收取房屋租金之前，应向承租方出具身份证及房屋产权证，并提供复印件留存。 4、出租方收取租金后，应当保证承租方在租用期间使用房屋并保证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋，否则应当承担相关责任并赔偿承租方损失。 5、出租方未按时交付出租屋供承租人使用的，负责赔偿违约金 元。 6、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成承租方人
  租赁合同
  租赁合同格式 租赁合同注意事项 住房租赁合同 厂房出租合同
  员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
  二、承租方的权利及义务 1、在租用期内，承租方应保证出租方的房屋权益不受损害。 2、 承租方有权依据本协议的约定合法使用房屋，不得将房屋进行转租或采取其他侵害行为。 3、承租方应当爱惜房屋内的家具等设施，不得故意损害，否则应当赔偿出租方相应费用。 4、承租方在租用房屋之前，应向出租方出具身份证，并提供复印件留存。 5、承租方不得无故拖延交纳租金。若无理逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元 。
  第七条：提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
  第八条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
  第九条：出租方提供身份证、房产证复印件作为合同附件；承租方提供身份证复印件作为合同
  附件。
  第十条：其它约定事项： 1、 承租方需在第一次支付租金的同时支付一个月房租作为押金，合同期满承租方结清：水电费和 燃气费，且在不损坏房屋结构的情况下，出租方退还承租方押金。 2、 室内家用电器、家具用品正常损坏的承租方不予赔偿。家用电器等用品在保修期内的出现故障， 由承租方直接与保修服务商联系免费上门维修。 3、 物品清单：空调2台，冰箱一台、热水器1件、洗衣机1台、电视机1套、席梦思1床；电脑 网线、有线电视设备、衣柜、沙发、桌椅、茶几等用品齐备，可以参照图片，承租方正常损坏不究。 4、 出租方在交付房屋时，应结清该房合同期限之前发生的水电、宽带、物业等全部费用。 5、 出租方不得擅自增加本合同未明确由承租方交纳的费用。 6、 出租方若在租赁期满第二年调整租金时，应提前1个月向承租人说明。以便双方续租。 7、 承租方在租期内宽带、物业、有线电视费用均由出租方支付。 8、 补充 9、 第十一条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协调，作 出补充规定，无协商的一律按中华人民共和国合同法的有关规定处理相关事宜。有关本协议的一切争议，协商解决。协商不成，向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。
  第十二条：本合同自双方签（章）后生效。
  第十三条：本合同一式4份，出租方、承租方各执2份。附件具有同等法律效力。
  出租方（签章） 承租方（ 签章）
  年月日 年月日

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