房屋建筑施工协议书谁有?

钱泰全 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 我就是我d 2015-11-06 19:59

       甲方:----------------------------------------- 乙方:------------------------------------------

        工程名称:-----------------------------------------------------------------------------------------

        工程地址:-----------------------------------------------------------------------------------------

        邮编: 邮编:
        电话: 电话:

        法定代表人: 法定代表人:
        (委托代理人) (委托代理人)

        开户行: 开户行:

        帐户: 帐户:

        甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:

        工程名称

        第二条 工程地点--------------------------------------------------------------------------------

        第三条 工程范围--------------------------------------------------------------------------------

        第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书。
        第五条 承包人 (如按预算实行包工包料,属于总承包人及发包人负责供应之材
        料,分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表
        详细注明)。
        第六条 工程总价 -------------------------------------------------人民币 元整。

        第七条 工程包价 人民币 元整(本工程全部总造价减去发包
        人及总承包人供应材料总值)。

        第八条 付款办法--------------------------------------------------------------------------------

        ---------------------------------------------------------------------------------------------

        第九条 工程期限 按本合同第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年 月 日止
        全部完工。
        自 年 月 日 开工于 年 月 日完成交工。

        第十一条 双方联系制度及协作办法 。

        第十二条 关于工程保密办法

        第十三条 违约责任:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
        的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

        第十四条 特殊条款

        第十五条 合同有效期限,本合同自双方签字盖章后立即生效,在全部工程竣工,
        办理交工验收款项结清后失效。

        第十六条 合同份数 本合同正式两份,双方各执一份,副本 份,总承包人收执 份
        (其中送拨款银行及发包人各一份)分包方收执 份。

        第十七条 合同附件

        甲方: 负责人: 电话:

        乙方: 负责人: 电话:

        自---------------=年 月 日订立

        工程项目一览表 :

        工程名称-------------------------------------------------------------------------------------

        单位 -------------------------------------------------------------------------------------

        工程数量-------------------------------------------------------------------------------------

        预算(概算)-------------------------------------------------------------------------------

        预定工期-------------------------------------------------------------------------------------

        开工 --------------------------------------------------------------------------------------

        竣工 --------------------------------------------------------------------------------------

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    • 森深不见鹿 2015-11-06 17:16

      发包人: (以下简称甲方)
      承包人: (以下简称乙方)
      甲方现将xxxx二期土建工程内的 主体砌体工程发包给乙方施工,为了加强管理,确保工程质量,及时安全文明地完成施工任务,明确双方职责,维护双方权益,经双方共同协商,特制定以下条款:
      1、工程承包范围:xxxx悠山郡二期土建工程内的 主体砌体主工程。
      2、工程承包方式:清工
      3、工程承包内容: 楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。
      4、工程承包价格:按建筑面积 元/平方米 ,完工后按施工图标注面积计算,其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排,乙方应无条件服从。
      5、付款方式:开工后,乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上,乙方负责下属考勤工作,项目部管理人员监督,未及时考勤每天罚款100元,甲方在次月10天内按实发清,工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按 50元/ 天 支付,在不超支的前提下按己完成的70%,经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%,竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准,审核意见最终确定权归甲方。
      6、工程质量要求:优质工程、严格执行国家有关规程及标准,并按创标和省级文明标化工地要求施工。
      7、工期:按照甲方制定的施工工期,服从甲方统一指挥,特别需夜间加班乙方必须无条件服从,乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场,甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下,甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工,乙方必须无条件服从甲方要求退场,双方按已完成工程量的80%结帐了结,由此造成的工期延误损失,由乙方承担。
      8、乙方必须有固定在施工现场工人20人(其中技工12人,普工8人),遇工期紧张时需增加临时工人,人员数量必须及时上报项目部,临时工人工资按 60元/天 支付,算在月进度款内。
      9、安全文明施工:
      乙方施工人员进场施工后,乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同,严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规,严格遵守项目部规定的各项规章制度,协助甲方做好员工三级安全教育,无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育,推行文明施工、标化管理、提高意识,对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想,应针对性的进行文明施工,场容管理的规定教育、提高职工的意识,能够使职工自觉遵守以下事项:
      (1)对自班中的落手清工作,必须保证工完场清。
      (2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。
      (3)如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。
      (4)对职工应多组织开会,加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。
      (5)宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。
      (6)遵守执行公司及项目部的各项规章制度。
      10、其他:
      (1)乙方必须负责配合项目部定位测量放线工作,所内外驳运,但工资由乙方自负,甲方不作任何调整。
      (2)因乙方施工引起的返工和材料浪费及不符合施工图及规范要求等现象,如甲方、总包、监理单位一经发现进行处罚,由乙方及时返工处理。同时乙方承担其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运,做到工完场清,及时做好废料利用和回收工作,甲方不负责任何点工工资及其他费用。
      (3)混凝土浇筑前模内必须清理干净,且负责淋水湿润模板直至满足为止。
      (4)乙方必须严格执行本合同各项条款,否则甲方有权视情节轻重对乙方作出处罚。
      1l、本合同壹式叁份,甲、乙双方各执壹份,报公司备案壹份,本合同自双方签字盖章后生效,本合同未尽事宜双方协商解决,以上条款双方共同信守。

      发 包 人: 承 包 人:
      联系电话: 联系电话:
      年 月 日

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    • 没有昵称_0108 2015-11-06 17:11

      甲方:
      乙方:
      为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。
      第一条:工程概况
      1、工程结构:路面3层,地下室1层,底柱,均为全框架;
      2、建筑面积:3548平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶有飞边,现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。
      第二条:承包方式
      1、包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备;
      2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写:贰佰陆拾元整),每一层按房屋占地面积算,两面挑出部分不算(按水平面积计算);
      3、工棚、化粪池、隔热层不计工价,飞边按每平方米200元算;
      4、工程承包内容:土建工程水、电安装及房屋装修;
      5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整,甲方负责回填。
      6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。
      7、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。
      8、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,不浪费的原则,不能随意带走甲方提供的任何建材,否则按双倍价奉还。
      第三条:工程工期
      1、甲方规定动工时间为20 年 月 日至 月中旬,乙方不得提前和推后。
      2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。
      第四条:工程质量
      1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成,并达到符合国家施工规范。
      2、房屋结构按照设计图纸布局,尺寸可根据现场科学,合理放线,具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量,每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
      3、基础大脚①⑦照13做半脚,基础上砌石墙。
      4、钢筋工程:要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。
      5、抹灰,刮白和瓷砖工程:各层室内,楼梯地面贴地板砖地角线,卫生间,厨房瓷砖贴到顶,饭厅瓷砖,大门通道,楼梯通道,贴1.5m,走道围栏贴1.2m,余室内为仿瓷涂料。
      6、地面工程:院子的围墙,门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。
      7、外观工程:整幢楼,临街面及院内为瓷砖到顶,不在临街面的为水泥抹墙到顶。
      8、门窗工程:乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
      9、楼梯,楼顶工程:楼顶遮雨板外伸40cm,上贴瓷砖并安装防雷设施,楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池,楼顶50公分高石棉瓦隔垫层,三楼顶浇2.8m柱子。
      10、水电工程:水、电按设计安装,并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表,二、三层共用一个电表,排水管接到街面下水道内。
      11、乙方未按甲方要求,质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
      第五条:施工费结算方式
      1、合同签定后,甲方购买材料,乙方积极组织施工人员进行施工,基础工程完工后,甲方付给乙方工程款 元;
      第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方 元;
      第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方 元;
      第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方 元;
      第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方 元;
      一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元;
      三至四层内墙刷漆粉结束付 元;
      一至二层地板贴结束 元;
      三至四层地板砖贴结束 元;
      其余工资包括付属工资交工结算一次付清。
      工程装饰完工并交付甲方使用后,双方结算,由甲方一次性付清工程余款(质量保证金2000元除外)。
      乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起,乙方保修为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,沙灰墙体裂缝,瓷砖脱落等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应迅速及时地进行处理,直到甲方满意,否则甲方请人处理,工时及材料从保证金中扣除。
      2、甲、乙双方必须共同遵守,以上约定的付款方式,不到付款时间,乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
      第六条:安全生产及其它
      1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用电,用水安全,高空作业必须系好安全带,做到安全施工,文明施工,杜绝一切不安全事故,倘若发生病、伤、亡等一切安全事故,责任由乙方全部自己负责,甲方不承担任何责任。
      注释:第一层按房屋实际面积计算,挑出部分不算面积,卫生间顶用塑料板吊顶,卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头,在尽头加卫生间,四楼在求隔房间卫生间安装修(一个套房),四楼顶石楼瓦隔热层不收费,二层洗衣间、储藏室改为卧室。
      在合同期内,乙方不得故意长期停工或多加工钱,如果违反本条款,乙方必须赔尝违约金2万元,已做工程不再支付工钱,本合同终止。
      施工期内,工程质量除委托何鑫监督施工质量外。请张健担任工地质量监理。

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