5条回答

• 

  一追再追 2015-10-29 16:08

  花园洋房：从地理位置来说，花园洋房在城市的边缘位置上出现的比较多，打造高密度的高板，或是纯别墅产品都不是很合适，因为前者应该更靠近市区，而后者应该更远离城市。花园洋房是介于高层和别墅之间的业态，对比看看吧花园洋房 别墅楼层 4-6层 一户一层或二层 3层—4层有天有地车位/车库 集中车位 独立车位/车库地下室 一般只有一，二楼有 自带栋别户数 一梯两户 除叠拼外，一般都有独立入户周边配套

  0 评论
• 

  可爱的橙子 2015-10-29 15:42

  你好，花园洋房采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，花园洋房分为洋式的别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅，其特征是建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；建筑密度很低（容积率一般小于1），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园。

  0 评论
• 

  小小小帅 2015-10-29 14:56

  狭义的"花园洋房":就是Garden Villa(花园别墅)，也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排别墅(或双拼别墅、叠拼别墅)的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。
  特征
  
  既然能和花园洋房扯上关系的，或多或少的和花园洋房有所联系是理所当然的了，或者神似，或者形象，或者二者兼备，因此，这些项目也就自然而然具备了一些或某些花园洋房的共性，一般性的花园洋房具备以下特征:
  
  1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格;
  
  2、建筑密度很低(容积率一般小于1)，绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园;
  
  3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离;
  
  4、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高;
  
  5、目标消费者定位:中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。

  0 评论
• 

  没有昵称_0108 2015-10-29 14:25

  花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。

  0 评论
• 

  wangsanbao123 2015-10-29 14:11

  花园洋房项目大多都有先天的优势，社区周边的环境普遍很好。从地理位置来说，花园洋房在城市的边缘位置上出现的比较多，打造高密度的高板，或是纯别墅产品都不是很合适，因为前者应该更靠近市区，而后者应该更远离城市，花园洋房就是在这样的边缘地带给都市人提供一种城市田园生活。

  0 评论