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  木子星生 2015-10-24 16:53

  沈阳居民家庭申请贷款购买第二套住房，商业贷款和公积金贷款首付比例提高至65%。
  非本市户籍居民家庭购买住房需提供的纳税证明或社会保险证明年限由1年以上提高到2年以上。
  希望对你有帮助

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  Lin_4987 2015-10-24 00:21

  再次贷款执行首套房政策
  在再次贷款的政策方面，沈阳原规定是：对于购买二套房的家庭，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率上浮10%。房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
  按照目前的政策：对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策；职工办理住房公积金贷款时，实行家庭自住房情况申报制，由贷款人自行申报住房套数。
  这样调整意味着，只要还清了原贷款，购买二套房仍需要办理公积金贷款的，首付比例降低一半，并且由个人申报住房情况，减去了房地产主管部门查询的‘麻烦’，对减轻购房者首付压力、释放改善性需求大有好处。

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  ddd_3192 2015-10-23 22:30

  沈阳市政府网站公布了《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》。《通知》规定，居民家庭申请贷款购买第二套住房，除首付比例提高至６５％外，公积金贷款的“门槛”也将进一步提高。《通知》要求，严格审查住房公积金贷款项目建设进度，多层建筑应封顶，高层建筑应建设到总层数的三分之二以上。未达到上述要求的，不予办理住房公积金贷款。
  　　沈阳市还将密切监控土地价格，严防高价地扰乱土地市场，继续保持住宅用地供应全国领先水平，对中小户型普通商品住房、棚改房和保障性住房用地供应比重达到７５％以上。同时，进一步加大中小户型普通商品住房的市场供应。对于中小户型套数达到项目开发建设总套数７０％以上的普通商品住房建设项目，银行等金融机构在符合信贷条件前提下，将优先支持其开发贷款需求。

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