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  Andy421 2015-08-30 17:21

  出租方（以下简称甲方）：
  承租方（以下简称乙方）：
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
  第一条 保证房屋符合国家有关规定
  甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为 。
  2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
  第三条 甲方应提供的物品
  甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  第四条 租赁期限、用途
  1、该房屋租赁期共　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。
  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
  乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  第五条 租金及支付方式
  1、 该房屋每月租金为 元（大写 万　仟　佰　拾　元整）。
  租金总额为　元（大写 万　仟　佰　拾　元整）。
  2、 房屋租金支付方式如下：
  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  第六条 租赁期间相关费用及税金
  1、 甲方应承担的费用：
  租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
  2、乙方交纳以下费用：
  （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
  （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
  第七条 房屋修缮与使用
  1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
  甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
  乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
  （1）依附于房屋的装修归甲方所有。
  （2）要求乙方恢复原状。
  （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
  第八条 房屋的转让与转租
  1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
  2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
  3、甲方出售房屋，须在　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  第九条 合同的变更、解除与终止
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
  （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
  （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
  3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
  （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
  （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
  （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
  （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
  （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
  （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
  （7）拖欠房租累计　个月以上。
  4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方或电话通知。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
  5、租赁期满合同自然终止。
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
  第十条 房屋交付及收回的验收
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
  3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
  第十一条 甲方违约责任处理规定
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
  4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
  第十二条 乙方违约责任
  1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
  （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
  （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
  （4）拖欠房租累计 个月以上的。
  2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
  3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
  5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
  则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
  出租合同
  房屋租赁协议：
  出租方(甲方)：　 承租方(乙方)：
  身份证号码： 身份证号码：

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  大大大峻 2015-08-26 13:38

  出租人(甲方)：_____________________
  
  证件类型及编号：_____________________
  
  租赁代理机构：_______________________
  
  备案证明编号：_______________________
  
  承租人(乙方)：_____________________
  
  证件类型及编号：_____________________
  
  c：
  
  第一条　房屋基本情况
  
  (一)房屋坐落于北京市__________区(县)_________街道(乡镇)____________，建筑面积_______平方米。
  
  (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
  
  第二条　房屋租赁情况及登记备案
  
  (一)租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过_____人。
  
  (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
  
  乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
  
  租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
  
  第三条　租赁期限
  
  (一)房屋租赁期自______年___月___日至______年___月___日，共计____年____个月。甲方应于______年___月___日日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。
  
  (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
  
  乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  
  第四条　租金及押金
  
  (一)租金标准及支付方式：______元/(□月/□季)，租金总计：人民币______元整(￥：________)。
  
  租金支付方式：押____付____，各期租金支付日期:________，________，________。甲方委托的租赁代理机构在_____________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称"租金账户"，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网和北京建设网查询)，帐号为_________________，乙方通过第________种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：
  
  1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在___________银行开设付款账户，帐号为_____________;
  
  2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡等方式);
  
  3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。
  
  (二)押金：人民币________元整(￥：_________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
  
  第五条　其他相关费用的承担方式
  
  租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，_________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________费用。
  
  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
  
  第六条　佣金
  
  本合同签订后(□即时/□_____日内)，租赁代理机构可按月租金的______%收取佣金人民币__________元整(￥：_________)，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _____%，即人民币_______元整(￥：_________)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。
  
  第七条 房屋维护及维修
  
  (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
  
  (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
  
  1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
  
  2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  
  第八条 转租
  
  除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
  
  第九条 合同解除
  
  (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
  
  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
  
  (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
  
  1、迟延交付房屋达______日的。
  
  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
  
  3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
  
  4、_________________________________________________。
  
  (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
  
  1、不按照约定支付租金达______日的。
  
  2、欠缴各项费用达____________元的。
  
  3、擅自改变房屋用途的。
  
  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
  
  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
  
  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
  
  7、擅自将房屋转租给第三人的。
  
  8、_________________________________________________。
  
  (五)其他法定的合同解除情形。
  
  第十条　违约责任
  
  (一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
  
  (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
  
  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
  
  (四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________标准支付违约金。
  
  第十一条 合同争议的解决办法
  
  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
  
  第十二条 其他约定事项
  
  _________________________________________________
  
  _________________________________________________
  
  _________________________________________________。
  
  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，___________执_____份。
  
  本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
  
  出租人(甲方)签章：　　　　　　　　　承租人(乙方)签章：
  
  租赁代理机构签章：　　　　　　　　　国籍：
  
  委托代理人：　　　　　　　　　　　　委托代理人：
  
  联系方式：　　　　　　　　　　　　　联系方式：
  
  经纪执业人员签字：
  
  资格注册证书编号：
  
  年　月　日　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

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  梦见了什么 2015-08-20 17:49

  GF—2000—0602
  
  房 屋 租 赁 合 同
  (示范文本)
  合同编号：
  出租人： 签订地点：
  承租人： 签约时间： 年 月 日
  
  第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。
  第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。
  （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
  第三条 租金（大写）：
  第四条 租金的支付期限与方式：
  
  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
  第六条 租赁房屋的用途：
  第七条 租赁房屋的维修：
  出租人维修的范围、时间及费用负担：
  
  承租人维修的范围及费用负担：
  
  第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
  
  租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
  
  第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
  第十条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。
  第十一条 合同解除的条件
  有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
  1．承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；
  2．承租人所欠各项费用达（大写） 元以上；
  3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
  4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
  5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
  6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
  7．承租人在出租房屋进行违法活动的。
  有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
  1．出租人迟延交付出租房屋 个月以上；
  2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
  3．
  第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
  
  第十三条 违约责任：
  
  出租人未按时或未按要求维修也租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
  承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
  承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
  第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
  （一）提交 仲裁委员会仲裁；
  （二）依法向人民法院起诉。
  第十五条 其他约定事项：
  
  出租人（章）：
  住所：
  法定代表人：
  （签名）：
  居民身份证号码：
  
  委托代理人：
  （签名）：
  电话：
  开户银行：
  邮政编码： 承租人（章）：
  住所：
  法定代表人：
  （签名）：
  居民身份证号码：
  
  委托代理人：
  （签名）：
  电话：
  开户银行：
  邮政编码： 鉴（公）证意见：
  
  鉴（公）证机关（章）
  经办人：
  年 月 日
  监制部门： 印制单位：

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  可爱的橙子 2015-08-19 14:53

  出租方：______(以下简称甲方)
  
  　　身份证：_________________
  
  　　承租方：______(以下简称乙方)
  
  　　身份证：_________________
  
  　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
  
  　　一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
  
  　　二、租赁期限及约定
  
  　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
  
  　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.
  
  　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
  
  　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
  
  　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
  
  　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  
  　　三、房屋修缮与使用
  
  　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
  
  　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
  
  　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  
  　　四、房屋的转让与转租
  
  　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
  
  　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
  
  　　五、乙方违约的处理规定
  
  　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  
  　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
  
  　　(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
  
  　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
  
  　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
  
  　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
  
  　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
  
  　　(入住时的水电数字：电________，水________，)
  
  　　甲方签字：　　　　　　乙方签字：
  
  　　联系方式：　　　　　　联系方式：

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  清水一掬 2015-08-19 12:13

  　 租房合同范本(简单)
  　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)
  　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)
  　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
  　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
  　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  　　四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
  　　五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
  　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
  　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
  　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
  　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
  　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　年月日

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