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  灯泡大怪兽 2015-11-05 13:26

  一般情况下是钢结构全部完工后报总包方组织甲方进行钢结构的子分部及屋面部分的验收，验收合格后可以视为钢结构工程已经竣工，可以交给总包方了。但也有部分甲方及总包方认定为竣工验收是整个工程的全部验收，即整个工程最终的由政府职能部门的验收，完成后甲方可以拿到房产证。如果是后者的话，手续要麻烦的很多，等的时间可能会很长。这两种情况都有，而且以后一种情况居多，所以在合同签订的时候要加上钢结构竣工验收几个字才更保险！

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  寄北 2015-11-04 22:26

  建筑工程施工质量验收资料 （GJ：钢结构工程部分） 档 号
  档案馆代号
  案卷题名
  
  
  编制单位
  编制日期 年 月
  密 级
  保管期限
  共
  卷 第
  卷
  undefined
  钢结构工程概况 GJ1.1
  日期： 建设单位 工程名称 工程地址 建筑面积 结构层次 钢结构名称 工程量 总包单位 项目经理 联系电话 监理单位 总监理工程师 联系电话 建筑 设计单位 项目负责人 联系电话 钢结构 设计单位 设计资质 证书号码 钢结构 设计人员 执业资格等级 联系电话 钢结构 施工单位 资质等级 证书号码 分包项目 经理 资格 等级 证号 联系电话 开工日期 竣工日期 附注： 复核人： 填表人：
  
  图纸会审、设计变更、洽商记录汇总 GJ1.2 注：设计变更洽商记录附后。

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  梦见了什么 2015-11-04 21:31

  一、工程概况
  XXXX位于XX区XXXX路XXXX号，具体地址边界为：北临XXXX号（路），南临XXXX号（路），东临XXXX号（路），西临XXXX号（路）。建设占地XXX公顷，建筑面积XXXX平方米，人防地下室所处地下XX层，面积XXXX平方米，平时用途为XXXX，暂时用途为XXXX。
  
  工程建设投资单位是XXXX，勘察单位是XXXX，设计单位是XXXX，施工总承包单位是XXXX，监理单位是XXXX。
  
  二、执行基本建设程序情况
  
  该人防工程于XXXX年XX月经市民防局审批，通过了居住区人防规划，XXXX年XX月经市民防局审批，人防工程施工图备案通知书（或人防工程审批通知单），文号为XXXX，建设工程规划许可证号为XXXX，建设工程施工许可证号为XXXX。按照“建设工程质量管理条例”的规定，报请北京市质量监督总站（或区县监督站）注册，监督注册号XXXX，工程于XXXX年XX月XX日开工，竣工日期为XXXX年XX月XX日。
  
  按照“建设工程招投标管理办法”对工程监理和工程总承包进行了招投标，最终确定工程监理由XXXX承担，工程总承包由XXXX承担。工程施工过程中，对已审批的人防施工图设计文件未发生变更文件，工程严格按施工图施工，严格执行国家关于人防工程建设的规程、规范和技术标准，以及管理和监督制度，较好地执行了基本建设程序。
  
  三、对勘察、设计、施工、监理工作的评价
  
  本人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规和技术规程、规范，对工程的岩土、验槽和检验基底土质等工作按照程序和规范进行了勘察工作，地基承载力满足设计要求，达到了人防工程建设要求。
  
  设计工作按照北京市民防局审查的设计方案进行了全面、系统、完整的设计，符合国家设计规范，满足了施工需要。
  
  施工单位按照国家有关人防工程施工的法律、法规和技术规程、规范，以及施工合同要求进行了施工。在工程进度、质量、造价和安全生产，以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。
  
  工程监理比较严格地执行了北京市建设委员会颁发的《工程建设监理规程》，对工程施工进行了全过程监理，重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理，较好地履行了工程监理职责，确保了人防工程按期交工，工程质量
  
  达到了人防工程竣工验收标准。
  
  四、工程开工、竣工时间及验收程序组织形式和内容
  
  人防工程于XXXX年XX月开工至XXXX年XX月XX日竣工，历经XXX天。工程按照建设部有关人防工程验收规定，于XXXX年XX月XX日由建设投资单位组织设计单位、施工单位和监理单位进行工程竣工验收。
  
  参加验收单位及人员：
  
  １、建设投资单位：XXX XXX XXX
  
  ２、勘察单位：XXX XXX XXX
  
  ３、设计单位：XXX XXX XXX
  
  ４、监理单位：XXX XXX XXX
  
  ５、施工单位：XXX XXX XXX
  
  工程竣工验收有以下几方面内容：
  
  （一）建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
  
  （二）审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
  
  １、完成人防工程设计和合同约定的各项内容；
  
  ２、施工单位的人防工程竣工报告；
  
  ３、监理单位人防工程质量评估报告；
  
  ４、设计单位人防工程质量检查报告；
  
  ５、人防工程技术档案和施工管理资料；
  
  （三）实地查验人防工程质量；
  
  对人防工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成了经验收组人员签署的人防工程竣工验收意见。
  
  （四）人防工程竣工验收意见
  
  XXXX人防工程质量符合有关法律、法规和工程设计强制标准，符合设计文件及合同要求，地基基础工程、主体结构工程、人防口部、防护设备设施、防护门、密闭门、人防工程出入口及给水、排水、通风、电气等工程质量控制资料齐全，安全和主要使用功能检查符合要求，观感质量符合要求，综合质量达到验收标准，一致同意竣工验收，工程质量评为合格。
  
  
  建设（或投资）单位公章
  年 月 日

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