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  memedaxpg 2015-10-30 21:47

  一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋（房屋所有权证编号： ，建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元整）出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款。
  
  　　二、甲方承诺： 　　
  
  　　1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
  
  　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
  
  　　3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
  
  　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
  
  　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
  
  　　6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
  
  　　三、乙方承诺：
  
  　　1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
  
  　　2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
  
  　　3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
  
  　　4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
  
  　　5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
  
  　　四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
  
  　　五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
  
  　　六、违约责任
  
  　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
  
  　　2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
  
  　　七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
  
  　　八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
  
  　　九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
  
  　　十、特别约定：
  
  　　。
  
  　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：
  
  　　甲方授权代表签字(盖章)： 　　　　 已方授权代表签字(盖章)：
  
  　　电话： 电话：
  
  　　签订日期： 年 月 日 　　　 签订日期： 年 月 日

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  梦见了什么 2015-10-30 16:38

  　出租方：(以下简称甲方)____________
  
  　　承租方：(以下简称乙方)____________
  
  　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
  
  　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
  
  　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
  
  　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
  
  　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
  
  　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
  
  　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
  
  　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
  
  　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
  
  　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
  
  　　甲方：_____________　　电话：_____________
  
  　　身份证：___________
  
  　　乙方：_____________　　电话：_____________
  
  　　身份证：___________
  
  　　___年___月___日

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  Lin_4987 2015-10-30 14:35

  出租方(以下简称甲方)身份证所在___号码___;
  承租方(以下简称乙方)身份证所在___号码___;
  甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
  一、租赁地点及设施：
  1.租赁地址：__路__弄__号__室;房型规格__;居住面积平方__米;
  2.室内附属设施：__
  A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD
  B ：家俱：
  二、租用期限及其约定：
  1.租用期限：甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;
  2.房屋租金：每月__元人民币;
  3.付款方式：按__支付，另付押金__元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
  第一次付款计__元人民币;
  第二次付款计__元人民币;
  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
  5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
  (3)乙方无故拖欠房屋租金达__天;
  (4)连续三个月不付所有费用的。
  三、双方责任及义务：
  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用
  2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
  3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
  4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
  5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
  7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
  四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
  五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)
  出租方：__承租方：__
  联系电话：__联系电话：__
  签约日期：__年__月__日

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  可爱的橙子 2015-10-30 13:45

  房屋租赁合同
  　　出租方：______________，以下简称甲方。
  　　承租方：______________，以下简称乙方。
  　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  　　第一条　甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号________(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。
  　　第二条　租赁期限
  　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
  　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
  　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
  　　3.拖欠租金__个月的。
  　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
  　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
  　　第三条　租金、交纳期限和交纳方式
  　　甲乙双方议定月租金_________元(大写____________________元)，交纳方式为____支付。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
  　　第四条　租赁期间的房屋修缮
  　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
  　　第五条　租赁双方的变更
  　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
  　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
  　　第六条　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
  　　第七条　甲方收乙方押金_______元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_______元。
  　　第八条　违约责任
  　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
  　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
  　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
  　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
  　　第九条　免责条款
  　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
  　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
  　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
  　　第十条　争议解决的方式
  　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
  　　第十一条　其他约定事宜
  　　1.________________________________________________________。
  　　2.________________________________________________________。
  　　第十二条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
  　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，租赁期到期自动作废。
  　　甲方(签字盖章)：　　　　　　　　乙方(签字盖章)：
  　　身份证号码：　　　　　　　　　　身份证号码：
  　　联系电话：　　　　　　　　　　　联系电话：
  　　年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日

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  ddd_3192 2015-10-30 12:46

  出租方(以下简称甲方):
  承租方(以下简称乙方):
  根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用订立本合同。
  一、房屋的座落、面积、用途
  1、甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 室
  出租给乙方(居住/办公)使用。
  2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共 平方米，产权证(预
  售合同)编号: 。
  二、租赁期限
  1、该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年
  月 日止。
  2、租赁期满，甲方有权收回所出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，双方可对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
  三、租金及支付方式
  1、该房屋的月租金为人民币(大写): 万 仟 佰 拾 元整。租金以 方式支付。
  2、双方拟定首期付 个月，另付 个月押金，以后每 个月结算一次，提前 天支付下期房租，押金不变。甲方在收到乙方租金、押金后，必须开具收据予乙方。
  四、押金及其他费用
  1、租赁期满后，乙方应迁空清点，交还房屋及设施，并付清所有应付费用，经甲方确认后，甲方应将押金无息退还给乙方。
  2、房屋租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视费、 等一切因实际使用而产生的费用由乙方承担，并按单如期缴纳。房屋租赁期内的物业管理费由 方承担并按单如期缴纳。
  五、甲方义务
  1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
  2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
  3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，共有人无意见，无使用之纠纷。
  六、乙方的义务
  1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点的管理规定，不做任何违法之行为。
  2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
  3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失和过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
  4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此而发生损害，乙方应承担全部责任。
  七、合同登记备案
  1、本合同生效之日起30日内，甲、乙双方约定由 方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续。
  2、本合同登记备案后，凡登记内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。
  3、因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失均由未配合办理的一方负担。
  八、甲方可提供的设备如下(或另附清单说明)
  
  水、电、煤气抄见数:水: 电: 煤气: 。
  九、违约处理
  1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待对方同意后，方可办理退房手续。如无特殊情况，必须住满租约期。如无故违约则向对方支付违约金人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元整。
  若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金;若乙方违约，则甲方有权不退还押金。若违约金不足弥补无过错方之损失，违约方还需就不足部分支付赔偿金。
  2、凡在执行本合同或与本合同有关事项时双方发生的争议，首先友好协商，协商不成，可通知中介方协助调解，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，不承担任何法律和经济责任。
  3、本合同一式三份。其中:甲、乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙双方签字即生效。
  补充条款:
  
  甲方: 乙方: 居间方:
  身份证号: 身份证号: 经办人:
  电话: 电话: 电话:
  
  签约日期: 年 月 日

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