南宁二套房首付比例是多少?

祝巧雁 | 被浏览 8年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 秉锅锅155 2015-09-18 17:02

      新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。

      如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。

      根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。

      此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起,对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。

      对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。

      0 评论

    • 梦见了什么 2015-09-18 13:56

      “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
      一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总[1]面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

      0 评论

    • kitty1235 2015-09-18 13:27

        南宁市限购政策。首套房首付30%,二套房首付60%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在南宁买房需要满足连续1年的纳税或缴纳社保满1年。无贷无房者只可以在南宁购买一套住房。外地户籍当前有一套及一套以上的禁购。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 厂房加固的价格是多少
      • 烈焰_5169 回答:厂房加固的价格因多种因素而异,包括厂房的结构、加固方法、加固范围、加固材料等。因此,无法给出具体的价格数字。 一般来说,加固的价格在200元/平方米到800元/平方米之间。如果加固的范围比较小,价格会相对较低;如果加固的范围比较大,价格会相对较高。此外,加固的方法也会影响价格,例如加固基础的价格会相对较高。 具体来说,厂房
      • 彩钢瓦价格是多少 瓷砖价格是多少 油漆价格是多少 8天以前
    • 1 回答
      • 家用无塔供水器压力设置多少合适?
      • 兔友_GPUQ08 回答:惠洁三代家用PE压力罐塑料无塔供水器全自动水泵水塔自来水增压储水箱:采用食品级高密度聚乙烯材质,一次性注塑成型,产品密度高,壁厚均匀,健康环保,无毒无害,不易爆裂,是目前市场上极具安全可靠的新产品。整个罐身分上体、下体两个结构,中间法兰连接,胶圈密封,可随时进行拆装清洗,从而保障人们更进一步的饮水健康。 通常来说,家庭小型的供
      • 塔塔木门 热水器多少升合适 窗帘褶皱比例多少合适 3个月前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。