3条回答

• 

  梦见了什么 2015-10-11 22:44

  　　顽症一：不规范电线为改造设障碍
  　　旧房改造很大一部分费用是花费在了电线改造上。一般旧房翻新的工程中，电路改造的费用大约可以占据整个改造费用的10%。在装修公司为旧房翻新提供的报价里，其他部分的价格都相对好估算，只有管线的价格是未知的，花费的大头也在管线上。很多2003年以前竣工的住宅，在管线如何“走”的问题上没有具体的规范，造成了旧房改造的难题，也是施工中的主要障碍之一。
  　　在旧房改造的施工中，工人一般都将旧电线重新梳理，结合房间内插座、闸盒等规划好电线怎么“走”，将靠近的电线归拢到一根PVC绝缘护线管中，起到保护作用的同时，也避免了同一走向上电线多而乱的状况。将PVC管用预埋的方法进入墙体或地面、顶等部位。这样的方式重新梳理电线，一方面方便了业主的使用，增加了安全性，另一方面，监理师傅也提醒业主要给尚裸露在表面的电线管道拍照，留作资料，以备将来二次改造或维修时作为参考。
  　　对于电线增容的问题，不建议房主自作主张为家里的电线增容，这样会在使用过程中为安全埋下隐患。同时，一定要找有资质的施工队对电路施工。
  顽症二：施工现场无噪音，难度不小
  　　很多旧房翻新采取局部翻新的进度，先改造厨房、卫生间，再改造客厅等，这样的情况下房主通常不会搬出去，而是继续留在施工的家中。有房主居住的房子翻新的要求肯定不同，再加上旧房翻新还要考虑到不影响邻居，因此“难上加难”。
  　　这一方面技术的要求主要集中的防尘和防噪音上。无尘”目前在装修中很容易做到，将需要切割的瓷砖等集中到一个区域完成作业，就基本达到了“无尘”的要求，但是“无噪音”却很难做到。噪音主要产生在切割瓷砖的环节中，因为瓷砖不一定贴合用处的大小，因此需要在现场进行测量和切割，切割无法避免噪音，因此在目前的施工技术中，还很难将噪音请出门。
  　　此外，设计师还提示旧房翻新的房主们，装修房间很难界定室内的污染问题，如果房主在装修中没有搬出去，或者装修后很快就重新入住的话，一定要提防电路改造1。通过通风、在室内摆放植物、清水等方式，可以达到减少污染危害的目的。
  顽症三：换坐便器“坑距”不同，常常制造障碍
  　　在旧房翻新中，卫生间的改造如果不涉及到瓷砖、管道等，只是单纯更换一个坐便器或者瓷砖，施工会比较简单。如果业主需要更换坐便器,一般来说更换工作由厂家的安装工人就能完成，但是有些厂家会收取一定的安装费，这要根据消费者家中原有坐便器的情况而定，比如坑距、管道、拆卸的复杂程度等,收取一定的安装费用。
  　　在购买坐便器的时候需要注意选对排水方式。现在家居卖场中，地排式的坐便器数量很多，其次是后排，而侧排型的坐便器几乎没有。销售人员表示侧排的坐便器可以通过后排式的坐便器改造，厂家工人可以协助安装，但是需要消费者自备管道。这种管道普通卖场和建材市场就可以买到。
  　　此外，更换坐便器时也需要注意坑距。目前市场上坐便器的坑距并不统一，如果新坐便器坑距与旧坐便器一致，那更换翻新的过程就相对简单，铲除掉玻璃胶或螺丝就可以了，不会破坏地面。但如果新坐便器坑距小于旧坐便器坑距，瓷砖与新坐便器不能完整贴合，不更换瓷砖就要用水泥铺满空当处，虽然能解决问题，但是效果不美观。在此，我们只能建议消费者尽量选择坑距相当的坐便器，以减少在更换过程中产生的复杂程序。

  0 评论
• 

  ddd_3192 2015-10-11 20:50

  旧房子主要注意：
  老房子多数是砖混结构，拆除墙体时最要有原始图纸，或者请个懂建筑的老师傅帮忙查看。还有楼板一般是水泥板搭建的。
  找一些有知名度的装修公司，装修公司都会有售后服务，所以在装修方面不管是新房子还是老房子他们都是专业的。
  装修的过程中，主要注意：卫生间，厨房的防水工作，管道的布置（有些老房子是铁管道，现在都改用PVC管道方便检修）

  0 评论
• 

  wangsanbao123 2015-10-11 17:56

  装修省钱的几个原则：原则一：省外不省内，埋入墙内的电线和水管要选择品质好的，因为一旦出了问题要修理代价很大。而装饰品、窗帘、灯具等可选择相对便宜的。
  原则二：省插座不省开关，买开关要买好的品牌，插座可以选择普通品牌，因为开关的使用频率高，对品质的要求也高，且开关一般安装在显眼的位置，要求装饰效果也要出色，但是最重要的就是耐用性能要好。
  原则三：省立面不省地面，地面的使用率要比墙面高，所以选择地面材料尤其要关注品质，无论是卧室、客厅的地板还是厨房、卫生间的地砖都要选择知名品牌的产品。而墙面的涂料和厨卫的墙砖则可以选择一般品牌的
  原则四：玄关、吊顶和背景墙的造型设计，如果是纯装饰性的都可以考虑取消。吊顶可以改成钉几根木线组成的几何形状，入门处的玄关隔屏可用鞋柜代替，而背景墙体用彩绘涂料、简单的窄木条或金属，甚至能随时更换的大幅壁画都能达到相同效果。
  原则五：如果日后可以买到合适的家具，就尽量不要制作家具。木工不仅造价贵，大量制作不可重复利用的固定家具也是一种浪费。因此，在装修中应尽量买可灵活挪动和反复使用的成品家具。除此之外，多使用竹制、藤制的家具，这些材料可再生性强，也能减少对资源的消耗。
  有装修经验的人都知道，在装修时有些浪费很正常，但如果能发挥全方位多角度省钱本领，能节省下来的费用也很可观。但专业人士也提醒说，可省钱的应尽量节省，不能省的千万不要省。这就要求从设计之初到材料运用全面留意，精打细算让装修的每笔钱都花得恰到好处。
  装修价格主要是由材料费 人工费 设计费 其他费用组成。
  材料费是根据市场价来算，比较好装握；人工费是根据各个地方的工人工资来定的；设计费就要看设计师的资质能力；基本上装修公司计算价格都有公司的价格模板。

  0 评论