水电装修合同范本谁有?

魏丁 | 被浏览 5年以前 |

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    • Lin_4987 2015-11-11 01:27

       甲方:(发包方)

        乙方:(承包方)

        本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。

        第一条 工程概况

        1、装修施工地点:_____________________________________________

        2、工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

        3、本项工程预计费用 元人民币。

        第二条 材料供应的约定

        1、甲方提供的材料

        乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

        甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。

        甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

        2、甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

        3、乙方提供的材料

        乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

        乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

        第三条 关于工程质量及验收的约定

        1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》

        2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。

        3、工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。

        第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定:

        1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施

        工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

        2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

        4、保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。

        5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。

        6、乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。

        7、乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。

        8、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

        第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:

        1、 工程款付款方式:

        布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%

        2、 乙方承包内容:

        1)、水电开槽、布线、穿线、埋槽

        2)、所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

        3)、水电施工的穿墙、打孔、切割

        4)、开关面板安装

        5)、小五金、马桶、的安装

        6)、后期灯具的安装

        3、工程结算方式:

        按实结算:

        总价结算:20元/平米(套内面积)

        第六条 违约责任:

        1、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。

        2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元违约金。

        第七条 纠纷处理方式:

        因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

        第八条 合同的变更和解除:

        1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 10 %支付违约金,并办理终止合同手续。

        2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。

        第九条、其它约定:

        1、双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。

        在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。

        2、经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

        3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。

        4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

        5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

        第十条 附则

        (一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

        (二)本合同签订后工程不得转包。

        (三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

        (四)合同有效期至_____________________。

        (五) 水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

        甲方签字: 乙方签字(盖章):

        年 月 日 年 月 日

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    • 梦见了什么 2015-11-10 23:35

      发包方(甲方):

      承包方(乙方):博大行装饰工程有限公司

      资 质 等 级:

      合 同 编 号:

      武汉建筑装饰协会
      联合监制
      武汉市工商行政管理局

      武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同

      合 同 编 号:
      发包方 (甲方): 身份证号码:
      联系 (通信) 地址:
      电话:(1) (2) 手机:
      承包方 (乙方): 博大行装饰工程有限公司
      负责人: 职务: 电话:
      签约人(或代理人 ): 电话:
      依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签定本合同。
      一、工程概况
      1、工程地址:
      2、建筑面积: ㎡。
      3、户型: 室 厅 卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。(□为确定的内容,以 √或 ×表示,下同。)
      4、承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包:
      (1)乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或包部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。
      (2)乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方材料明细表)。
      (3)其他方式:
      5、施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。
      6、施工日期: 年 月 日至 年 月 日。
      7、合同价款:(大写) 元。竣工后据实复核结算□;合同款价包干□。
      8、支付方式:甲方向乙方分四期缴纳工程款。第一期:合同签定后,甲方预付35%工程款 元(含定金款)。第二期:水电等隐蔽工程验收后支付45%工程款 元;第三期:家私、天花、厨卫等木工工程基本完工(油漆工进场)后支付15%工程款 元。第四期:工程竣工验收合格后付5%的尾款 元。
      9、甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对,取得乙方收据或收条,除此以外的凭证,乙方不认可。
      二、施工图纸
      双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:
      1、甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。
      2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费(大写) 元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。
      三、甲方工作
      1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。
      2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别签字认可。
      3、开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、陈设,或归堆、遮盖,不影响施工为原则。
      4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
      5、负责协调施工队与邻里之间的关系。
      6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
      7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
      四、乙方工作
      1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和是施工说明进行施工,按期保质完成装修工程。
      2、若有乙方设计,开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。
      3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
      4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自负。
      5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
      6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,并负责将垃圾运到指定地点。
      7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
      五、工期
      1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
      2、由于甲方原因导致中途停工,工期顺延、且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
      3、若甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期。
      六、材料供应
      1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失,由甲方自行承担。
      2、凡由乙方供应的材料、设备。其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用,否则造成的损失由乙方负责。
      七、工程变更
      1、工程项目及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);
      2、无故未按期支付工程款的,工期相应顺延。
      3、若甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且无法调整的,损失由甲方承担。
      八、工程质量验收及保修
      1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 为质量评定的最低标准;以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
      2、在水、电等隐蔽工程完工后,甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。
      3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收,办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。
      4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方(第三方监理也参加确认的质量问题,由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题,乙方负责返修(返工)并承担费用,保证在一个月内完成。
      5、为办理验收交付手续,甲方使用房屋视为质量验收合格,由此引起的后果由甲方负责。
      6、工程竣工后,乙方负责对所施工项目进行保修,并出据《保修单》,保修期为贰年,水电等隐蔽工程保修五年。
      九、违约责任
      1、甲方未办理有关手续,擅自决定拆改房屋结构或煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由甲方承担。
      2、未经有关部门批准,未办理有关手续,乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管,采暖、给热水主要管线,造成的损失和责任由乙方承担。
      3、在施工过程中,甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容,由此引起的质量问题由甲方承担责任。
      4、若因违反施工规范,安全操作规程,防火法规、环保规定和双方其他约定,对乙方自身和对甲方造成损失,由乙方承担责任。
      5、因一方原因,合同无法履行或继续履行时,应通知对方,办理合同终止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续,擅自停止履行,违约方应承担违约金,并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付。
      十、争议或纠纷处理
      1、本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。

      2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,甲乙双方同意以
      第 种方式解决:(1)武汉仲裁委员会仲裁;(2)向人民法院提起诉讼。
      十一、其它

      十二、附则
      1、本合同一式二份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
      2、本合同签定后工程不得转包,否则合同无效。
      3、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
      附件1:补充协议;
      附件2:设计、施工图纸、施工说明;
      附件3:工程报价单;
      附件4:设计(施工)变更单;
      附件5:验收单(含隐蔽工程、中间工程和竣工验收)
      附件6:材料清单(含甲方供料和乙方供料);
      附件7:工程结算单;
      附件8:工程保修单。

      甲方(签章): 乙方(签章):
      签约代理人:

      合同签定日期: 年 月 日

      附 件
      备注:
      1、从竣工验收之日算起,保修期二年,水电五年。
      2、保修期内由于乙方不当造成质量问题,乙方无条件进行维修。

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    • 可爱的橙子 2015-11-10 23:24

      甲方:_____________________;乙方:_____________________;依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建;平等,自愿,诚实守信的原则;中的号楼水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致;双方共同遵守执行;一、工程名称:_________________;二、工程地点:_________________


      水电安装协议书

      甲方:_______________________

      乙方:_______________________

      依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规,本着

      平等,自愿,诚实守信的原则。甲乙双方就四川省中普建设有限公司大安新居二期I标段

      中的 号楼水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订如下协议条款,以供

      双方共同遵守执行。

      一、工程名称:______________________________

      二、工程地点:______________________________

      三、工程承包范围:

      工程范围与内容:(包括所有土建面积、施工图内所有表后的水电安装工程,消防管洞预埋

      及弱电预埋安装工程。施工图改变后的工程量另行计算)

      (1)室内给水管网预埋及安装;

      (2)室内排水管网预埋及安装;

      (3)室内给水设备预埋及安装;

      (4)室内照明线路预埋及安装;

      (5)室内照明灯具及开关预埋及安装;

      (6)防雷接地安装;

      (7)消防预埋;

      (8)弱电预埋;

      (9)雨水管的预埋及安装;

      四、工期要求:

      乙方必须在______年_____月_____日前竣工。乙方在招标方规定的时间内完成施工任务,

      甲方要求的竣工是指该工程全部完成,验收合格。

      五、工程承包方式:

      包工、包质量、包安全文明施工、包竣工调试,乙方只提供合格证,试验记录,使本工

      程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。

      六、合同价款:

      本合同价款为人民币: 元每平方米(以建筑面积结算)属总价承包,该总价已包

      括人工、机械、安装部分辅材、施工安装、调试和卫生包竣工验收等各项费用。

      七、付款和结算方式:

      (1)由于本工程量较大,工期较长,计划采用分阶段支付劳务费,当水电班组完成至 6 层预埋

      的时候,支付总造价的10%。当水电班组完成12层时,支付总造价的10%。当水电班组完成至 18 层(封

      顶)预埋的时候,再次支付总造价的10%,主体配管完成一半时甲方支付总造价的15%,主体配管完付总

      造价的15%。穿线安装完成总完成量的一半时付总造价的20%。安装完毕竣工验收后一月内付15%。竣工

      验收1年内甲方一次性付清质保金5%,质保期一年,在质保期内如有质量问题,乙方应听甲方的通知及

      时到达现场,如在规定时间内未到者,甲方有权作出质量保证金的处理。

      (2)甲乙双方签订施工后,乙方交给甲方___元作为履约保证金,正负零层起来三日内,甲方退还乙方___元履约保证金。

      八、设计变更:

      设计变更按实际总量定额人工费收取。

      九、乙方提前三天提材料计划,如因甲方材料采购不到位,误工费由甲方负责。

      十、材料设备供应

      1.除部分辅料以外的所有材料用量由甲方提供,乙方只负责安装施工。

      2.在施工过程中,造成所有材料浪费由乙方负责

      3.甲方负责组织货源到现场。

      4.乙方负责部分辅材,如(铁丝、元钉、不干胶、绝缘胶布、焊锡条、焊锡膏、塑料扎带)。

      5.乙方所用机具由乙方自备,并自行维修保养,费用由乙方承担。

      6.所有水电安装的工器具乙方自备,甲方不再提供相应的工器具。

      十一、双方职责:

      1.甲方职责:

      (1)按时提供施工工作面给乙方,提供给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图纸会审纪

      要、设计变更、设计通知、技术核定单等。

      (2)负责协调配合管理施工现场,并指定相应的施工员监管施工工作,及有关签证。

      (3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场宿舍。

      2.乙方责任:

      (1)施工图及有关变更内所有的水电安装工程、消防及弱电预埋安装工程。

      (2)应按照设计图的要求及施工规范进行施工,达到国家验收标准。

      (3)乙方进场人员无条件服从甲方的现场管理、调度,特别是质量、安全、进度、现场文

      明施工方面的管理及调度。

      (4)现场由甲方提供的原材料严禁浪费,否则,甲方有权要求乙方按原价赔偿。

      (5)在没有交付甲方时前必须保护设备设施。

      (6)乙方提前提出材料计划由甲方审核购买。

      (7)成品保护:所有安装好的成品由甲乙双方共同负责。

      十二、 违约责任:

      任何方违约,按给对方造成损失的金额赔偿,受害方有权通过法律索赔。

      十三、 工伤制度:凡作业人员在施工区内,由于乙方作业人员自身违章作业造成工伤由乙方人员负责,由于其他原因造成的工伤,医疗费用在壹万以内,由乙方负责,壹万以上由双方协商解决。

      十四、安全文明施工:

      1、乙方在施工作业中要文明施工,不浪费材料,不出安全事故,必须服从甲方现场管理,如不服从管理和安排,后果由乙方自行负责。

      2、乙方在施工作业中凡因自身原因造成的一切经济损失,均由乙方自行负责,甲方不承担任何费用。

      3、乙方在施工作业中必须安全保护好甲方提供的水电材料,如发现浪费材料和不保护材料,甲方有权对乙方做出罚款。

      4、乙方在施工中必须注意安全,杜绝安全事故发生,如因乙方造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关。

      5、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全治安工作。乙方工人因自身原因在施工现场、工作原因、发生意外伤害费用,壹万元以下(含壹万元),乙方承担全部费用,壹万元以上,由双方协商解决。如若乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害,甲方概不负责。

      十五、 其他管理制度:

      〔1〕乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现,除退原物外,处以100—1000元罚金,并依法追究其法律责任。

      〔2〕该工程中的电线,电缆。在乙方施工结束后,由甲乙双方共同负责守护。

      十六、未尽事宜,甲方和乙方共同协商:

      1.本合同经双方签字盖印后生效,本合同承包范围内任务完成,结清余款后本合同即告终止。

      2.本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,均具有同等法律效力。

      甲方(签字): 乙方(签字):

      公司地址: 居住地址:

      联系电话; 联系电话;

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