门窗工程承包合同范本谁有？ -【设计本有问必答】

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门窗工程承包合同范本谁有？

门窗工程承包合同范本谁有？

云良 | 被浏览次 8年以前 |

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kitty1235 2015-11-05 09:18

    建设单位：______________________公司  （以下简称甲方）
    总包单位：______________________公司  （以下简称乙方）
    施工班组：_____________________公司   （以下简称丙方）

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的要求，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方、乙方、丙方就“_______”塑钢门窗制作和安装施工事项协商一致，达成协议如下：

    一、项目概况
    1．工程名称：_______________________。
    2．工程地点：_______市_____区______路。
    3．门窗面积：约_________________m2。
    4．监理单位：_______建设监理有限公司。

    二、施工内容
    塑钢门窗制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、框边塞缝、塑钢门窗成品保护、现场负责验收、因质量问题引起的维修和更换等。

    三、合同价格及总承包管理
    1．塑钢门窗制作安装工程暂定含税工程总造价：_________万元整（￥___________元），甲方和丙方另行签订合同。
    2．丙方作为乙方施工班组，由乙方提供相关支持，丙方必须以乙方名义组织施工。
    3．施工配合费、总承包管理费及利润补偿等由甲方向乙方支付，乙方不得就此收取丙方任何费用。以上费用由甲乙双方另行确定。

    四、质量标准
    1．本工程塑钢门窗采用标准图集：________________________________________________。
    2．塑钢门窗成品质量应符合：________________________________________________的规定。
    3．塑钢门窗施工与安装应符合：《塑钢门窗安装及验收规程》（JGJ103）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50237）、《塑料门窗安装及验收规程》（DBJ13-35）。
    4．该工程所需主要材料（型材、衬钢、玻璃）由甲方采购，辅材由丙方按甲方指定的品牌采购。甲方和丙方所购材料必须符合设计要求，符合国家有关标准，并且具备质量合格证明资料。

    五、责任事项
    1．甲方权利及义务
   （1）合同签订后7天内与丙方确认门窗加工生产图纸，并向丙方进行现场交底。
   （2）甲方与乙方、监理公司共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。
   （3）协调乙方向丙方提供施工需的施工场地和水、电接驳点，并说明使用注意事项。
   （4）协调乙方向丙方提供半成品及工具堆放场地。
   （5）甲方按合同规定组织工程验收，并按合同的期限输竣工结算。
   （6）甲方按合同的约定及时支付丙方工程款，该工程款由甲方代扣、代缴税金及其他应扣费用后支付到乙方账户，再由乙方全额拨付给丙方，乙方不得以不正当理由扣压该工程款。
   （7）甲方按约定支付乙方总承包管理费及施工配合费等费用。
    2．乙方的权利及义务
   （1）乙方与监理公司、甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。监理方和甲方按规范要求负责随机抽检丙方进场的成品门窗（每期工程不少于一次）至检测部门进行性能检测。
   （2）乙方向丙方提供施工所需的施工场地和水、电驳接点，并说明使用注意事项，乙方不得收取丙方水电费。
   （3）乙主负责提供丙方半成品及工具堆放场地，以及现场现有的垂直运输工具和脚手架等。
   （4）乙方在甲方及监理单位的组织下及时与丙方办理土建洞口交接工作，提供施工现场门窗安装基准线，确定门窗安装位置，满足安装要求。
   （5）在门窗安装后，乙方应负责门窗周边的收口工作（门窗框边密封工作由丙方负责）。
   （6）乙方不得收取丙方任何费用。
    3．丙广播权利及义务
   （1）指派丙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由丙方负责的各项事宜。
   （2）丙方按甲方要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作，服从总承包单位的全面管理。
   （3）按施工安全规范的规定，采取施工安全保卫等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。
   （4）接受甲方及监理公司的监督和管理，并服从总包施工单位对工程总进度计划安排与施工协调。
   （5）严格按审批后的加工图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工确保工程质量和合同工期。
   （6）参加工程验收，工程竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。
   （7）工程完工后及时清运垃圾，做到工完场清，垃圾堆放到指定地点。
   （8）施工期间，丙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路（仅指由乙方运输车辆造成的污染）的打扫和垃圾清运工作，如因此被总承包单位及政府职能部门处罚，丙方需自行负担该项罚款。
   （9）按本合同规定做好应当由丙方所做的半成品、成品保护及中间验收、竣工验收。
   （10）丙方对施工过程中的质量安全工作负全部责任，与甲方、乙方无任何关系。
   （11）如丙方不能按质量和安全要求组织施工，甲方有权要求丙方退场，由甲方另行发包该工程。

    六、中间验收及工程验收
    1．中间验收：固定件安装、门窗框定位、门窗扇安装、五金配件、框边塞缝、打胶等主要工序均应经甲方、监理现场抽检、验收认可后方可进入下一道工序。
    2．初步验收：丙方向工程监理提交四套完整的竣工资料和验收报告，竣工资料审核难过后约定初验时间，初验由监理、甲方、乙方、丙方四方共同参加，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。
    3．竣工验收：由有关部门、甲方、乙方、丙方、监理组成工程交工验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，甲方、乙方、丙方办理书面移交手续。

    七、工程监理
    1．甲方委托________建设监理有限公司负责本工程项目的监理。丙方应指派代表负责与监理互相联络，服从监理工程师的批示和管理；按时参加监理会议，未经许可无故缺席一次罚款_________元。
    2．丙方必须接受总承包及监理单位的协调与管理，配合其他专业分包施工单位对施工图纸中交叉的有关尺寸进行核对等。
    3．丙方需使用总承包单位搭设的脚手架或需要材料临时仓库等，应事先提出需用的时间和要求，经监理工程师同意后，由总承包单位提供。
    4．在规定时间内，丙方未经监理工程师、甲方和乙方验收，自行进入下道工序，监理工程师及甲乙方有权通知丙方返工或采取必要手段检测，不论检测复查的结果是否符合设计要求，复查费用均由丙方承担，因此造成工期和造价损失，也由丙方负责。
    5．丙方应服从监理工程师及甲方和总包单位对分包方安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚。
    6．丙方在施工过程中应采取防护、包裹、覆盖、封闭及合理安排施工顺序等措施对成品、半成品进行有效保护，因丙方成品保护不力，造成其他分包方或其他专业成品的损坏，丙方应无偿修复，如修复不力，监理工程师或甲方有权委托他人修复，所发生的一切责任及费用由丙方承担。

    八、仲裁
    甲方、乙方、丙方因合同发生争议，原则上协商解决，协商不成，则提请合同履行地人民法院进行裁决。

    九、其他
    1．本合同未尽事宜三方可协商签订补充协议。
    2．本合同有关附件、补充协议与本合同具有同等效力。
    3．本合同一式六份，甲、乙、丙三方各执二份，三方签字盖章生效。

    甲方：（签章）              乙方：（签章）

    法人代表：___________________     法人代表：___________________
    委托代理人：_________________     委托代理人：_________________
    单位地址：___________________     单位地址：___________________

    丙方：（签章）

    法人代表：___________________
    委托代理人：_________________
    单位地址：___________________

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Lin_4987 2015-11-04 23:30

甲方：____________________________

乙方：____________________________

经甲方审核，同意将____________________________承包给乙方施工。为了明确双方的权利和义务。根据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》。经双方协商，签订如下合同条例：

第一章：工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：包设计、包施工、包材料

四、材料要求：

五、玻璃规格及颜色：

六、工程造价：

型材名称门窗类型平方面积单价（元）金额（元）其它

结算时按设计洞口面积丈量单多退少补，此造价不含工地配合费。

第二章：工程期限

七、本工程自________年________月________日甲方书面通知乙方进工地施工至________年________月________日竣工。

八、在施工期中，如遇下列情况，总工期内相应顺延；

1、由于工程量的变化和设计变更而影响工期；

2、由于人力不可抗拒的外在因素而造成被迫停工；

3、由于甲方不能按期完成前期准备工作；

4、由于甲方单位工程款不能按时到位，乙方有权暂停施工；

5、由于乙方造成的责任，工期不顺延。

第三章：工程质量

九、本工程质量执行国标3018-94规定的行业标准。

十、乙方严格按照合同规定的材料、施工图纸进行施工，确保该工程质量合格。

十一、如本工程质量验收不合格，甲方有权要求乙方返工，其返工的材料、人工费由乙方负责，返工时间超过总工期应赔偿逾期交付违约金。

十二、工程竣工时，乙方向甲方提供竣工验收的报告和竣工验收的有关资料。

第四章:工程付款

十三、本工程支付工程款项：

1、自门窗进场起_________日内，甲方按工程总造价的______ %支付给乙方作为进度款。

2、每月甲方按工程量的________%付款给乙方。

3、工程竣工验收合格后一个月内甲方付清工程总额 ________%，余款_______ %乙方做为维修保证金（一年）。

十四、甲方不按规定拨付工程款应按中国人民银行有关逾期付款办法处理。

十五、甲方按规定支付工程款后，乙方逾期交付工程的，乙方应支付逾期违约金________元/日。

第五章:工程设计变更

十六、在施工局部变更，已加工好的门窗造成损失由甲方负责赔偿损失 ________ %。

十七、甲方如需设计变更，必须以书面在10天前通知乙方，并提供修改图纸，在技术资料设计图纸齐全的前提下，乙方才予施工，并调整合同造价。

第六章:工程其它事项

十八、甲方为乙方提供水、电、临时库房及施工场地。

十九、工程进度到安装门窗阶段，甲方或土建方应给予定出“三线”基点（即水平线标高、窗外中线，窗口线），并做好填缝填底工作。

二十、工程施工中及竣工验收前，甲方人员损坏门窗影响工程质量的，由甲方承担经济责任。

二十一、其它需要补充的事项：__________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

第七章：违约责任

二十二、本合同签订生效后，如一方违约，致使本合同无法履行，违约方将按总造价10%支付（付对方违约金）

二十三、任何一方违反本合同的具体条款，按该条款承担违约责任。

二十四、本合同履行时，甲乙双方如有争议，应协商解决。如协商不成可向本地区仲裁委员会申请仲裁，如本地区未设仲裁委员会的，可向有管理辖权的人民法院起诉。

第八章：附则

二十五、合同自双方单位公章、负责人签字之日起生效，到本合同约定的条款履行完毕之日终止。

二十六、本合同签订后，甲、乙两方如需修改，经协商可以签订补充协议作为本合同的补充。

二十七、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

甲方（用户）：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方（用户）：

单位名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位名称：

地　　点：　　　　　　　　　　　　　　　　　　地　　点：

电　　话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　电　　话：

开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　　　开户银行：

账　　号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　账　　号：

负责人（章）：　　　　　　　　　　　　　　　　负责人（章）：

　　　　　　签定合同日期：年　　　月　　　日

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梦见了什么 2015-11-04 21:33

　　发包方(甲方)：________________________________
　　地址：____________ 邮码____________ 电话____________
　　法定代表人：____________ 职务____________
　　承包方(乙方)：________________________________
　　地址：____________ 邮码____________ 电话____________
　　法定代表人：____________ 职务____________
　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
　　第一条工程项目
　　一、工程名称：________________
　　二、工程地点：________________
　　三、工程编号：________________
　　四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
　　五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)
　　第二条工程期限
　　一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：
　　全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)
　　二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
　　三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
　　1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;
　　2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;
　　3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。
　　第三条物资供应
　　一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理：
　　1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
　　2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
　　3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
　　4.其他方式：
　　二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。
　　三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。
　　四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。
　　五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。
　　六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。
　　第四条工程款结算
　　一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理：
　　1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
　　2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。
　　3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。
　　4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。
　　5.招标的工程，按中标的价款结算。
　　二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。
　　第五条施工与设计变更
　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
　　2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。
　　3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
　　4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
　　三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
　　四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。
　　第六条竣工验收、结算与保修
　　一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
　　二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。
　　三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。
　　四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
　　五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
　　六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：
　　1.增减变更文件和其他洽商记录;
　　2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
　　3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。
　　七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。
　　八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)
　　九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
　　第七条违约责任和仲裁
　　一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。
　　二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
　　三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。
　　四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。
　　第八条附则
　　一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。
　　二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。
　　三、招标工程，按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。
　　四、双方商定的其他事项：
　　第九条合同附件
　　一、工程项目一览表。
　　二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)
　　三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)
　　四、甲方负责供应的材料、设备一览表。
　　五、有关协议：
　　六、有关补充合同：
　　第十条合同份数及有效期
　　一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。
　　二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
　　建设单位(发包方)：____________________
　　工程负责人：____________________________
　　____年____月____日
　　建工单位(承包方)：____________________
　　工程负责人：____________________________
　　____年____月____日

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