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  家和往事兴 2015-10-14 23:26

  答，1、节省时间
  为什么会这么说呢，一般小夫妻两个都需要上班，家里虽有老父老母，可是他们年纪也不小了，真心不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。而且自己又要忙于工作，因此买精装修房子可以省下不少的时间。
  2、装修费可以按揭，减少资金压力
  一般小夫妻买房都是花尽了大部分的积蓄，有时还要问家里人借钱，装修费对于年轻人来说，压力还真不小，这也是选择精装房的一个很大的因素。
  3、风格经典，不易过时
  一个楼盘卖得好不好，很大程度跟装修风格也是有关联的，想必在风格上，开发商会动用不少专家吧，对装修的材料、风格进行合理的设计，肯定会给我自己设计潮流一些。如果我们自己去装修，被忽悠、被骗那都是避免不了的，个人而言是这样，因为我们对于装修这一块，完全不懂。选择精装修，质量有保证。
  4、售后有保障些
  不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商投诉，但是如果是自己装修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明确，保障也不集中。
  5、环保，能避免装修污染
  一般的毛坏房，装修的时间都会比较久，长达1－2年，甚至更久，等了住了一段时间了，邻居家传出的电钻声，敲打声，灰尘，甚至还会出现争吵，试问有多少人能受得了，想起小时候看到邻居为了这事，吵得真是不可开交，时隔多年，还历历在目。
  6、硬装合理，软装也可突显个性空间
  现在的精装修，一般都会配齐厨、卫洁具和电器，而开发商只会巧妙的完成硬装部分，而一些软装修则是由我们自己来完成，这样我们就可以配置自己喜欢的家居。
  7、安全隐患
  买房后，有不少人会为了自己的习惯，增大使用面积，有些人会掏墙、挖洞，甚至是拆梁毁柱，这样会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患，后果真是不敢想象。
  8、精装房更经济，更划算
  装修与设计同步，可节省不少开支，同样的材料，开发商采购起来肯定比我们去采购是要便宜得多的，所以更经济，也更划算一些。
  9、开发商实力强
  敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，例如万科，万科在房产这方面就做的很出色，大牌房企质量有保证。假如我们买下精装修房后，只要再配置一些简单的家具就可入住。
  10、整体性高
  精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。

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  小牛k1 2015-10-14 22:34

  精装房的优势：
  1 ，如今的精装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐全，省时省力， 拎包入住 ，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家 。
  2 ，统一装修 屋 ” 有所值 ，开发商集中推销装修物品，有点类似团购的装修，其成本肯定要比私人采购的利息低得多，性价比会更高。
  3 ，规范行业 ，实现低碳 。
  劣势：
  1 ，个性众口难调 建材、家居品牌款式千篇一律， 装修风格单一。
  2 考验诚信与监管由于精装修对材料的选择、施工细则都有严格的要求， 精装房尤为考量开发商的专业能力和诚信责任。实力达不到要求的开发商很难作出让购房者满意的产品来。

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  秉锅锅155 2015-10-14 21:50

  1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
  2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
  3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
  4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。
  5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

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