6条回答

• 

  520我 2016-03-22 12:03

  建议参考楼下的回答。名爵装饰不错，你可以去了解了解。

  2 评论
• 

  文文1996 2016-03-09 15:32

  我在名爵做的贷款，可以贷到十年，是和健行合作的。

  2 评论
• 

  没有昵称_0108 2015-11-10 17:32

  一、按住房公积金缴存年限和缴存额情况测算可贷额度。
  
  (一)可贷款额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限 住房公积金个人账户余额)×2;
  
  1、借款申请人及配偶都在管理中心缴存住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算;
  
  2、可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定;
  
  3、可贷额度即为最高贷款额度但不超过50万元。
  
  二、按购建房情况测算可贷额度。
  
  (一)购买住房贷款额度原则上不高于总房款的70，但首次购买90平方米(含)以下普通自住房的，可以为80;
  
  (二)已有首套普通自住房且建筑面积未超过120平方米、又申请购买第二套(含)普通自住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50，即贷款额度不得高于总房款的50，且利率提高1.1倍;
  
  (三)职工家庭未曾利用贷款购买首套普通住房，转让注销房产1次、且注销面积在90平方米(含)以下，其家庭再无其他房产的，住房公积金贷款按首套房政策执行;
  
  (四)职工家庭曾利用贷款购买首套普通住房，已还贷结清、转让注销本套房产且注销面积在90平方米(含)以下，其家庭再无其他房产，现又申请住房公积金贷款购买普通自住房的，首付款比例不得低于40，即贷款额度不得高于总房款的60;
  
  (五)职工家庭原转让注销房产在两次(含)以下、且注销面积在90平方米以上，120平方米(含)以下，其家庭再无其他房产的，住房公积金贷款首付比例不得低于50，即贷款额度不得高于总房款的50，贷款利率按同期首套住房个人住房公积金贷款利率的1.1倍执行;
  
  (六)建造、翻建、大修住房不高于评估价的70，且不超过工程实际造价;
  
  (七)贷款额度不得超过抵押房产价值的70(首次购买普通自住房且面积在90平方米(含)以下的所购房产抵押的，可以为80);
  
  (八)购买精装修住房的，不得超过购房总价的50;
  
  (九)商业住房贷款转住房公积金贷款,贷款额度不超过原商业住房贷款所剩本金余额。
  
  根据借款申请人个人信用信息不同情形进行测算，贷款额不超过可贷额度的规定比例。
  
  借款申请人个人信用信息中有多笔贷款存在多笔负面信息的，不进行累加，按照就高不就低原则在多笔贷款中取单笔负面信息(逾期纪录)的最大值作为审核依据。
  
  一、负面信息未有或存在下列情形的，贷款额按可贷款额度全额审核：
  
  1、单笔贷款存在累计逾期5期(含)以下记录;
  
  2、准贷记卡存在透支90天以下未还记录;
  
  3、贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数3期以下记录;
  
  4、贷记卡、准贷记卡和借记卡因金融机构服务、设备及其它非主观原因存在卡(年)费逾期记录、且现已结清。
  
  二、负面信息存在下列情形的，贷款额不超过可贷额度的90。
  
  1、单笔贷款存在连续逾期2期(含)以下记录;
  
  2、单笔贷款存在累计逾期6期以上12期以下记录(包括助学贷款连续逾期6期以上12期以下记录，并已结清);
  
  3、准贷记卡存在透支90天以上180天以下未还记录;
  
  4、贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数3期以上5期(含5期)以下记录。
  
  三、负面信息存在下列情形的，贷款额不超过可贷额度的80。
  
  1、单笔贷款存在连续逾期3期(含)以上5期(含)以下;
  
  2、累计逾期12期(含12期)以上17期(含)以下情形的(包括助学贷款连续逾期12期以上17期以下记录，并已结清);
  
  3、准贷记卡存在透支180天以上未还记录;
  
  4、贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期(含)记录。
  
  四、负面信息存在下列情形的，贷款额不超过可贷额度的70。
  
  1、单笔贷款累计逾期18期(含)以上24期以下(包括助学贷款连续逾期18期以上记录，并已结清);
  
  2、近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录。
  
  月偿还贷款本息额与家庭月收入之比不得超过50。
  
  借款人当前有其他贷款的，同时纳入月偿还贷款本息额测算。
  
  借款人当前有贷款担保的，不予发放住房公积金贷款。

  1 评论
• 

  pi1842 2018-07-06 14:37

  房屋装修贷款项目一般银行都有项目，多少年也都是根据银行的规定而来，不过也有和银行合作的装修公司推行的装修贷款，这边名爵装饰和建行合作的就是二十四期免息服务，带多少年不计前两年还清就只有本金这样的。

  0 评论
• 

  福贵_3382 2015-11-10 18:51

  具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 最高贷款年限是不一样的。 新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。

  0 评论
• 

  哎哟喂哟 2015-11-10 18:08

  　　1一手住房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70;商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70;
  
  　　2二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70;商用房期限同一手商用房。

  0 评论